Arendsburg 21462 NP MiddenbeemsterMiddenbeemster

Als jouw lokale NVM makelaar presenteren wij met trots deze prachtige tussenwoning gelegen aan de Arendsburg 2 in Middenbeemster. Deze ruime woning van 118m² woonoppervlakte biedt veel woongenot en beschikt over drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor (jonge) gezinnen. Met een energielabel A, 8 zonnepanelen, een zonnecollector en een zonneboiler heb je lage stookkosten en veel wooncomfort. De woning is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en het comfort van deze moderne woning. Daarnaast is de woning ook tot in de puntjes afgewerkt dus voor deze woning geldt dan ook: jas ophangen en wonen! De woning ligt in de wijk Middenbeemster, een rustige en groene buurt met een autovrije straat aan de voorzijde. In de nabije omgeving vind je diverse sportfaciliteiten, winkels en scholen. Het centrum van de Middenbeemster supergezellig! Er zijn verschillende winkels aanwezig en ook voor lekker uit eten ben je hier op de juiste plek! Openbaar vervoer is goed bereikbaar met verschillende busverbindingen in de buurt. Ook het centrum van Purmerend, met zijn gezellige Koemarkt vol restaurants en cafés, is goed bereikbaar. Deze tussenwoning is gebouwd in 1983 en de afgelopen jaren volledig gerenoveerd. Bij binnenkomst in de entree vind je een nette hal met een toiletruimte dat in 2018 is vernieuwd. De woonkamer, gelegen aan de straatzijde, gaat naadloos over in de moderne keuken aan de achterzijde. De keuken, vernieuwd in 2016 met een werkblad uit 2022, heeft een kookeiland met inductiekookplaat en afzuigkap, en is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, magnetron, oven en vaatwasser. De woning heeft een nette voortuin alsmede een ruime achtertuin met een garage die een elektrische deur heeft gekregen in 2022 en ook beschikt over een betonvloer. Het dak is vervangen in 2013. Op de eerste etage is er een doorgelegde laminaatvloer met een verlaagd plafond en spotjes. Deze verdieping heeft een kunststof dakkapel uit 2022. De overloop leidt naar twee slaapkamers met vaste kasten en een moderne badkamer uit 2017, compleet met toilet, wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en volledig betegeld. De ramen van de badkamer zijn in 2019 vervangen, en die van de slaapkamer voor in 2022. De tweede etage heeft een overloop met een verlaagd plafond en spotjes, en ruimte voor de wasmachine, droger, mechanische ventilatie en de omvormer voor de acht zonnepanelen die in 2022 zijn geïnstalleerd. Hier bevindt zich ook een zonnecollector en zonneboiler uit 2011, en een Bosch cv-ketel uit 2011. Er is een slaapkamer met twee dakramen, waarvan er een in 2020 is vernieuwd, en knieschotten met bergruimte. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je ook graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn - Gelegen aan een autovrije straat aan de voorzijde - Garage met elektrische deur - De laatste jaren volledig gerenoveerd - Zonnepanelen en zonneboiler / zonnecollector - Energielabel A - Moderne keuken met kookeiland - Volledig geïsoleerd Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging!