't Nieuwe Deelgaard type R2 k6/7/86105 CN Maria HoopMaria Hoop

GESCHAKELDE, LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING IN NIEUWBOUWPLAN “ 'T NIEUWE DEELGAARD” ** RUIME, GESCHAKELDE WONING VOOR SENIOREN OF GEZINNEN ** ** PRAKTISCHE INDELING MET SLAAP- EN BADKAMERS OP BEGANE GROND EN VERDIEPING ** ** OPTIMAAL GEÏSOLEERD, ENERGIEZUINIG ** NIEUWBOUWPLAN “ 'T NIEUWE DEELGAARD” In totaal zijn er in dit veelzijdige en kleinschalige plan 14 woningen ontwikkeld. Naast de vrijstaande (gezins)woningen zijn er moderne starterswoningen en levensloopbestendige woningen ontworpen. Het plan is bijzonder mooi en rustig gelegen aan de rand van het dorp, met direct toegang tot de bosrijke en landelijke omgeving. WONINGTYPE R2: GESCHAKELDE WONING MET EEN LEVENSLOOPBESTENDIGE INDELING Dit aanbod betreft de fraai vormgegeven en verrassend ruime gelijkvloerse woning van het type R2, welke perfect levensloopbestendig is. Wonen en slapen bevinden zich op de begane grond, echter biedt de eerste verdieping nog twee extra (slaap)kamers en een optionele tweede badkamer. Deze indeling maakt de woning daardoor geschikt als gezinswoning, met daarbij goede mogelijkheden voor thuiswerken. Bij het ontwerp van dit woningtype is goed geluisterd naar wensen vanuit de markt. Het ontwerp is fraai en modern, met mooie geveldetails en frisse kleurstellingen. Bij de traditionele stenen bouw wordt gebruik gemaakt van moderne en duurzame materialen. Vanzelfsprekend voldoet de woning aan alle eisen die het hedendaagse Bouwbesluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL) stelt aan isolatie en energiezuinigheid. De woning wordt afgeleverd met een uitstekend isolatiepakket, vloerverwarming, een warmtepomp met WTW-installatie en zonnepanelen volgens BENG-rapportage. INDELING BEGANE GROND -- Hal met meterkast -- toilet met fonteintje -- berging met witgoedaansluiting, -- royale woonkamer met open keuken met diverse inrichtingsmogelijkheden (ca. 9,05 m x 3,95 m) met trapkast -- bijkeuken (ca. 3,35 m x 0,92 m) -- slaapkamer 1 (ca. 3,93 mx 2,98 m) -- badkamer (ca. 2,85 m x 2,20 m) met inloopdouche, wastafel en toilet -- VERDIEPING -- Overloop -- berging (ca. 1,88 m x 2,66 m), techniekruimte met warmtepomp en WTW-installatie, slaapkamer 2 (ca. 4,10 m x 2,66 m), slaapkamer 3 (ca. 3,98 m x 2,79 m), badkamer (optioneel) (ca. 3,98 m x 2,79 m) -- KENMERKEN VAN WONINGTYPE R2 OP EEN RIJ - geschakelde woning - gebruiksoppervlakte: ca. 123 m² - royale woonkamer met open keuken - slaapkamer en badkamer op de begane grond - twee slaapkamers, een berging en een tweede badkamer (optioneel) op de verdieping - inpandige berging op begane grond - eigen oprit met carport - tuin met achterom - hoog isolatieniveau - energiezuinige bouwmethode - comfortabele vloerverwarming op beide verdiepingen - Zonnepanelen volgens BENG rapportage - frisse en moderne architectuur - type R2 geschakeld wordt aangeboden op kavel 6,7 en 8 (geschakeld) PRIJZEN PER KAVEL - kavel 6 perceelsgrootte ca. 178 m² - € 479.950 v.o.n. - kavel 7 perceelsgrootte ca. 178 m² - € 479.950 v.o.n. - kavel 8 perceelsgrootte ca. 177 m² - € 479.950 v.o.n. DE LOCATIE Maria hoop is een kleine en prettige woonplaats, gesitueerd in het Midden Limburgse groene landschap. Het dorp biedt veel rust en ruimte en is omgeven door bossen en velden. De ligging is heel centraal, uitvalswegen zijn snel bereikbaar. In de directe omgeving, waaronder in nabijgelegen Duitse dorpen en in het centrum van Echt en Maasbracht, zijn alle gewenste voorzieningen aanwezig. Buitenliefhebbers kunnen genieten van de natuur aan huis, vanuit de straat loopt men zo het bos in! INTERESSE Wanneer u interesse heeft in dit woningtype of een andere woning in dit project, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij zullen u dan meer informatie verschaffen over dit bijzondere nieuwbouwplan. GOED OM TE WETEN - Dit project wordt aangeboden door Michel Makelaardij in Echt in collegiale samenwerking met Hermans Makelaars in Heythuysen. - Dit aanbod is vrijblijvend. Weergegeven en gepubliceerde plattegronden, visualisaties, cijfers, maatvoeringen en teksten zijn enkel indicatief en bedoeld als sfeer- en ruimte-impressie.