Julianalaan 48872 NM MidlumMidlum

Op fraaie locatie aan de rand van het dorp Midlum ligt deze vrijstaande eengezinswoning. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een aangebouwde garage met voorgelegen oprit die plaats biedt aan meerdere auto's. De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en afwerking. Hier woon je op korte afstand van de Waddenzee, historische steden als Harlingen en Franeker met een divers winkelaanbod en gunstige aansluitingen op de A31 (naar o.a. Amsterdam en Leeuwarden). Totale perceeloppervlakte: 280 m².  Indeling. B.g.: entree/hal met trapopgang, kelder en meterkast. De ruime woonkamer heeft aan de voorzijde grote raampartijen die uitzicht bieden op de omgeving en zorgen voor veel lichtinval. Er is een robuuste schouwpartij en er zijn openslaande deuren aan de zijkant met een directe toegang naar het terras buiten. De keukeninrichting is eenvoudig: een rechte opstelling met spoelbak, een vaatwasser, een gasfornuis en een afzuigkap. De ruimte zou middels een doorbraak bij de woonkamer kunnen worden betrokken om ze een royale leefruimte met wonen en koken in één te creëren. Naast de keuken is een bijkeuken met ruimte voor de witgoedopstelling; en een gemoderniseerd toilet met fonteintje. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de ruime garage (met openslaande, houten deuren en een deur naar de tuin).  Boven (1ste verd.): overloop met vaste kast, moderne badkamer met douchehoek, XL wastafel met meubel en bijbehorende bergkast. De verdieping telt drie slaapkamers, allemaal voorzien van vaste kasten en een van de slaapkamer heeft nog een wastafel. Vanuit een van de slaapkamers is er toegang tot de ... 2de verd. met een bergvliering over de gehele lengte van de woning.  De tuin is eenvoudig, maar functioneel: voornamelijk ingericht met gazon en bestrating, met aan de achterzijde een royaal terras. Algemeen: voor degene die op zoek is naar een rustige woonlocatie en nog zelf een eigen 'touch' aan de woning wil geven, is dit zeker een woning om te bezichtigen! De woning verdient wat liefde, maar biedt veel potentie om er een fijn (t)huis van te maken. En o.a.: - verwarming en warm water middels CV installatie; de meterkast is gemoderniseerd (5 groepen); - de woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen, kunststof boeidelen en daklijsten; - het voegwerk rondom de woning is de afgelopen jaren geheel vernieuwd; - de riolering is eerder vernieuwd en daarna volledig aangesloten op het diepriool; - de sanitaire ruimtes (toilet en badkamer) zijn recent vernieuwd en gemoderniseerd; - vanuit de slaapkamer aan de achterkant van de woning is er toegang tot het platte dak; - de woning is de afgelopen jaren verhuurd geweest en niet door de verkoper zelf bewoond. Midlum (Mullum) is een gezellig en pittoresk terpdorp, vlakbij Harlingen, aan de kromming van de oude Rijksweg, en telt ongeveer 700 inwoners. Het heeft o.a. een dorpshuis met diverse activiteiten, een kerk, peuteropvang en een lagere school, en een aantal verenigingen. Harlingen is op fietsafstand, en daar zijn alle voorzieningen als supermarkten, winkels, horeca, lager- en vervolgonderwijs, sportfaciliteiten, enzovoort... Daarnaast is er een goede aansluiting met de A31.  Midlum vormt samen met het buurdorp Wijnaldum en de zeehavenstad Harlingen de gemeente Harlingen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken (aan uw aankopend makelaar/adviseur) en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Bel, app of mail ons voor een bezichtiging van deze mooie woning in Midlum, of vraag deze aan via Funda.nl!