't Nieuwe Deelgaard type M k13 en k146105 CN Maria HoopMaria Hoop

VRIJSTAANDE, LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING IN NIEUWBOUWPLAN “ 'T NIEUWE DEELGAARD” ** RUIME, VRIJSTAANDE WONING VOOR SENIOREN OF GEZINNEN ** ** PRAKTISCHE INDELING MET SLAAP- EN BADKAMERS OP BEGANE GROND EN VERDIEPING ** ** OPTIMAAL GEÏSOLEERD, ENERGIEZUINIG ** NIEUWBOUWPLAN “ 'T NIEUWE DEELGAARD ” In totaal zijn er in dit veelzijdige en kleinschalige plan 14 woningen ontwikkeld. Naast de vrijstaande (gezins)woningen zijn er moderne starterswoningen en levensloopbestendige woningen ontworpen. Het plan is bijzonder mooi en rustig gelegen aan de rand van het dorp, met direct toegang tot de bosrijke en landelijke omgeving. WONINGTYPE M: VRIJSTAANDE WONING MET EEN LEVENSLOOPBESTENDIGE INDELING Veel ruimte, een slimme indeling, gelijkvloerse bewoningsmogelijkheden, een fijne tuin, een uitstekend isolatiepakket en een heerlijk wooncomfort: dat alles biedt dit vrijstaande woningtype M! De woning kijkt aan de voorzijde uit op de mooie, omliggende bossen. De woning biedt maar liefst 140 m² woonoppervlakte en is daarbij gelijkvloers te bewonen. Naast een aan de tuin gesitueerde slaapkamer, bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping. Het mooie perceel biedt veel buitenruimte en een oprit met ruimte voor twee auto’s. Bij het ontwerp van dit woningtype is goed geluisterd naar wensen vanuit de markt. Het ontwerp is fraai en modern, met mooie geveldetails en frisse kleurstellingen. Bij de traditionele stenen bouw wordt gebruik gemaakt van moderne en duurzame materialen. Vanzelfsprekend voldoet de woning aan alle eisen die het hedendaagse Bouwbesluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL) stelt aan isolatie en energiezuinigheid. De woning wordt afgeleverd met een uitstekend isolatiepakket, vloerverwarming, een warmtepomp met WTW-installatie en zonnepanelen volgens BENG-rapportage. INDELING BEGANE GROND -- Hal met meterkast -- toilet met fonteintje -- berging 1 met witgoedaansluiting -- royale woonkamer met open keuken met diverse inrichtingsmogelijkheden (ca. 11,56 m x 4,78 m) met trapkast -- slaapkamer 1 (ca. 5,29 m x 3,34 m) -- badkamer 1 (ca. 2,28 m x 2,85 m) met inloopdouche, wastafel en toilet – inpandig toegankelijke garage (ca. 6,70 m x 3,12 m) -- VERDIEPING -- Overloop -- berging 2 (ca. 2,24 m x 3,10 m) met technische installatie, slaapkamer 2 (ca. 5,46m x 3,10 m), slaapkamer 3 (ca. 5,29 m x 2,98 m), badkamer 2 (ca. 3,54 m x 2,09 m) met inloopdouche, wastafel en toilet – BERGZOLDER -- Bereikbaar middels vlizotrap -- KENMERKEN VAN WONINGTYPE M OP EEN RIJ - vrijstaande woning - gebruiksoppervlakte: ca. 140 m² - royale woonkamer met open keuken - slaapkamer en badkamer op de begane grond - twee slaapkamers, een berging en een tweede badkamer op de verdieping - handige bergzolder - inpandige berging op begane grond - eigen oprit met inpandige garage - tuin met achterom - hoog isolatieniveau - energiezuinige bouwmethode - comfortabele vloerverwarming op beide verdiepingen - zonnepanelen volgens BENG-rapportage - frisse en moderne architectuur - type M vrijstaand wordt aangeboden op kavel 13 en 14 PRIJZEN PER KAVEL - kavel 13 - perceeloppervlakte 395 m² - € 595.000 v.o.n. - kavel 14 - perceeloppervlakte 400 m² - € 599.950 v.o.n. DE LOCATIE Maria hoop is een kleine en prettige woonplaats, gesitueerd in het Midden Limburgse groene landschap. Het dorp biedt veel rust en ruimte en is omgeven door bossen en velden. De ligging is heel centraal, uitvalswegen zijn snel bereikbaar. In de directe omgeving, waaronder in nabijgelegen Duitse dorpen en in het centrum van Echt en Maasbracht, zijn alle gewenste voorzieningen aanwezig. Buitenliefhebbers kunnen genieten van de natuur aan huis, vanuit de straat loopt men zo het bos in! INTERESSE Wanneer u interesse heeft in dit woningtype of een andere woning in dit project, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij zullen u dan meer informatie verschaffen over dit bijzondere nieuwbouwplan. GOED OM TE WETEN - Dit project wordt aangeboden door Michel Makelaardij in Echt in collegiale samenwerking met Hermans Makelaars in Heythuysen. - Dit aanbod is vrijblijvend. Weergegeven en gepubliceerde plattegronden, visualisaties, maatvoeringen, cijfers en teksten zijn enkel indicatief en bedoeld als sfeer- en ruimte-impressie.