Willem Alexanderlaan 16074 AM MelickMelick

Op een toplocatie in Melick staat deze zeer ruime semibungalow met vier slaapkamers en twee badkamers. Een van de slaapkamers met badkamer is gesitueerd op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. De oprit en garage bieden parkeergelegenheid op eigen terrein en het perceel van 1060 m2 biedt een ruime tuin met meerdere terrassen. De semibungalow is in 1994 door architect Jos Vroemen uitgebreid en opnieuw ingedeeld. Het vormt een goede basis om je eigen droomhuis in Melick te creëren. Het bouwjaar is 1973, de perceeloppervlakte meet 1060 m² en de inhoud bedraagt 864 m³. Via de Marijkelaan is het een paar minuten lopen naar de Markt en de Dorpsstraat. Zo zijn de supermarkt, winkels en horecagelegenheden binnen handbereik. Melick heeft een goed voorzieningenniveau met sportverenigingen, medische voorzieningen en een goede busverbinding met Roermond en Echt. De uitvalswegen richting Herkenbosch, Sint Odiliënberg en Posterholt zijn, net als de A73, goed bereikbaar. BEGANE GROND Aan de voorzijde is de overdekte entree, die toegang geeft tot een zeer ruime hal. Aan de linkerzijde zijn de meterkast, garderobe en de toiletruimte met fonteintje. Twee deuren in de hal geven toegang tot de L-vormige woonkamer van circa 55 m2 met een inbouwhaard, schuifpui en mooi uitzicht naar de rondom gelegen tuin. In de hoek van de woonkamer is een deur naar de keuken, waar een lichte hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur staan. Erg handig is de vaste provisiekast en via het portaal is een inpandige berging te bereiken. Het portaal staat via een overkapping in verbinding met de L-vormige garage van circa 23.5 m2. De garage heeft een geïsoleerd dak, spouwmuren en een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, twee wastafels en een toilet. Ook een invulling als kantoor of praktijk aan huis is mogelijk. EERSTE VERDIEPING Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is zeer ruim. Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers te bereiken, waarvan drie als tweepersoonskamer ingericht kunnen worden. Twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en de hardhouten kozijnen zijn voorzien van enkel glas. Aan de achterzijde is de badkamer in een typische jaren 70 kleurstelling. De ruimte is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en twee wastafels. Aan de andere zijde van de overloop is een berging met de opstelling van de HR-ketel. TUIN Rondom de semibungalow bevindt zich een ruime tuin met een grote variatie aan groen. Hier zie je bomen, struiken, planten en bodembedekkers. De achtertuin is gesitueerd op het noorden en biedt, vanwege het formaat, zowel schaduw- als zon. Aan de kant van de Johan Frisolaan is de oprit, met de mogelijkheid om deze te verbreden tot dubbele oprit. ALGEMEEN - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, eigendom) - Hardhouten kozijnen met HR-glas (begane grond) en enkel glas (eerste verdieping) - Gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond - Vier slaapkamers en een badkamer op de begane grond en eerste verdieping - Ruime garage met oprit - Ruime jaren 70 semibungalow, naar eigen smaak te moderniseren - Energielabel D