Twee-onder-één-kapwoning (Bouwnr. 45)9613 MeerstadMeeroevers

DE DRIEHOEK: WONEN NABIJ HET WOLDMEER IN MEERSTAD (De Zeilen) BELANGSTELLING? op de website van BPD kan je een account aanmaken en op je favoriete beschikbaar bouwnummer een optie aanvragen. Vervolgens ontvang je bericht of het bouwnummer aan jou is toegewezen, waarna de makelaar contact met je opneemt om een optiegesprek in te plannen. OMSCHRIJVING Gezellig contact met je buren, maar toch alle privacy en ruimte in een groene wijk? Dat is wonen in De Driehoek in woonwijk De Zeilen. Naast de wijk ligt een prachtig natuurgebied en het Woldmeer is nabij. Ook ben je op fietsafstand van Groningen! Deze 2 onder 1 kapwoning van circa 167 m2 met 3 slaapkamers, een zolderruimte, 2 eigen parkeerplaatsen en een tuin op het oosten is van alle gemakken voorzien. Interesse? EEN GEZELLIGE EN OPEN LIVING Even binnenkijken? Via de voordeur aan de zijkant stap je in de hal met toegang tot het toilet, meterkast, technische ruimte, deur naar de woonkamer en trap naar de 1e verdieping. Het woongedeelte is een open ruimte met plek voor een fijne leefkeuken met openslaande deur naar de achtertuin. Creëer aan de voorkant een lekkere zithoek en vanuit je grote raam kijk je uit op de groene voortuin. Heerlijk, niet? In de aangebouwde stenen berging heb je ruimte voor een extra koelkast of de fietsen, handig! 3 SLAAPKAMERS EN VRIJ INDEELBARE ZOLDER Op de 1e etage vind je 3 (slaap)kamers en een gloednieuwe badkamer voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel. De zolder bestaat uit een open ruimte met de aansluitpunt voor de wasmachine. Fijne thuiswerkplek of fitnessruimte? Aan jullie de keus! Met het energielabel A++++ is de woning enorm energiezuinig en goed geïsoleerd. Goed voor je portemonnee en het klimaat! DE DRIEHOEK Een unieke plek nabij het Woldmeer met boomrijke lanen, groene weiden, eilandjes en een afwisseling van prachtige open en bosrijke gebieden. Dat is nieuwbouwplan De Driehoek in woonwijk De Zeilen in het noordoosten van Meerstad in de gemeente Groningen. Een ruim en weids gevoel door het groene polderlandschap en het omringende water. Tegelijkertijd voelt de sfeer in de wijk dorps en intiem. Hier struin je rustig door de groene straten en tuur je langs de huizen naar de bootjes die langsvaren. Ondertussen maak je even een praatje met de bewoners die je tegenkomt. Wat een droom! POLDERLANDSCHAPPEN EN WOLDMEER Omgeven door Hollandse polderlandschappen en het prachtige Woldmeer bloeit er een gloednieuwe, intieme wijk in het waterrijkste stadsdeel van Groningen op. Hier in De Zeilen in Meerstad woon je direct aan het water. Er komen in totaal ruim 600 verschillende type woningen voor jong en oud; van rijwoningen, appartementen en sociale huurwoningen tot 2 onder 1 kapwoningen en eilandkavels met een weids uitzicht over het Woldmeer. Eén ding staat centraal: wonen in de natuur. De Driehoek wordt ontwikkeld in twee fases. Stel je voor dat je met je blote voeten vanuit de woonkamer zo de tuin in stapt en geniet van de groene omgeving. Wat een vrij gevoel. Benieuwd naar de woningen in De Driehoek? DORPSE EN GEMOEDELIJKE SFEER In het kindvriendelijke De Driehoek geniet je van het contrast tussen weidse vergezichten, intieme, bosrijke plekken en water. Het buitenleven staat hier centraal en ontmoetingen gaan daardoor vanzelf. Door de dorpse en gemoedelijke sfeer voel je je snel thuis. In de openbare ruimtes in de wijk zie je een variatie aan beplanting. Iedere straat heeft een eigen karakter en erkers, veranda’s en groene hagen zorgen voor sfeer. Er staan weinig auto’s in de straat, want bij veel woningen parkeer je fijn op de oprit op eigen terrein. Zo kunnen kinderen veilig en ongeremd buiten spelen en samen opgroeien. Zodra je jouw nieuwe woonwijk binnenkomt krijg je direct een vakantiegevoel. Hier valt de snelheid van de stad van je af. En toch ben je in 25 minuten met de fiets in het centrum van Groningen. Een unieke plek met alle ruimte voor jou en je gezin. Hoe mooi kan het leven zijn. DUURZAAM EN ONTSPANNEN WONEN Meerstad is een unieke ontwikkeling waarin landschap, natuur en water overheersen. Wonen in de De Driehoek staat dan ook in het teken van water. Doordat de wijk tussen de sluisverbinding en het prachtige natuurgebied Harksteder Broeklanden ligt ben je omringd door natuur. Zo kun je altijd het water op, naar het strand of even het bos in. Dat is wat de bewoners in De Driehoek verbindt. Duurzaamheid staat in De Driehoek centraal; van energie, tot ecologie, en van leefbaarheid tot mobiliteit. Net als de overige wijken in Meerstad krijgt De Driehoek geen gasnetwerk, zodat het gebruik van fossiele brandstoffen en de uitstoot van CO2 beperkt wordt. De woningen zijn goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp. Ook krijgt elke woning in de gevel twee geïntegreerde nestkasten voor vleermuizen en vogels. Groen van buiten en groen van binnen. NIETS MISSEN? Wil je niets missen van dit unieke project en zie je jezelf in de toekomst wel wonen in een woning van nieuwbouwproject De Driehoek in Meerstad? Blijf dan op de hoogte van het laatste nieuws en de ontwikkelingen van dit nieuwbouwproject. De komende tijd breiden we de website steeds verder uit met nieuwe informatie over de woningen. Als je niks wil missen, schrijf je dan op de projectsite in voor de nieuwsbrief. DISCLAMER Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressions geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief. Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.