Meestoof 474331 VD MiddelburgDamplein

Gelegen op een fantastische plek, met onder meer geweldig vrij uitzicht over het Balkengat en de skyline van het historisch centrum van Middelburg met de Oostkerk als eye-catcher en de idylllische jachthaven bevindt zich dit fijne 3-kamer appartement op de 2e verdieping van een kleinschalig gebouw met lift. Het betreft een hoekappartement met veel lichtinval en een speelse indeling met een fijn balkon op het zuidwesten en een berging op de begane grond. Doordat het appartement gesitueerd is een hoek heeft men een prettige lichtinval en extra mooi zicht naar buiten. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke entree en hal met trappenhuis en lift alsmede toegang tot de berging. 2e verdieping: Eigen entree, hal met toegang tot de c.v.-ruimte en bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting, lichte woonkamer met zonnig balkon met elektrisch bedienbaar zonnescherm, open keuken met de inrichting in een hoekopstelling, opstelling close-in boiler en inbouwapparatuur: wasemkap / wokbrander / 2-pits keramische kookplaat / friteuse / combi-magnetron / vaatwasser / keolkast / vriezer, twee ruime slaapkamers waarvan één met inbouwkast en tenslotte een volledig betegelde badkamer voorzien van douchecabine en wastafelmeubel. Overig: Op de begane grond bevindt zich de eigen berging met elektra en verlichting. Algemeen: Warm water en verwarming via een HR c.v.-combiketel (merk Nefit, bouwjaar 2021). Het gebouw is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en isolerende beglazing. Woonoppervlakte ca. 95 m2. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom van de woning; - Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen; - Tevens wordt er in de koopovereenkomst een extra artikel opgenomen dat aangeeft dat verkoper er niet zelf gewoond heeft en dat verkoper wellicht niet op alle vragen antwoord heeft en dat deze mogelijk ook niet alle feiten, informatie maar ook de eventuele gebreken van het appartement kent. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.