Description

Deze prachtige woonboerderij uit 1800 is gelegen in het mooie kerkdorp Merkelbeek. Merkelbeek is gelegen in het oostelijk deel van Zuid-Limburg en maakt deel uit van de gemeente Beekdalen. Het dorp heeft haar naam gegeven aan een beek die door het oude dorp stroomde: de Merkelbekerbeek. Van oudsher is het dorp een plek voor rust en bezinning. De woonboerderij lig op een perceel van 2245 m2, heeft 30 zonnepanelen, gasvrij, een woonoppervlakte van ca. 146 m2 en een inhoud van ca. 650 m3. De woning in geheel gerenoveerd, inclusief een nieuwe fundering, heeft energielabel A en is energieneutraal. Het houden van paarden of kleinvee, Airbnb, eventueel geschikt voor dubbele bewoning, praktijkruimte en diverse andere mogelijkheden. Een bezichtiging is zeker de moeite waard. Parterre: Entree. Hal met vernieuwde meterkast, Noorse leisteenvloer en toiletruimte met toilet en fontein. Sfeervolle leefkeuken met plavuizenvloer, infraroodpaneel, groot hout gestookt fornuis met oven, inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap en koel- vriescombinatie. Tussenportaal met vaatwasser en geiser (losgekoppeld). Voorraadkelder met elektrische smartboiler. Ruime woonkamer uitgevoerd met Noorse leisteenvloer, houtkachel, lichtkoepel, toegang via openslaande deur naar de binnenplaats en toegang naar de 1e verdieping. 1e Verdieping: Uitgevoerd met plankenvloeren. Ruime overloop. 3 Slaapkamers allen voorzien van een infrarood paneel, 1 slaapkamer met wasbak met warm- en koud water. Vernieuwde badkamer met plavuizenvloer, infrarood spiegel, ligbad, douchecabine en vaste wastafel. Toiletruimte met plavuizenvloer, staand toilet met fontein. Binnenplaats: Vanuit de woonkamer toegang naar de binnenplaats, gedeeltelijk overdekt met bergruimte en grote toegangspoort. Stallen: Ruime stal met paardendeur, sauna en deur naar de binnenplaats. Vanuit de stal via trap toegang naar de verdieping met diverse stroompunten, 3 dakramen, orgineel spant, Unidek dakisolatie en zeer ruime vliering. (De verdieping kan eventueel omgebouwd worden tot een aparte leefruimte). Werkplaats met 2e meterkast met krachtstroom, omvormer en zolder verdieping (te betreden via multifunctionele ruimte). Vanuit de werkplaats toegang naar multifunctionele ruimte uitgevoerd met Noorse leisteenvloer met aparte ingang bereikbaar vanaf het fietspad. Deze ruimte kan eventueel gebruikt worden als praktijkruimte of showroom. Garage: Zeer grote garage/schuur geschikt voor het plaatsen voor meerdere auto's met vernieuwd Steeldek, grote openslaande poorten en met aparte kelderruimte. Oprit geschikt voor meerdere auto's. Weiland: Via 2e oprit toegang naar het prachtige weiland met stalletje, en tuinhuis. Dit weiland is geschikt voor het houden van paarden of kleinvee. Bijzonderheden: - Prachtige locatie met veel wandelgebieden en fietsroutes. - Gasvrij met energielabel A. - 30 Zonnepanelen in eigendom. - Diverse infraroodpanelen. - Vernieuwd dak met Unidek-isolatie. - Nieuwe palenfundering met garantie. - Platte dak vernieuwd. - Vernieuwde dakgoten, regenpijpen en boeiboorden (plastisol). - Kunststof kozijnen met grotendeels triple/HR++glas en rolluiken - Vernieuwde meterkasten met krachtstroom. - Weiland geschikt voor het houden van paarden of kleinvee. Bieden vanaf € 500.000,- k.k.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 500,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,425
Status
Sold

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1800

Surface areas and volume

Areas
Living area
146 m²
Other space inside the building
137 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
External storage space
95 m²
Plot size
2,245 m²
Volume in cubic meters
650 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Sauna, shower, bath, and sink
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Sauna and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and triple glazed
Heating
Electric heating and wood heater
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

MERKELBEEK C 1906
Cadastral map
Area
2,245 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Rural
Garden
Back garden and deck
Back garden
1,921 m² (124.00 metre deep and 17.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
4 cars

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 42

  • View photo 1 of Kloosterstraat 11
  • View photo 2 of Kloosterstraat 11
  • View photo 3 of Kloosterstraat 11
  • View photo 4 of Kloosterstraat 11
  • View photo 5 of Kloosterstraat 11
  • View photo 6 of Kloosterstraat 11
  • View photo 7 of Kloosterstraat 11
  • View photo 8 of Kloosterstraat 11
  • View photo 9 of Kloosterstraat 11
  • View photo 10 of Kloosterstraat 11
  • View photo 11 of Kloosterstraat 11
  • View photo 12 of Kloosterstraat 11
  • View photo 13 of Kloosterstraat 11
  • View photo 14 of Kloosterstraat 11
  • View photo 15 of Kloosterstraat 11
  • View photo 16 of Kloosterstraat 11
  • View photo 17 of Kloosterstraat 11
  • View photo 18 of Kloosterstraat 11
  • View photo 19 of Kloosterstraat 11
  • View photo 20 of Kloosterstraat 11
  • View photo 21 of Kloosterstraat 11
  • View photo 22 of Kloosterstraat 11
  • View photo 23 of Kloosterstraat 11
  • View photo 24 of Kloosterstraat 11
  • View photo 25 of Kloosterstraat 11
  • View photo 26 of Kloosterstraat 11
  • View photo 27 of Kloosterstraat 11
  • View photo 28 of Kloosterstraat 11
  • View photo 29 of Kloosterstraat 11
  • View photo 30 of Kloosterstraat 11
  • View photo 31 of Kloosterstraat 11
  • View photo 32 of Kloosterstraat 11
  • View photo 33 of Kloosterstraat 11
  • View photo 34 of Kloosterstraat 11
  • View photo 35 of Kloosterstraat 11
  • View photo 36 of Kloosterstraat 11
  • View photo 37 of Kloosterstraat 11
  • View photo 38 of Kloosterstraat 11
  • View photo 39 of Kloosterstraat 11
  • View photo 40 of Kloosterstraat 11
  • View photo 41 of Kloosterstraat 11
  • View photo 42 of Kloosterstraat 11

© 2001-2024 funda