Kerkstraat 289991 BL MiddelstumMiddelstum

SFEERVOL KARAKTERISTIEK VRIJSTAAND WOONHUIS, gelegen centraal in het dorp Middelstum met o.a. een sfeervolle woonkamer, moderne keukeninrichting, 4 slaapkamers en een heerlijk BESLOTEN TUIN met VERANDA. Enkele kenmerken van deze karakteristieke herbouwde woning uit 1984. De woning is van alle gemakken voorzien, is met oog voor detail ingericht en het geheel heeft een woonoppervlakte van 106m². De woning kent onder andere de sfeervolle woonkamer, de keuken met moderne keukeninrichting, een slaap-/ werkkamer van ruim 7m² en de badkamer op de begane grond. Daarnaast tref je op de verdieping de 3 prima slaapkamers. De heerlijke, zonnige, besloten tuin met gezellige veranda maken het geheel compleet. Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op kerkstraat28.nl Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Indeling: Vanuit de entree/ centrale gang met moderne meterkast (2016), trapkast, toilet en trapopgang is er toegang tot de sfeervolle woonkamer van ca. 28,5m² met o.a. gezellige houtkachel, balkenplafond en vloerverwarming. De keuken is gesitueerd aan de tuinzijde, is tevens voorzien van vloerverwarming en kent een moderne keukeninrichting (2018) compleet met inbouwapparatuur, zoals; een fornuis met 5-pits inductiekookplaat en oven en verder een afzuigkap, vaatwasser en een heet waterkraan. Vervolgens is er nog de nette moderne badkamer met inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming en de achter entree met tochtportaal naar de tuin. Tot slot is er dan ook nog de slaap-/ werkkamer op de begane grond van ruim 7m² ook weer met vloerverwarming. Verdieping: Overloop met cv-/ bergkast en toegang tot de 3 sfeervolle slaapkamers van resp. ca. 8, 8, en 14m² (gemeten op 1,5 meter hoogte). De heerlijke, royale en besloten tuin is gesitueerd op het noorden, maar heeft de gehele dag door de zon in de tuin. Het geheel kent veel privacy, bestaat voornamelijk uit terras en naast een stenen berging ook nog de beschikking over een gezellige en sfeervolle terrasoverkapping/ veranda. Bijzonderheden: - CV-ketel Nefit Topline uit 2014 (eigendom) - De meterkast is in 2016 en de keukeninrichting is 2018 vernieuwd - Vloerverwarming op de gehele begane grond, behalve de inloopdouche. - Subsidie Verduurzaming en Verbetering Groningen van € 17.000,- is niet aangevraagd en (mogelijk) nog beschikbaar. - Het geheel valt binnen het beschermd dorpsgezicht van Middelstum