Sold

Albert Schweitzerstraat 146269 EC MargratenMargraten

  • 140 m²
  • 328 m²
  • 4
€ 439,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 14, 2024
Date of sale
September 30, 2024
Term
2 weeks

Description

Op een rustige en kindvriendelijke locatie gelegen aan de rand van Margraten [Mergraote], ruime 2-onder-1-kap woning met oa 4 slaapkamers, garage, carport en royale oprit voor meerdere voertuigen. De woning is goed onderhouden en voorzien van 16 zonnepanelen [eigendom]. Alle voorzieningen, zoals winkelcentrum en scholen liggen in de directe omgeving. Maastricht centrum, Valkenburg en MUMC+ liggen op steenworp afstand. Hier wonen betekent genieten van de serene omgeving, omringd door het prachtige Zuid-Limburgse heuvellandschap waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen en vooral genieten van de natuur. Souterrain Provisiekelder (8 m²) welke bereikbaar is via de gang. Begane grond Via de royale oprit is de overdekte entree bereikbaar, de hal – met meterkast – is voorzien van een lichte tegelvloer en geeft toegang tot de kelder, trapopgang naar de verdieping, toilet, keuken en woonkamer. De toiletruimte – vernieuwd in 2021 – is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De ruime L-vormige doorzon woonkamer (38 m²) is voorzien van een witte tegelvloer en door de “zitkuil” [lagergelegen zithoek] is een aparte zone gecreëerd, in combinatie met de inbouwhaard is dit een perfecte plek om heerlijk te cocoonen. De openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en direct tuincontact. De keukenruimte (13 m²) is voorzien van een tijdloze keuken in hoekopstelling welke is voorzien van een vaatwasser, oven/grill, ijskast, inductie kookplaat en afzuigkap, tevens is de tuin vanuit de keuken bereikbaar. Eerste verdieping Middels de trapopgang in de hal bereikbare verdieping, de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers (resp. 15, 13 en 9 m²) welke zijn voorzien van rolluiken, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping. De betegelde badkamer op de verdieping is voorzien van een ligbad, inloopdouche, inbouwtoilet en wastafel. Tweede verdieping Middels vaste trapbereikbare volwaardige zolderverdieping met een hoogte van 3,10, de overloop biedt toegang tot de wasruimte, berging met cv-opstelling (2023 | eigendom) en 4de slaap-/werkkamer. In de slaap-/werkkamer is veel daglicht door de aanwezigheid van 2 grote dakramen. Garage | Bijgebouwen Garage (19 m²) met poort. De garage is bereikbaar vanaf de oprit/carport alsmede vanuit de achtertuin. Achter de garage is een separate berging gelegen. Tuin | Perceel De achtertuin is geheel omsloten met afsluitbare zij-ingang en gelegen op het zuiden. De diepe voortuin is fraai aangelegd. Op de royale oprit en onder de carport is plek voor meerdere voertuigen. Door de hogere ligging van de woning geniet u aan de voorzijde een vrij uitzicht over het tegenovergelegen (speel)veldje. Bijzonderheden -16 zonnepanelen [eigendom] -CV 2023 [eigendom] -meterkast deels vernieuwd -keukenapparatuur deels vernieuwd [vaatwasser 2019 | ijskast 2021 | oven-grill 2022] -toilet begane grond vernieuwd [2021] -rondom voorzien van isolerende beglazing -grotendeels voorzien van rolluiken -verkeerd in goede staat van onderhoud Algemeen Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste ”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ---- Volg & Like ons op Facebook & Instagram om altijd als eerste op de hoogte te zijn van het nieuwste woningaanbod (nog voordat het op Funda komt)!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 439,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,136
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
140 m²
Other space inside the building
28 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
External storage space
29 m²
Plot size
328 m²
Volume in cubic meters
440 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Skylight, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2023, in ownership

Cadastral data

EIJSDEN-MARGRATEN A 5960
Cadastral map
Area
328 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
187 m² (17.00 metre deep and 11.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Garage

Type of garage
Carport and detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,643x

Viewed

16x

Saved

14-9-2024

On Funda

Neighborhood