Ezingerweg 497943 AZ MeppelBloemenbuurt

Gelegen in de woonwijk 'Ezinge' met vrij uitzicht aan de voorzijde, op korte afstand van het centrum en het Wilhelminapark staat deze karakteristieke tussenwoning. De begane grond beschikt over een woonkamer aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Door middel van de openslaande deuren is de achtertuin met achterom te bereiken. De keuken uit 2019 en de badkamer zijn in de uitbouw gerealiseerd. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan er een toegang biedt naar de zolderverdieping. Deze ruimte is momenteel in gebruik als hobby-/bergruimte, en is vrij eenvoudig om te bouwen tot extra slaap- of werkkamer. In 2023 zijn er 2 nieuwe Velux-dakramen geplaatst. De algehele inrichting biedt mogelijkheden voor een opfrisbeurt, dus dit is een buitenkans voor starters die op zoek zijn naar een leuke uitdaging. De achtertuin ligt op het oosten en is ingericht met sierbestrating, door middel van de achterom is de naastgelegen straat te bereiken. Perceeloppervlakte is 87 m². Globale indeling woning: Begane grond Entree met garderobe en trapopgang; woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; berging; toilet; keuken; badkamer. Eerste verdieping Overloop; slaapkamer I met trapopgang naar de zolderverdieping; slaapkamer II; slaapkamer III. Tweede verdieping Te bereiken door middel van een vaste trap; zolder verdieping met technische installatie. Deze ruimte is niet meegenomen in het woonoppervlak, maar is relatief eenvoudig om te bouwen tot vierde slaapkamer of werkplek. Algemeen • Woonoppervlakte ca. 81 m², overige inpandige ruimte ca. 9 m²; Inhoud ca. 336 m³. • Verwarming en warm water door midden van een c.v-gas combiketel. • Volledig voorzien van kunststofkozijnen. • Energielabel C. ‘Kortom, deze tussenwoning is een leuke uitdaging voor starters. Bel ons voor een bezichtiging!’ We hebben uitgebreide informatie voor u beschikbaar. Aanvaarding in overleg.