Sales history
- Listed since
- September 3, 2024
- Date of sale
- October 8, 2024
- Term
- 5 weeks
Description
Deze prachtige hoekwoning, gebouwd in 2004 biedt alles wat u zoekt in een gezinswoning. Een riante living met vloerverwarming, een heerlijke zonnige tuin en voorzien van 3 ruime slaapkamers, is dit de perfecte plek voor uw gezin.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, aan de rand van Mijnsheerenland. Nabij voorzieningen zoals scholen, diverse winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Zo biedt de woning de fijne balans tussen rust en gemak.
We nemen u graag mee door de woning:
Begane grond:
De entree is aan de zijkant van de woning, daardoor heeft de begane grond een praktische indeling.
De luxe keuken met granieten aanrechtblad is aan de voorzijde gelegen en is van alle gemakken voorzien. Zo is er een hoekspoelbak, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, koelkast, vriezer en een combi-oven.
Tevens is er plek voor uw keukengerei en voorraad middels de trapkast, waar u tevens de aansluiting van de vloerverwarming kunt vinden.
De totale oppervlakte van de living is maar liefst 30 m². De tuingerichte woonkamer heeft mede door de openslaande deuren en de vele raampartijen, veel lichtinval.
De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer in wildverband met vloerverwarming.
1e verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 achterzijde (ca. 3,96 x 3,00 m) met toegang tot slaapkamer 2.
Slaapkamer 2 achterzijde (ca. 3,96 x 2,03 m) is op dit moment in gebruik als kleedkamer.
Slaapkamer 3 voorzijde (ca. 3,09 x 2,55 m).
De badkamer is voorzien van een hoekdouche, hoekbad, wastafelmeubel en een hangcloset. Ventilatie kan middels het ventilatiesysteem en het raam, welke tevens voor daglicht zorgt.
2e verdieping:
Middels vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar.
De verdieping is voorzien van 2 Velux dakramen. En kan geheel naar wens en smaak worden ingericht. Zo kunt u denken aan 1 of 2 extra slaapkamers of ruimte voor bijvoorbeeld een werkkamer.
Hier zijn tevens de aansluiting van de wasmachine en de opstelling van de C.V.-ketel (met extra grote boiler) en het WTW-systeem te vinden.
Rondom zijn knieschotten aangebracht, zodat alle spullen uit het zicht kunnen worden opgeborgen.
Tuin:
De woning is voorzien van een voortuin, zijtuin en een achtertuin.
De achtertuin is op het zuidoosten gelegen, waardoor u de gehele dag zowel kunt genieten van de zon als de schaduw. Het zonnescherm is dan ook geen overbodige luxe.
Op het terras is een vast windscherm, zodat u vanaf begin van de zomer al buiten te kunnen zitten.
Achterin de tuin zijn een stenen en houten berging te vinden.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2004;
- Nabij centrum van Mijnsheerenland;
- Parkeergelegenheid voor de deur;
- Voorzien van een WTW-systeem en C.V.-ketel met extra grote boiler;
- Unit WTW systeem 2024 vernieuwd;
- Ruime living;
- Fijne buitenruimte;
- Zonnige tuin;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd najaar 2023 en voorjaar 2024;
Oplevering: Voorkeur 08 weken na de oplevering nieuwbouwwoning verkopers (verwachte oplevering nieuwbouwwoning Q1/Q2 2025).
ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.
HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 425,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,167
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2004
- Specific
- With carpets and curtains
- Type of roof
- Pyramid hip roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 102 m²
- External storage space
- 12 m²
- Plot size
- 242 m²
- Volume in cubic meters
- 362 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, and passive ventilation system
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit HR Ecomline (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)
Cadastral data
- MIJNSHEERENLAND D 2492
- Cadastral map
- Area
- 242 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 125 m² (12.50 metre deep and 10.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
03/09/2024
On funda