Brugstraat 31775 BC MiddenmeerMiddenmeer Centrum

Nieuw 3-kamerappartement met A+++ label en optioneel een garage! Dit heerlijk ruime en lichte 3-kamerappartement is gelegen op de hoek begane grond van een kleinschalig appartementencomplex in Middenmeer. Het appartement is recent opgeleverd, maar nog niet bewoond geweest! Het is dus nog helemaal nieuw. De keuken en badkamer van dit appartement zijn afgewerkt, maar de rest is nog geheel naar eigen smaak in te richten. De zeer royale woonkamer met open keuken (ca. 67m2) heeft dubbele deuren naar de zonnige tuin met aangrenzende berging. De woning is zeer praktisch ingedeeld en geeft u veel ruimte in alle vertrekken! De keuken, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur, betreft een hoog-laag keuken. De badkamer is v.v. een douche, wandcloset en wastafel. Hier zijn wandbeugels aangebracht waardoor dit appartement zeer geschikt is voor minder-validen. Het appartement beschikt over 2 royale slaapkamers waarvan 1 met toegang naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de Brugstraat en vanuit de keuken kijkt u heerlijk weg over de prachtige binnentuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuid-westen, hier kunt u al snel heerlijk genieten van de zon. Het appartement is gasloos, volledig voorzien van vloerverwarming en voldoet ruim aan de gestelde Energie Prestatie Norm (BENG). Door het toepassen van een optimale mix van gevel-, vloer- en dakisolatie en door gebruik te maken van een beglazing met een hoog rendement, een goede naad- en kierdichting, gecombineerd met warmte opwekking m.b.v. een warmtepomp, is deze prestatie gerealiseerd. Het unieke van dit appartement is dat het een eigen warmtebron heeft. Deze is volledig eigendom van de koper. U zit dus niet vast een contract of een dure leaseconstructie. Het mooie van dit systeem is dat het ook een aantal graden kan koelen in de zomermaanden. Op loopafstand vindt u diverse winkels zoals een supermarkt, bakker en een slager. In de directe omgeving zijn tevens (sport) verenigingen, een huisarts en basisscholen te vinden. Campus de Terp is ook bijna klaar. Het appartement is gelegen nabij de jachthaven van Middenmeer. Het dorp ligt zeer centraal, gezellige plaatsen zoals Medemblik en Schagen liggen op 10 minuten rijden afstand. Op steenworp afstand ligt Wieringerwerf. Een plaats met veel voorzieningen, diverse supermarkten en de cultuurschuur gevestigd in het oude gemeentehuis. Middenmeer is gelegen op enkele autominuten van de A7. Hierdoor bent u snel onderweg in de richting van Amsterdam, Hoorn en Leeuwarden. De garage wordt los aangeboden. De vraagprijs van de garage is € 27.500,- k.k.. Kortom: een ruim en nieuw appartement met mogelijkheden en geschikt voor minder-validen! Wij vertellen u graag meer tijdens een uitgebreide bezichtiging! Bouwjaar: 2023 Woonoppervlak: ca. 123m2 Overig inpandige ruimte: ca. 6m2 (aangebouwde stenen berging) Externe bergruimte: ca. 21m2 (garage, optioneel) Inhoud: ca. 479m3 Energielabel: A+++ Verwarming: Warmtepomp, vloerverwarming. Servicekosten: € 169,34 appartement en € 9,87 voor de garage. Indeling Centrale hal: ingang centrale ingang, brievenbussen, lift en trappenhuis. Appartement: entree, hal, meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang naar achtertuin, badkamer v.v. vloerverwarming, douche, wastafel en wandcloset, stookruimte/wasruimte met opstelling warmtepomp, warmte-terugwin-unit en witgoed-aansluiting, ruime woonkamer, open hoog/laag keuken met als inbouwapparatuur een kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron, openslaande tuindeuren naar achtertuin met berging en zicht op de binnentuin.