Sportweg 211775 AJ MiddenmeerMiddenmeer Centrum

  • 98 m²
  • 464 m²
  • 2
Eye-catcherBungalow nabij het centrum met 2 slaapkamers en badkamer op beg.grond

Description

Heerlijk wonen in deze geschakelde bungalow met het centrum van Middenmeer om de hoek, op een kavel van bijna 500 m². Na de entree is er een royale woonkamer met 2 grote raampartijen en een open keuken. Twee slaapkamers en badkamer zijn op de begane grond. Via de vlizotrap is de zolder te bereiken, waar 2 extra (slaap)kamers zijn. U heeft geen directe woningen tegenover de woning, wel een schoolplein van een basisschool. In de achtertuin, op het westen gelegen, kunt u tot 's avonds laat genieten van het zonnetje. Aan de voorzijde heeft u een grote oprit met carport en garage. INDELING: U komt binnen via de entree naar de hal met toegang tot de slaapkamers, badkamer en de woonkamer. In de hal zit ook de vlizotrap naar de zolderetage. De woonkamer is straatgericht en is voorzien van een openhaard. Vanuit de woonkamer loopt u de U vorm keuken (1990) in met veel kastruimte en inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is ook de grote bijkeuken en de achterdeur te bereiken. Aan de achterzijde is ook de garage en werkplaats/hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel (opnieuw betegeld deels in 2021) . TUIN: De achtertuin bestaat uit veel bestrating, terras en beplanting. Ook staat er een houten tuinhuis. Verder is de tuin voorzien van beplantingen. In de achtertuin is drainage aanwezig, aangesloten op het riool. PRIJS Richtprijs € 398.000,- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Wieringermeer, Sectie en nummer: H 936, Groot : 4 are, 64 centi-are. BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 547 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 98 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 46 m² (zolder en schuur/garage); 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 6 m² (houten tuinhuis); Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 150 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1965: Bouwjaar woning. 1970: garage, 1985: bijkeuken en garageopbouw, 1990: grotere keuken en slaapkamer. 1995: werkplaats hobbyruimte. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2010 (laatste controle september 2023 geweest). Meterkast: 3 fase aansluiting, 2x krachtstroom (garage+werkplaats), 4 x 230 V groepen, aardlekschakelaar. Glasvezelkabel van DELTA tot in de stoep gemeente beschikbaar. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van hout, rondom hardhouten kozijnen met dubbel en deels HR++ glas, pannen gedekt zadeldak. Kunststof kozijnen met HR++ glas in de woonkamer 2 x, ook kunststof kozijnen in de 2 slaapkamers en in de keuken. Platdak met bitumen op de bijkeuken (bouwjaar 1990, ook de dakbedekking bitumen, gerepareerd in 2026). In de Kruipruimte liggen polystyreenkorrels van 2021 (kruipruimte isolatie). Gevels grotendeels geïsoleerd met steenwoldekens ( na-geïsoleerd) (gevelwandje naast haard niet). Dak woning (2023 geïsoleerd met glaswol en schrootjes) en dak garage ook 2023 geïsoleerd. Heel handig: 1 sleutel die op alle sloten past. ENERGIELABEL Het energielabel is C. ONDERHOUD De woning is goed onderhouden en verbeterd in de afgelopen jaren. 2 x velux dakramen in 2021 vervangen. Schilderwerk buitenom is van 2021 (door erkende schilder). De open haard heeft al 10 jaar niet meer gebrand, dus rookkanaal moet gereinigd worden en worden gecontroleerd. LIGGING De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in een woonwijk. De woning is gelegen nabij het centrum van Middenmeer. Op loopafstand zijn verschillende winkels, busstation en met de auto is de oprit naar snelweg A7 richting Amsterdam en Leeuwarden/Heerenveen gelegen op 1 kilometer afstand. AANVAARDING In overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 398,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,061
Original asking price
€ 470,000 kosten koper
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Bungalow, semi-detached residential property (semi-bungalow)
Building type
Resale property
Year of construction
1967
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
98 m²
Other space inside the building
46 m²
External storage space
6 m²
Plot size
464 m²
Volume in cubic meters
547 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
ATAG HR combi (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

WIERINGERMEER H 936
Cadastral map
Area
464 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in centre
Garden
Back garden and front garden
Back garden
150 m² (0.15 metre deep and 0.10 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage and garage with carport
Capacity
1 car
Facilities
Running water
Insulation
Roof insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

4,244x

Viewed

26x

Saved

24-10-2024

On Funda

Neighborhood