Bruggelaantje 58454 KH MildamMildam

Unieke Friese Stelpboerderij met adembenemend uitzicht over het water De Tjonger Droomt u van het Friese platteland? Dan is deze karakteristieke Friese stelpboerderij in Mildam precies wat u zoekt! Gelegen aan de rand van het dorp, biedt deze woning een panoramisch uitzicht over het riviertje "De Tjonger" en de uitgestrekte polders daarachter. Hier, waar de boten rustig voorbijglijden op slechts 10 meter afstand, worden dromen werkelijkheid. Mildam, op slechts 3 km van Heerenveen, biedt niet alleen een gemakkelijke toegang tot snelwegen richting Zwolle en de Randstad, maar ook veel mogelijkheden voor recreatie. Fietsen langs de Tjonger, wandelen in de prachtige bossen van Parklandschap Oranjewoud en het Katlijker Schar – dit alles ligt op korte afstand van uw nieuwe thuis. Mede dankzij de openbare basisschool en een bruisend verenigingsleven met tennisbanen, ijsbaan, sportzaal en sportvelden is het een gezellig en actief dorp. Deze boerderij is met liefde en zorg gerenoveerd door de jaren heen. Het renoveren van de keuken, het vernieuwen van de meterkast, het installeren van 20 zonnepanelen en een airco is onlangs voltooid. Begane Grond: Bij binnenkomst wordt u begroet door een sfeervolle hal, geflankeerd door kamers aan beide zijden. Aan de rechterkant betreedt u de gemoderniseerde en royale woonkamer met een prachtig balkenplafond, een gezellige Janus houtkachel en een warme houten vloer. Hierachter wacht een woonkeuken op u, voorzien van alle moderne gemakken, inclusief een op maat gemaakte landelijke hoekkeuken (2022) met inbouwapparatuur zoals een inbouwkoelkast, een vaatwasser, een combi-magnetron, een robuust gasfornuis met hieronder een oven en een natuurstenen werkblad. De vloerverwarming met een klik pvc-vloer zorgt voor warmte en comfort. Aan de linkerkant van de hal vindt u een royale kamer, momenteel in gebruik als werk- of speelkamer, maar met veelzijdige mogelijkheden, zoals een slaapkamer, tv-kamer of kantoor. De balkenplafonds dragen bij aan de karakteristieke uitstraling. Bovendien bieden twee bedsteden en een originele diggelkast extra karakter aan deze ruimte. Op de begane grond vindt u ook een in 2023 vernieuwd meterkast, een toilet, een bergruimte, een badkamer, een stookruimte en een provisiekelder. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel en radiator. Verdieping: Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers en de moderne badkamer. Dankzij dakkapellen genieten meerdere kamers van extra ruimte. Het woongedeelte op deze verdieping is uitgebreid richting de schuur, waar u een extra slaapkamer met inloopkast en een moderne badkamer vindt. De badkamer beschikt over een zwevend toilet, inloopdouche, designradiator, ligbad, dakraam en wastafel. Overig: De schuur is bestraat en deels voorzien van een nieuwe betonvloer. Boven de hobbyruimte aan de achterzijde bevindt zich een zolder. In de achtergevel zitten de grote mendeuren en aan de zijkant, net zoals vroeger, de kleine mendeuren. Mogelijkheden genoeg dus om meerdere auto’s of andere voertuigen te stallen. In het vierde kwartaal van 2013 is het dak volledig gerenoveerd, met vervanging van het riet onder de pannen door houten dakbeschot en dampdoorlatende folie. Slechte juffers zijn vervangen, waardoor de dakvlakken weer strak zijn. De bestaande dakpannen zijn opnieuw geplaatst. In 2016 is de fundering van de woning op twee plaatsen extra verstevigd. Bijzonderheden: Deze Friese stelpboerderij is een van de oudste objecten in Mildam en straalt geschiedenis uit, met waarschijnlijke wortels die teruggaan tot de 18e eeuw. Het meest opvallende kenmerk is echter de locatie, met een blijvend prachtig uitzicht op De Tjonger. De sfeervolle tuin is aangelegd met meerdere zonneterrassen en een ruim grasveld dat dienst doet als speelweide. Het overdekte terras met jacuzzi biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is nog groter dan je zou vermoeden. De woning beschikt namelijk nog over een tweede perceel, dat schuin achter de woning ligt. Dit is op dit moment ingericht als speelweide, deels met boomgaard. Hier vind je tevens een houthok, een broeikas en een kippenren met nachthok. Totale grondoppervlak is ca. 19 are en 92 ca. Dit huis is grotendeels geïsoleerd, heeft dubbele beglazing en een betonnen begane grondvloer. Het wordt verwarmd met een centrale verwarming met een HR CV-combiketel, vloerverwarming in de woonkeuken en een houtkachel voor extra sfeer en warmte in de woonkamer. Mis deze unieke kans niet om te wonen in deze historische stelpboerderij met zijn prachtige uitzichten en fantastische voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat dit niet aan u voorbij gaan.