Floresstraat 137941 VC MeppelIndische buurt

Ruime en sfeervolle jaren '30 hoekwoning in het hartje van Meppel, met pelletkachel! Op zoek naar een woning met karakter én rust, midden in het hart van Meppel? Floresstraat 13 biedt precies dat! Deze sfeervolle HOEKWONING, uitgebouwd in de geliefde jaren '30-stijl, combineert het beste van beide werelden: de levendigheid van het centrum op loopafstand en toch een rustige ligging. Helemaal klaar om van te genieten. Een kijkje in deze karaktervolle woning: Begane grond: Via de voortuin kom je binnen in een ruime hal met trapopgang, toiletruimte en meterkast. De begane grond biedt opvallend veel ruimte met circa 50m² woonoppervlak. De woonkamer heeft een warme jaren '30 uitstraling met een houten balkenplafond en een gezellige pelletkachel voor knusse winteravonden. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en dubbele terrasdeuren, waarmee je het buiten naar binnen haalt op zonnige dagen. Aangrenzend bevindt zich een aangebouwde berging met elektra, ideaal voor extra opslag. 1e Verdieping: Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar twee royale slaapkamers (16,7m² en 9,2m²) met ruime inbouwkasten zich bevinden. De grootste slaapkamer is voorzien van airco. De moderne badkamer biedt een gevoel van luxe met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, een tweede toilet, vloerverwarming en een afgesloten wasruimte voor de wasmachine en droger. 2e Verdieping: Op deze verdieping vind je een derde slaapkamer van bijna 8m², met dakraam en extra bergruimte. Ideaal als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. Buiten: De besloten achtertuin biedt volop privacy en vormt een fijne plek om te ontspannen. Een eigen achterom en een ruime overkapping aan de zijkant zorgen voor extra zitruimte en een droge plek voor fietsen. De woning ligt aan een rustige straat maar het bruisende centrum van Meppel is slechts enkele minuten lopen. Bijzonderheden: - Ruim woonoppervlak op de begane grond. - Voorzien van een pelletkachel in de woonkamer. - Nieuwe cv-ketel geïnstalleerd in 2023. - Jaren '30 details zoals paneeldeuren en hoge plinten zijn bewaard gebleven. - Begane grond voorzien van een prachtige dubbel gerookte eiken houten vloer met gedeeltelijk vloerverwarming. - Beide dakkapellen aan de voor- en achterzijde zijn uitgerust met elektrische rolluiken. Nieuwsgierig naar deze unieke woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, ruimte en rust van dit prachtige huis in hartje Meppel!