Eye-catcherRoyale vrijstaande woning met nieuwe badkamer 2024 en garage

Description

Prachtig gelegen, bijzonder sfeervol en een hoge mate van wooncomfort; deze mooie woning heeft het allemaal! Het betreft hier een vrijstaande woning (bouwjaar 1955) met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een riante garage en oprit, en een privacy biedende tuin met fraaie overkapping. De woning is gelegen in het groene buitengebied met vrij uitzicht aan de voorzijde. De buurt is zeer geliefd en kenmerkt zich als rustig en kindvriendelijk. In 2014 is de woning vergroot middels een uitbouw aan de aan de achterzijde over 2 verdiepingen. De woning is compleet Het geheel is sfeervol en luxe afgewerkt. In 2024 er is er een nieuwe badkamer geplaatst en recent is de bijkeuken voorzien van een keukenblok en kastruimte met daarin aansluitingen voor wasmachine en droger. Zowel het centrum van Mijnsheerenland als Oud-beijerland is op fietsafstand gelegen zodat alle voorzieningen als verenigingen, basis- en voortgezet onderwijs scholen op korte afstand bereikbaar zijn. Het gezellige en sfeervolle centrum van Oud-Beijerland voorziet in een breed gevarieerd aanbod van winkels, horeca en terrassen. Natuur- en watersportliefhebbers zijn hier aan het juiste adres met recreatiegebied Binnenmaas in de directe omgeving met boten- en waterfietsverhuur, een buitenzwembad, grote speeltuin, kinderboerderij en horeca. De Hoeksche Waard combineert een heerlijk uitgestrekt en natuurlijk landschap met een prettige woonomgeving en heeft een centrale ligging voor woon- werkverkeer richting Rotterdam, Dordrecht en Breda. Indeling: Begane grond: Entree via de oprit welke toegang biedt tot zowel woonhuis als garage en voortuin. Je betreedt de woning via de ruime hal met garderobe, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal zijn de woonkamer en woonkeuken toegankelijk. De woonkamer heeft een optimale lichtinval door de grote raampartijen zoals een sfeervolle erker aan voorzijde en openslaande tuindeuren richting het terras. Er ligt plavuizenvloer met vloerverwarming en er is een mooie schouw met gashaard. De dichte keuken is in hoekopstelling met vrijstaand 5-pits Boretti gasfornuis met oven, en diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, natuurstenen spoelbak, vaatwasser en koelkast. Het geheel wordt gecompleteerd door een natuurstenen aanrechtblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de hal met meterkast. Vanuit hier zijn zowel oprit als achtertuin en bijkeuken toegankelijk. De bijkeuken is ruim, afgewerkt en heeft een hoog plafond met zichtbare nok. Er is onlangs een keukenblok geplaatst en een vaste kastenwand met opstelplek voor zowel wasmachine als -droger, een stortbak en vaste kast met opstelplek voor de cv-ketel. Er zijn openslaande tuindeuren richting de oprit en achtertuin. De riante garage heeft een vaste kastenwand met schuifpanelen, een open vliering, openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur richting tuin. Verdieping: De centrale overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en een luik met vlizotrap naar de bergzolder. De hoofdslaapkamer voelt echt als een masterbedroom met een eigen, in 2024 vernieuwde luxe badkamer, vaste kastenwand en openslaande deuren waarmee je zo op je eigen ruime balkon stapt. De prachtige nieuwe badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche en een losse douchekop, een ligbad en een mooi meubel met twee waskommen met daarboven twee spiegels. De slaapkamers 2 en 3 zijn gelegen aan de voorzijde. De 2e badkamer is voorzien van douche en meubel met wastafel, spiegel en verlichting. Het separate toilet is ernaast gelegen. Bergzolder: Deze is toegankelijk middels het luik met vlizotrap en is gelegen over de gehele breedte van de woning. Tuin: De tuin is fraai aangelegd en goed onderhouden. Het is ingericht met een gazon, een bestraat terras met zonneluifel, een sfeervolle overkapping en weelderige plantenborders. Bovendien wordt het geheel omlijst door een hoge groene haag en is heerlijk privacy biedend. Verder zijn er elektrapunten, een buitenkraan en verlichting waaronder grondspots. De overkapping is werkelijk geweldig! Het is bijzonder fraai en sfeervol en voorzien van verlichting; laat die heerlijke zomeravonden maar komen! De voortuin is zoals de achtertuin ingericht met gazon en weelderige vaste plantenborders. De oprit is bestraat en biedt plaats aan meerdere auto’s, daarnaast is er nog een heerlijk beschut terras. Bijzonderheden: - Bouwjaar van de woning is 1955; - Perceelgrootte 755 m²; - Betonnen/ houten verdiepingsvloeren; - Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk met dubbel glas; - Nefit hr-ketel bouwjaar 2002; - Meterkast: 12x 220V en 4x aardlekschakelaar; - Hoofdslaapkamer v.v. airco; - Elektrisch bedienbare zonnescreens en rolluiken. - Nieuwe badkamer 2024. - 14 zonnepanelen (2023)

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 900,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,556
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1955
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
162 m²
Other space inside the building
36 m²
Exterior space attached to the building
27 m²
Plot size
755 m²
Volume in cubic meters
753 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, 2 washstands, double sink, walk-in shower, and bath
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, mechanical ventilation, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2002, in ownership)

Cadastral data

MIJNSHEERENLAND E 146
Cadastral map
Area
755 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Outside the built-up area and in residential district
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft, electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and parking on private property

Photos 56

  • View photo 1 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 2 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 3 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 4 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 5 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 6 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 7 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 8 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 9 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 10 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 11 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 12 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 13 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 14 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 15 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 16 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 17 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 18 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 19 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 20 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 21 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 22 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 23 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 24 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 25 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 26 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 27 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 28 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 29 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 30 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 31 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 32 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 33 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 34 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 35 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 36 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 37 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 38 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 39 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 40 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 41 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 42 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 43 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 44 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 45 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 46 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 47 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 48 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 49 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 50 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 51 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 52 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 53 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 54 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 55 of Boomgaardstraat 1
  • View photo 56 of Boomgaardstraat 1

© 2001-2025 funda