Description

De woning aan de Dorpsstraat 115 in Meeuwen is op zoek naar nieuwe eigenaren! Op een fijne, rustige locatie in Meeuwen tref je deze ruime, goed onderhouden hoekwoning met dubbele berging aan. Het bouwjaar van deze woning is 1971 en het heeft een inhoud van circa 380 m³ en een woonoppervlak van 108m². Het perceeloppervlak is 233 m². Extra pluspunt van deze woning is dat er 10 zonnepanelen op het dak liggen, waardoor je niet alleen bijdraagt aan een duurzamere toekomst, maar ook bespaart op je energierekening. Meeuwen is een dorpje in de gemeente Altena en gelegen nabij de Bergsche Maas. Herkenbaar is De Witte Molen of wel de Mèèuwense Meule uit 1740. In 1996 is de molen maalvaardig gerestaureerd en ter gelegenheid van de opening vierde het dorp 10 dagen feest. Ondanks dat het ongeveer 750 inwoners heeft kent het dorp wel veel activiteiten. Er is een Oranjevereniging en een Dorpsraad en sinds enkele jaren zijn er de jaarlijkse Streekdagen. Het dorp is gelegen aan de provinciale weg N267 waardoor de op- en afritten van de snelweg A27 binnen 10 minuten bereikbaar zijn. Rust vind je voldoende in dit gemoedelijke dorp. Wil je toch even naar de stad? Door de ligging nabij de A27 sta je zo in Breda of Gorinchem. Ben je op zoek naar een goed onderhouden verduurzaamde hoekwoning? Dan is dit je kans! Bel ons snel een bezichtiging in te plannen. Indeling: Begane grond Entree naar de hal met tegelvloer, meterkast-opstelling en toilet. De hal biedt toegang tot de woonkamer, open keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer kenmerkt zich door veel natuurlijk dankzij de grote ramen aan de voor- als achterzijde. De keuken, met heerlijk zicht op de tuin, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken /achter-entree. Eerste verdieping Middels de trap in de entreehal bereik je de eerste verdieping. Hier zijn 3 slaapkamers en een badkamer gelegen. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap op de overloop. Door de dakkapel heb je hier extra veel ruimte waardoor er een royale 4e slaapkamer is en een overloop met witgoedaansluitingen. Tuin / Schuur In de beschutte tuin, op het noorden gelegen, staat achter in de tuin de schuur. Deze kan gebruikt worden voor onder andere het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Daarnaast zijn er nog twee kleine houten overkappingen (naast het huis en achter in de tuin naast de berging) De kenmerken: Bouwjaar : 1971 Verwarming : Centrale verwarming, CV ketel merk Nefit Trendline hrc cw 5 Bouwjaar cv-ketel : 2024 Woonoppervlakte : 108 m2 Perceeloppervlakte : 233 m2 Inhoud : 380 m³ Bouwaard : traditioneel gebouwd in spouw Isolatie : dak, gevels en glas geïsoleerd Vloeren : betonnen begane grondvloer en eerste verdiepingsvloer, houten tweede verdiepingsvloer Ramen, deuren en kozijnen: kunststof kozijnen, deuren en ramen, (achtergevel en dakkapel 2023) Energielabel : B Zonnepanelen : 10 merk Direct Solar, bouwjaar 2024, 265Wp per paneel Elektra : 8 groepen 16A en 2 aardlekschakelaars Aanvaarding en oplevering : in overleg Vigerende Bestemmingsplan: woonbestemming, Aanvaarding en oplevering in overleg. Van de koper wordt een waarborgsom of bankgarantie gevraagd van 10% van de koopsom, binnen 6 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst. De door Pullen Makelaardij o.g. verstrekte informatie dient uitsluitend te worden gezien als een uitnodiging tot nadere informatie, bezichtiging of het uitbrengen van een bod. Wijzigingen in uitvoering voorbehouden. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en schaal kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 340,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,148
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1971
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
108 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
15 m²
Plot size
233 m²
Volume in cubic meters
380 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Trendline hrc cw 5 (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

AALBURG B 721
Cadastral map
Area
233 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
130 m² (8.70 metre deep and 15.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 45

  • View photo 1 of Dorpsstraat 115
  • View photo 2 of Dorpsstraat 115
  • View photo 3 of Dorpsstraat 115
  • View photo 4 of Dorpsstraat 115
  • View photo 5 of Dorpsstraat 115
  • View photo 6 of Dorpsstraat 115
  • View photo 7 of Dorpsstraat 115
  • View photo 8 of Dorpsstraat 115
  • View photo 9 of Dorpsstraat 115
  • View photo 10 of Dorpsstraat 115
  • View photo 11 of Dorpsstraat 115
  • View photo 12 of Dorpsstraat 115
  • View photo 13 of Dorpsstraat 115
  • View photo 14 of Dorpsstraat 115
  • View photo 15 of Dorpsstraat 115
  • View photo 16 of Dorpsstraat 115
  • View photo 17 of Dorpsstraat 115
  • View photo 18 of Dorpsstraat 115
  • View photo 19 of Dorpsstraat 115
  • View photo 20 of Dorpsstraat 115
  • View photo 21 of Dorpsstraat 115
  • View photo 22 of Dorpsstraat 115
  • View photo 23 of Dorpsstraat 115
  • View photo 24 of Dorpsstraat 115
  • View photo 25 of Dorpsstraat 115
  • View photo 26 of Dorpsstraat 115
  • View photo 27 of Dorpsstraat 115
  • View photo 28 of Dorpsstraat 115
  • View photo 29 of Dorpsstraat 115
  • View photo 30 of Dorpsstraat 115
  • View photo 31 of Dorpsstraat 115
  • View photo 32 of Dorpsstraat 115
  • View photo 33 of Dorpsstraat 115
  • View photo 34 of Dorpsstraat 115
  • View photo 35 of Dorpsstraat 115
  • View photo 36 of Dorpsstraat 115
  • View photo 37 of Dorpsstraat 115
  • View photo 38 of Dorpsstraat 115
  • View photo 39 of Dorpsstraat 115
  • View photo 40 of Dorpsstraat 115
  • View photo 41 of Dorpsstraat 115
  • View photo 42 of Dorpsstraat 115
  • View photo 43 of Dorpsstraat 115
  • View photo 44 of Dorpsstraat 115
  • View photo 45 of Dorpsstraat 115

© 2001-2024 funda