We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Luttelgeesterweg 3-A
Sold

Luttelgeesterweg 3-A8316 PA MarknesseMarknesse-landelijk gebied

  • 169 m²
  • 1,630 m²
  • 4
€ 465,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 14, 2024
Date of sale
July 5, 2024
Term
3 weeks

Description

Dit is een Parel in de Polder! Onze eerste reactie was: ‘Wauw, hier wil je wonen! De ruimte, het groen en de ideale ligging zo dicht bij Emmeloord en Marknesse’. Een ruime 2-onder-1 kapwoning, ZONDER recht van overpad wat uniek is in de polder, op een gigantische kavel van 1630 m² eigen grond. Hou je van rust en ruimte dan is dit je ideale plek om te wonen, hier is namelijk veel privacy rondom en de boerderij naast de woning is niet meer actief. De gigantische tuin heeft leuke verrassingen maar ook de woning is verrassend ruim doordat de achterzijde over de hele breedte ruim 3 meter is uitgebouwd en maar liefst 4 slaapkamers. s ’Morgens drink je koffie in de tuinkamer of achterin je tuin met wijds uitzicht over de polderlandschappen. En s ’avonds steek je de BBQ aan met vrienden in het beschutte hoekje in de tuin. Hier is vakantie in eigen tuin écht geen straf! Om het overzichtelijk te houden hier alle voordelen op een rij: *Ruime 2-onder-1 kapwoning in de polder *Achterzijde is 3,75 m uitgebouwd (met vloerverwarming) *Tuinkamer met ramen tot op de grond = maximaal lichtinval *Fijne woonkamer met gezellige houtkachel *Nette keuken met leuke doorkijkjes naar de woon- en tuinkamer *Inpandige bijkeuken met witgoed aansluiting *Kantoorruimte op de begane grond *Ruime bijkeuken met spoelbak en vloerverwarming *Kelder = handige bergruimte *4 slaapkamers *Mooi aangelegde tuin met veel leuke hoekjes om goed te vertoeven *3 parkeerplaatsen naast de woning *Garage/berging met overkapping Vanaf de woning rij je makkelijk naar Emmeloord of Marknesse, de woning ligt namelijk dichtbij de Marknesserweg. In Emmeloord is een leuk winkelcentrum, diverse scholen en sportgelegenheden te vinden. Punten van aandacht: *Badkamer is toe aan herstel *Kozijnen buitenom hebben aandacht nodig INDELING Begane grond: Entree, hal met trapopgang, meterkast, kelder, toilet, toegang tot de werkkamer/kantoor en toegang tot de bijkeuken met wasmachine aansluiting. Vanuit de hal toegang tot de moderne woonkeuken welke is voorzien van een Boretti-fornuis (4 gaspitten, een bakplaat en een oven), afzuigkap, vaatwasser en koelkast, eetkamer met houtkachel, openslaande deuren naar de achtertuin en en-suite deuren naar de woonkamer. Eerste verdieping: Overloop met vaste kasten, 4 slaapkamers, badkamer v.v. ligbad, toilet, dubbele wastafel en douchehoek. Zolder: Via drie vlizotrappen bereikbare zolderverdieping met cv-opstelling. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 465,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,751
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1950
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
169 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
67 m²
Plot size
1,630 m²
Volume in cubic meters
631 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

NOORDOOSTPOLDER B 2155
Cadastral map
Area
1,391 m²
Ownership situation
Full ownership
NOORDOOSTPOLDER B 3302
Cadastral map
Area
239 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, outside the built-up area and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
950 m² (38.00 metre deep and 25.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

14/06/2024

On funda

Neighborhood