Branderijmolengang 214331 SJ MiddelburgAbdij

Deze verrassend ruime woning -onderdeel van de Stadsveste- ligt op steenworp afstand van het Molenwaterpark, de Stadsschouwburg en het monumentale Bolwerk. Ook het historische centrum van Middelburg bevindt zich op loopafstand. Rust en veel groen kenmerken deze wijk. Bovendien zijn alle voorzieningen, zoals school, supermarkt en uitvalswegen, in de buurt te vinden. De woning heeft een speelse indeling verdeeld over 4 verdiepingen en beschikt verder over 4 slaapkamers, een grote zolder en een inpandige berging met toegang tot een eigen parkeerplaats in een afgesloten gemeenschappelijke parkeergarage. De woning is volledig geïsoleerd, heeft energielabel A en zonnepanelen op het dak. Indeling: Niveau 1 : de voordeur biedt toegang tot een ruime en lichte entree met een hoog plafond tot de 2e verdieping. Hier bevindt zich de meterkast. Vandaar naar beneden komt u op een overloop met toegang tot een mooie werk/ slaapkamer met uitzicht over de straat (7cm onder het maaiveld). Achter deze overloop bevindt zich de inpandige berging (met aansluiting voor de wasmachine) over de gehele breedte van het huis. Vandaar bereikt u de afgesloten parkeerkelder met de eigen parkeerplaats. Niveau 2: van de entree naar boven komt u uit op de gang (met een toilet en fonteintje) die leidt naar de woonkamer van 30 m2. De kamer is ruim en licht en geeft uitzicht op een heerlijk -op het zuidwesten gelegen- privé terras met houten vlonders. Van daaruit komt u op een gemeenschappelijke binnentuin van het complex. Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een aparte buitenkraan. De woonkamer heeft een mooie houten parketvloer (6 mm toplaag) die doorloopt tot in de open keuken aan de straatkant. Kenmerken van de keuken zijn: een RVS fornuis met 5 pits gaskookplaat en 2 ovens, een RVS afzuigkap, een vaatwasser, een vrijstaande koelkast, een composiet werkblad met daaronder veel bergruimte en tenslotte een aparte kast met grote apothekerslades. Er bevindt zich onder de trapconstructie een provisiekast. Niveau 3: hier bevinden zich 3 slaapkamers. De hele verdieping heeft een marmoleum vloer. Alle kamers hebben Velux dakramen met zonwering. Aan de achterzijde bevindt zich de grootste slaapkamer. De lichtinval is door de diverse raampartijen prettig. De badkamer is ruim opgezet en compleet ingericht met ligbad, aparte douche, wastafelcombinatie, 2de toilet en handdoek radiator. Niveau 4: De zolderkamer heeft een hoge kap met dakramen, extra bergruimte achter de knieschotten, HR combi ketel en centrale afzuiging unit. Het realiseren van een 5e slaapkamer is hier zeker mogelijk. De parkeerplaats in de kelder en de gezamenlijke binnentuin wordt beheerd door de Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse kosten bedragen hiervoor ca. € 53,--. Interesse in dit mooie ruime woonhuis ? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars!