Description

Fraai verbouwde half vrijstaande woonboerderij waarbij vele authentieke details bewaard zijn gebleven. Met parkachtige tuin en royale vrijstaande loods met kantoor. Met aansluitend weiland. PERSPECTIEVEN - Vrij en landelijk wonen met verrassende privacy-tuin op het zuiden, met uitzicht over de velden. Woning is instapklaar. Voor liefhebbers van het buitenleven. - Paarden aan huis door aanwezige loods met volop ruimte voor paardenboxen. - Kleine bedrijvigheid aan huis gezien goede ontsluiting en aanwezige multifunctionele loods met kantoor - Maatschappelijk en/of recreatieve activiteiten aan huis vanwege aanwezige ruimte zowel op nader in te richten verdieping als in de vrijstaande loods. Mede gezien de vrije landelijke ligging. In het kantoor zijn voorzieningen voor ontvangstruimte of guesthouse al aanwezig. Met behoud van ieders privacy. - Met de extra grond achter de woning krijgt u een perceel van ca 1,44 ha groot. Liefhebbers van groente en fruit uit eigen moestuin of boomgaard kunnen hier hun hartje ophalen. - De woonboerderij is levensloopbestendig door zowel slaap- als badkamer op de begane grond. LIGGING EN OMGEVING De woonboerderij ligt op fietsafstand van het dorp. Mill is een charmant en gezellig dorp in de gemeente Land van Cuijk, omgeven door prachtige natuur en historische charme. Van de weelderige bossen, rivier de Raam en de gezellige dorpskern. Mill biedt een idyllische omgeving om te wonen, werken en genieten. Het dorp ligt gunstig ten opzichte van de snelwegen A50 en A73, met plaatsen als Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen op ca. 20 autominuten. INDELING BEGANE GROND U betreedt de woning achterom middels een fraaie hal. De hal is voorzien van een tegelvloer. De begane grond bestaat uit een hal, woonkamer, keuken, wasruimte, toilet, achterhal met trapopgang naar de eerste verdieping, 2 slaapkamers en een badkamer. WOONKAMER Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer welke plaats biedt voor een ruime zit- en eethoek met authentieke eikenhouten gebinten in het zicht. Door de grote ramen en de openslaande deuren is er een uniek vrij uitzicht over de tuin en achterliggende landerijen. KEUKEN De keuken is geplaatst in een hoekopstelling met een complete inrichting. ACHTERHAL EN WASRUIMTE Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achterhal met toilet en wasruimte. De wasruimte is voorzien van witgoedaansluitingen. De wasruimte en het toilet zijn volledig betegeld. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping, op een voor warmte en geluid geïsoleerde verdiepingsvloer, bevindt zich een enorme volledig geïsoleerde, open ruimte. In deze ruimte zijn de eikenhouten gebinten fraai in het zicht gebleven. Tevens is er een badkamer met douche en toilet aanwezig. Deze volledig geïsoleerde eerste verdieping is naar eigen wens nader in te richten en te gebruiken. Realisatie van 5 ruime slaapkamers is voorstelbaar. LOODS MET KANTOOR Van het stenen bijgebouw van in totaal liefst 175 m², is het voorste deel in gebruik geweest als woonruimte. Dus hal met douche en toilet, en kamer met keukenblok. En zolderkamer. Deze geïsoleerde multifunctionele ruimte is ook te gebruiken als kantine/kantoor. De overige ruimte is ingedeeld als royale werkplaats met overheaddeur, en 2 vakken open opslag met ca 3.5 m inrijhoogte. TUIN Het is heerlijk vertoeven in de parkachtige tuin met volwassen bomen, volop privacy, en vrij uitzicht over de landerijen. Door de ligging op het zuiden een extra genietplek bij deze woning. Met diverse zonnige zithoekjes en schaduwbomen. WEILAND Achter de loods ligt een perceel cultuurgrond van ca. 1,2 ha. dit perceel geeft de locatie extra mogelijkheden voor mensen met paarden. Zoals voor weidegang en uitloop op het eigen terrein. De grond kan ook dienen voor de aanleg van een “Paddock Paradise”. Liefhebbers van eten uit eigen tuin kunnen hier een moestuin, voedselbos of natuurtuin realiseren. BIJZONDERHEDEN - Door goede ontsluiting aan regionale verbindingsweg, aanwezige ruimte en zicht locatie zijn er extra kansen voor ondernemende mensen met praktijk of andere activiteiten aan huis. - De woonboerderij uit 1890 is opgenomen in de gemeentelijke monumentenlijst vanwege de goed bewaarde authentieke details. Ook na de herbouw in 1991. - Het voor- en achterhuis zijn volledig gescheiden door een brandmuur tot in de nok. - De voordeur aan de wegzijde is esthetisch en symbolisch. Bezoek komt achterom. - De riante open verdieping is naar eigen inzicht nader in te richten en te gebruiken. Met de authentieke houten gebinten in het zicht. De verdiepingsvloer is al extra geïsoleerd voor zowel warmte als voor geluid. - De multifunctionele loods is na de herbestemming tot "wonen" verkleint tot de toegestane oppervlakte van 177 m². Het dak bestaat uit asbesthoudende golfplaten. - Voor paardenliefhebbers is een weide van ca 1,2 ha direct achter de loods beschikbaar. Voor uitloop op eigen terrein en voor de liefhebbers met kansen voor aanleg van een "Paddock Paradise". - De woonboerderij is gasloos. Voor de cv in het kantoor in de loods zijn de aansluitingen voor een propaangastank aanwezig. - De nieuwe eigenaar heeft mogelijkheden voor verdere verduurzaming door het plaatsen van zonnepanelen. - Het kantoor in de loods is eerder gebruikt als tijdelijke woonruimte. Daarom zijn de voorzieningen voor mantelzorg-woning, guesthouse of B&B eenvoudig te realiseren. - Samengevat een echte BUITENSTATE voor liefhebbers van Rust en Ruimte.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 875,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,302
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1890
Accessibility
Accessible for the elderly
Specific
Double occupancy possible
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles and cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
265 m²
Other space inside the building
10 m²
External storage space
175 m²
Plot size
14,419 m²
Volume in cubic meters
1,050 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (7 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, underfloor heating, washstand, shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Complete floor heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

MILL R 1574
Cadastral map
Area
2,148 m²
Ownership situation
Full ownership
MILL R 1174
Cadastral map
Area
1,645 m²
Ownership situation
Full ownership
MILL R 1173
Cadastral map
Area
10,315 m²
Ownership situation
Full ownership
MILL R 1169
Cadastral map
Area
311 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road, outside the built-up area, in wooded surroundings, rural and unobstructed view
Garden
Back garden
Back garden
675 m² (45.00 metre deep and 15.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
8 cars
Facilities
Electrical door, loft, electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 45

  • View photo 1 of Beerseweg 52-A
  • View photo 2 of Beerseweg 52-A
  • View photo 3 of Beerseweg 52-A
  • View photo 4 of Beerseweg 52-A
  • View photo 5 of Beerseweg 52-A
  • View photo 6 of Beerseweg 52-A
  • View photo 7 of Beerseweg 52-A
  • View photo 8 of Beerseweg 52-A
  • View photo 9 of Beerseweg 52-A
  • View photo 10 of Beerseweg 52-A
  • View photo 11 of Beerseweg 52-A
  • View photo 12 of Beerseweg 52-A
  • View photo 13 of Beerseweg 52-A
  • View photo 14 of Beerseweg 52-A
  • View photo 15 of Beerseweg 52-A
  • View photo 16 of Beerseweg 52-A
  • View photo 17 of Beerseweg 52-A
  • View photo 18 of Beerseweg 52-A
  • View photo 19 of Beerseweg 52-A
  • View photo 20 of Beerseweg 52-A
  • View photo 21 of Beerseweg 52-A
  • View photo 22 of Beerseweg 52-A
  • View photo 23 of Beerseweg 52-A
  • View photo 24 of Beerseweg 52-A
  • View photo 25 of Beerseweg 52-A
  • View photo 26 of Beerseweg 52-A
  • View photo 27 of Beerseweg 52-A
  • View photo 28 of Beerseweg 52-A
  • View photo 29 of Beerseweg 52-A
  • View photo 30 of Beerseweg 52-A
  • View photo 31 of Beerseweg 52-A
  • View photo 32 of Beerseweg 52-A
  • View photo 33 of Beerseweg 52-A
  • View photo 34 of Beerseweg 52-A
  • View photo 35 of Beerseweg 52-A
  • View photo 36 of Beerseweg 52-A
  • View photo 37 of Beerseweg 52-A
  • View photo 38 of Beerseweg 52-A
  • View photo 39 of Beerseweg 52-A
  • View photo 40 of Beerseweg 52-A
  • View photo 41 of Beerseweg 52-A
  • View photo 42 of Beerseweg 52-A
  • View photo 43 of Beerseweg 52-A
  • View photo 44 of Beerseweg 52-A
  • View photo 45 of Beerseweg 52-A

Floorplans 5

© 2001-2024 funda