Description

Ideaal voor combinatie wonen/werken en/of levensloopbestendig wonen! Het landelijk, doch centraal gelegen vrijstaand woonhuis/semibungalow (ca.179m²/910m³, renovatie/modernisering/uitbouw vanaf 2008) met o.a. een woonkamer/keuken van ca. 60m², 4 slaapkamers (één op de begane grond), 2 badkamers (één op de begane grond), diverse hobbyruimtes/bijkeuken en kunststof kozijnen met HR beglazing. Indeling Souterrain: Provisiekelder (ca. 7,5m²). Begane grond: Entree, hal met een granieten vloer, meterkast (modern), riante woonkamer/keuken (ca. 60m²) met een granieten vloer en vloerverwarming. Luxe moderne woonkeuken met keukenopstelling met hardstenen werkblad, lichtstraat, inbouwspots en apparatuur (o.a. AEG, Miele) t.w. een grote oven, inductie-kookplaat, wasemkap, vaatwasser en koelkast. Hal met toegang naar een ruime geheel betegelde toiletruimte met wandcloset (spaarknop) en fonteintje. Royale slaapkamer 1 (ca. 17m²), badkamer 1 met badmeubel/vaste wastafel en (regen)douche. Berging/hobbyruimte met lichtstraat, een plavuizen vloer (groot formaat!) en elektrisch bedienbare sectionaal poort. Ruime bijkeuken (ca. 8m²) met de witgoedaansluiting en toegang naar de cv-ruimte met opstelplaats cv-combi-installatie (Nefit Topline, 2009, eigendom). Hobby/werkruimte (ca. 26,5m²) met lichtstraat, een plavuizen vloer (groot formaat!) en inbouwspots. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor het realiseren van een badkamer. Zij-ingang met toegang naar de straat. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 2 (ca. 11m²), slaapkamer 3 (ca. 14,5m²). Luxe geheel betegelde, royale badkamerruimte 2 met inloopdouche, dubbele vaste wastafel, wandcloset (spaarknop), wandradiator, daglicht en inbouwspots. Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken, royale slaapkamer 4 (ca. 20m²), hobbyruimte/inloopkast (ca. 7,5m²). Bijzonderheden: Deze vrijstaande woning (uitbouw/modernisering vanaf 2008) is ideaal voor de combinatie wonen/werken! De diverse hobbyruimtes worden ontsloten door een toegang via de zijkant. Door de aanwezigheid van een slaapkamer/badkamer op de begane grond kunnen we dit object tevens levensloopbestendig noemen. Deze woning is landelijk gesitueerd nabij prachtig wandel- en fietsgebied. Tevens dichtbij voorzieningen als scholen, sportaccommodaties en winkelvoorzieningen. Deze woning is ruim van opzet met onder meer een woonkamer/keuken van ca. 60m², maar liefst 4 slaapkamers (één op de begane grond), 2 badkamers (één op de begane grond) en diverse hobbyruimtes/bijkeuken. Nagenoeg de gehele begane grond en de badkamer op verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. Het dak en de spouw (deels) zijn geïsoleerd. De kunststof kozijnen zijn voorzien van HR beglazing. Kom kijken en laat u verder overtuigen! Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 379,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,117
Original asking price
€ 398,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1937

Surface areas and volume

Areas
Living area
179 m²
Other space inside the building
51 m²
Plot size
270 m²
Volume in cubic meters
910 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

MERKELBEEK C 1028
Cadastral map
Area
270 m²
Ownership situation
Full ownership

Storage space

Shed / storage
Built-in

Photos 38

  • View photo 1 of Monseigneur Mannensstraat 39
  • View photo 2 of Monseigneur Mannensstraat 39
  • View photo 3 of Monseigneur Mannensstraat 39
  • View photo 4 of Monseigneur Mannensstraat 39
  • View photo 5 of Monseigneur Mannensstraat 39
  • View photo 6 of Monseigneur Mannensstraat 39
  • View photo 7 of Monseigneur Mannensstraat 39
  • View photo 8 of Monseigneur Mannensstraat 39
  • View photo 9 of Monseigneur Mannensstraat 39
  • View photo 10 of Monseigneur Mannensstraat 39
  • View photo 11 of Monseigneur Mannensstraat 39
  • View photo 12 of Monseigneur Mannensstraat 39
  • View photo 13 of Monseigneur Mannensstraat 39
  • View photo 14 of Monseigneur Mannensstraat 39
  • View photo 15 of Monseigneur Mannensstraat 39
  • View photo 16 of Monseigneur Mannensstraat 39
  • View photo 17 of Monseigneur Mannensstraat 39
  • View photo 18 of Monseigneur Mannensstraat 39
  • View photo 19 of Monseigneur Mannensstraat 39
  • View photo 20 of Monseigneur Mannensstraat 39
  • View photo 21 of Monseigneur Mannensstraat 39
  • View photo 22 of Monseigneur Mannensstraat 39
  • View photo 23 of Monseigneur Mannensstraat 39
  • View photo 24 of Monseigneur Mannensstraat 39
  • View photo 25 of Monseigneur Mannensstraat 39
  • View photo 26 of Monseigneur Mannensstraat 39
  • View photo 27 of Monseigneur Mannensstraat 39
  • View photo 28 of Monseigneur Mannensstraat 39
  • View photo 29 of Monseigneur Mannensstraat 39
  • View photo 30 of Monseigneur Mannensstraat 39
  • View photo 31 of Monseigneur Mannensstraat 39
  • View photo 32 of Monseigneur Mannensstraat 39
  • View photo 33 of Monseigneur Mannensstraat 39
  • View photo 34 of Monseigneur Mannensstraat 39
  • View photo 35 of Monseigneur Mannensstraat 39
  • View photo 36 of Monseigneur Mannensstraat 39
  • View photo 37 of Monseigneur Mannensstraat 39
  • View photo 38 of Monseigneur Mannensstraat 39

© 2001-2024 funda