This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/maurik/huis-dijkhof-6/43731230/
Dijkhof 64021 GE MaurikMaurik
€ 400,000 k.k.
Description
Op zoek naar een TWEE-ONDER-EENKAPWONING met een fantastisch ligging nabij de uiterwaarden, dan bent u aan de Dijkhof 6 aan het juiste adres. Deze charmante woning ligt in een knusse, rustige (doodlopende) straat. De omgeving is echt prachtig met de weilanden, de boomgaarden en de dijk met haar uiterwaarden. Tevens is het de perfecte plek voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving, maar toch dichtbij alle benodigde voorzieningen wil wonen.
Voorzieningen zoals de supermarkt, de basisschool en het openbaar vervoer zijn allemaal op korte afstand te vinden.
De snelwegen A15 en A12 zijn op circa 10 à 15 minuten te bereiken.
WONEN
Bij het binnentreden van deze woning komt u binnen in een hal waar zich een apart toilet bevindt. Vanuit de hal is de toegang tot de keuken. De woning beschikt over een opkamer. De woonkamer heeft een gezellige zithoek, maar ook een ruimte om te werken of te dineren. In de woonkamer bevindt zich ook de (gemoderniseerde) meterkast en de toegang tot de kelder (3.6x2) . De woonkamer en de keuken hebben een plavuizenvloer en zijn voorzien van vloerverwarming. Wat de begane grond bijzonder maakt is dat deze een slaapkamer en badkamer op de begane grond heeft. Vanuit een 2e hal bereik je de badkamer met douche en een wastafel. De karakteristiek opkamer grenst aan de woonkamer en dient als slaapkamer.
Vanuit de woonkamer bereik je de eerste verdieping.
KOKEN
De dichte eetkeuken heeft een praktische en gezellige indeling. Hier kun je heerlijk lang tafelen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, een vaatwasser, een gaskookplaat met afzuigkap en een combimagnetron.
SLAPEN EN BADEN
Op de eerste verdieping kom je uit op een lichte en royale overloop met dakkapel. Aan (opberg)ruimte geen genoeg. Daarnaast zijn er 2 slaapkamers met dakkapellen (2023) en de mogelijkheid voor het realiseren van 4 slaapkamers.
BUITENLEVEN
Bij aankomst bij deze woning is er ruimte voor 2 auto's. De onderhoudsvriendelijke tuin ligt aan de zijkant van de woning en ligt pal op het zuiden. Aan de achterzijde grenst de woning aan een weiland waardoor je het heerlijke gevoel van vrijheid ervaart. Tevens vind je hier een grote berging van ca. 7 x 8 meter welke grenst aan de woning, deze is geschikt voor opslag. Daarnaast is er een veranda gerealiseerd met een loungeruimte en bar waar het heerlijk toeven is. Perfect voor ontspanning met of zonder zon of genieten van bijvoorbeeld een bbq.
HIGHIGHTS
- 10 zonnepanelen uit 2023;
- Dakkapellen op de eerste verdieping;
- 2 Airco's;
- 145 m2 woonoppervlakte;
- Buitenschilderwerk 2024;
- Gevelisolatie en deels vloerisolatie;
- Fantastische ligging;
- Op loopafstand van de dijk en de uiterwaarden;
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 400,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,252
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, semi-detached residential property
- Building type
- Resale property
- Construction period
- 1945-1959
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
- Quality marks
- Energie Prestatie Advies
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 123 m²
- Other space inside the building
- 54 m²
- External storage space
- 28 m²
- Plot size
- 305 m²
- Volume in cubic meters
- 636 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, sink, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and a basement
- Facilities
- Air conditioning, optical fibre, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)
Cadastral data
- MAURIK B 3071
- Cadastral map
- Area
- 305 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, open location and unobstructed view
- Garden
- Side garden and sun terrace
- Side garden
- 1 m² (0.99 metre deep and 0.99 metre wide)
- Garden location
- Located at the south
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- Insulated walls
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Photos 41
Floorplans 5
© 2001-2024 funda