Kievit 353641 TD MijdrechtTwistvlied-Wickelhof

Kievit 35 in Mijdrecht Een charmante woning op een toplocatie! Dit in 1981 gebouwde huis, gelegen aan de Kievit, heeft 111,2 m² aan woonoppervlak en energielabel A. Het huis beschikt over een ruime en lichte woonkamer, fijne keuken, vier grote slaapkamers, goed sanitair en een mooie achtertuin met veel privacy. Ook de locatie is een groot pluspunt. Je woont in een kindvriendelijke wijk met natuurgebieden, sportvoorzieningen, scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen dichtbij. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Indeling van de woning: Begane grond: Via de betegelde voortuin is de voordeur van deze fijne woning bereikbaar. Achter de voordeur vind je de entreehal, die toegang biedt tot een toiletruimte met staand toilet en fonteintje, de meterkast en de woonkamer. De royale woonkamer is uitgerust met een prachtige laminaatvloer. De wanden zijn hier netjes afgewerkt in warme en neutrale kleuren. Aan zowel de voor- als achterzijde beschikt de woonkamer over een grote raampartij, waardoor de lichtinval zeer goed is. Centraal in de woonkamer vind je een openhaard en kast om spullen in op te bergen. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer. De keuken kenmerkt zich door de gebroken witte keukenkastjes en het mooie werkblad. Je treft hier de volgende apparatuur aan: oven, gasfornuis en Quooker. De keuken heeft een toegangsdeur naar de bijkeuken van het huis. Hier vind je een extra keukenblok met veel kastjes voor bergruimte. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger te vinden. De bijkeuken heeft een openslaande deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De trap in de entreehal biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Middels deze overloop zijn de trap naar de tweede verdieping, de eerste drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Op de eerste verdieping beschik je over drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vinyl vloer en een geweldige lichtinval. De badkamer is aan de voorzijde gelegen op deze verdieping. Deze ruimte kenmerkt zich door de lichte tegels. De badkamer is uitgerust met een staand toilet, badmeubel met wastafel en ligbad. Tweede verdieping: De ruime overloop van de tweede verdieping is bereikbaar via de trap op de eerste verdieping. Op de overloop zijn aansluitingen voor de wasmachine en de droger gelegen. De overloop biedt verder toegang tot de vierde slaapkamer van het huis. De vierde slaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een laminaatvloer. De muren en het plafond zijn hier in rustige kleuren afgewerkt. Aan de achterzijde heeft de slaapkamer een groot dakraam, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen komt. Tuin: Het huis heeft een ruime achtertuin, die deels groen en deels betegeld is. Je hebt genoeg ruimte om tuinmeubelen te plaatsen, om optimaal van het lekkere weer te genieten. De achtertuin is rondom uitstekend beschut door schuttingen, waardoor je volop privacy ervaart. Achterin de tuin staat een houten berging. Deze berging is groot genoeg voor het opbergen van (tuin)spullen en/of het stallen van fietsen. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis en er is eventueel een parkeerplaats op eigen terrein te creëren. Over de ligging en de buurt: Deze charmante woning is gebouwd in 1981 en gelegen aan de Kievit in Mijdrecht. Het huis bevindt zich in de rustige en kindvriendelijke buurt Twistvlied-Wickelhof. In de straat heb je geen last van verkeer. In de dichte omgeving vind je natuurgebieden Groene Jonker en Marickenland. Hierdoor heb je genoeg wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de buurt. Je woont op loopafstand van diverse sportvoorzieningen, zoals een voetbalclub, tennis- en padelvereniging en hockeyclub. Het gezellige dorpscentrum is op zo’n 10 minuten fietsafstand gelegen. Dit centrum biedt een groot en divers winkelaanbod. Je vindt hier winkels voor je dagelijkse boodschappen, boetieks en bekende ketens. Bovendien zijn er in het centrum veel leuke restaurants en terrassen gelegen. De dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang, basisschool en bushalte zijn lopend bereikbaar. Het treinstation ligt op rijafstand van de woning. Het huis heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. Autominuten Oprit A2 Breukelen - 20 min. Amsterdamse Zuidas - 30 min. Amsterdam Centrum - 40 min. Stadshart Amstelveen - 25 min. Schiphol - 30 min. Utrecht Centrum - 35 min. Kenmerken: Type woning: eengezinswoning Bouwjaar: 1981 Woonoppervlakte: 111 m² Kamers: 5 Tuin: ca. 12 meter diep, aan een parkje Energielabel: A Bijzonderheden van de woning: + Fijne woning met grote tuin + Lichte woonkamer en vier slaapkamers + Veel lichtinval + Gelegen in een rustige buurt + Centrum op fietsafstand + Veel voorzieningen op korte afstand + Uitvalswegen goed bereikbaar + De woning is voorzien van 12 zonnepanelen + De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.