Groenveld 85768 GX MeijelMeijel

Deze prachtige halfvrijstaande woning uit 2011 is gelegen in een heerlijke woonomgeving en heeft o.a. een lichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, vaste trap naar zolder met eventueel 4e slaapkamer en een inpandig bereikbare garage. Dit alles is gelegen op een perceel van 205 m² in de kindvriendelijke en populaire woonwijk 'Startebos'. De woning bevindt zich op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen, het bos en het centrum van Meijel met al haar voorzieningen. Indeling Begane grond Nb. geheel voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. Bij binnenkomst betreed je de lichte hal met trapopgang naar de eerste verdieping en meterkast. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend closet en fonteintje. De open moderne woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een grote raampartij, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin. Een loopdeur geeft je directe toegang tot buiten. De open keuken aan de voorzijde is luxe ingericht met composiet werkblad (2023), spoelbak, inductiekookplaat (2023), stoom- hetelucht oven (2023), koelkast, vaatwasser en afzuiging. Vanaf het aanrecht kijk je uit over de voortuin en de rustige woonstraat. Daarnaast is er een functionele trapkast en een doorloop naar de aangebouwde garage, bereikbaar via een loopdeur vanuit de woonkamer. In de bijkeuken/garage bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, een wasbak en de accu (wordt opgeladen voor de zonnepanelen 2023). Aan de straatzijde heeft de garage dubbele toegangsdeuren naar de beklinkerde inrit, en aan de tuinzijde is er een loopdeur. Deze geïsoleerde ruimte is voorzien van zeilvloer, en een radiator, met enkele aanpassingen is ook levensloopbestendig wonen hier een mogelijkheid. 1e Verdieping Nb. geheel voorzien van laminaatvloer. Via de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van twee ramen. De andere twee slaapkamers (samengevoegd tot 1) bevinden zich aan de achterzijde. De geheel betegelde badkamer, gelegen aan de voorzijde, is uitgerust met een hangend toilet, vaste wastafel in een badmeubel met spiegel, douchecabine, designradiator en vloerverwarming. 2e Verdieping De ruime en lichte zolderkamer is bereikbaar via een vaste trap. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en bergruimtes onder de schuine delen van het dak. Twee dakramen zorgen voor extra lichtinval en er is een radiator aanwezig. Hier bevindt zich tevens het ventilatiesysteem en de gasgestookte cv-ketel (Intergas, 2011). Deze ruimte is ideaal als hobbykamer en kan eventueel in gebruiken worden genomen als extra slaapkamer. Tuin De zonnige tuin op het zuidoosten is voorzien van een gazon en brede plantenborders met veel vaste planten en bloemen. Direct grenzend aan de woning bevindt zich een groot verhard terras met een elektrisch bedienbaar zonnescherm, ideaal om al vroeg in het voorjaar van de zon te genieten. Achter in de tuin is een tweede terras, omlijst door een pergola. De erfafscheiding bestaat deels uit hout en is deels begroeid met hedera. De inrit naar de garage en voordeur is verhard met sierbestrating, die doorloopt onder het keukenraam. De voortuin is gevuld met kleurrijke planten. Ligging Deze woning is gelegen in een jonge, rustige woonwijk. De woonomgeving is bijzonder groen, met een brede groenstrook en waterpartij op loopafstand. Steek je de straat over, dan wandel je direct het bos in. Het centrum van Meijel, een basisschool en het sportpark bevinden zich op slechts 500-1000 meter afstand. Hier woon je in een groene en serene omgeving met alles binnen handbereik. Algemeen - voorzien van 10 zonnepanelen met accu van 15 Kwh (2023); - volledig geïsoleerd; - geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - energielabel A; hierin zijn de zonnepanelen en accu niet in meegenomen. - een vierde slaapkamer is eenvoudig te realiseren op de tweede verdieping, die via een vaste trap te bereiken is. Er zijn twee grote dakramen aanwezig.