Gerritsweg 175451 HJ MillMill-Zuid

(ge)WOONRUIMTE MET LANDELIJK UITZICHT Deze woning biedt tal van mogelijkheden, zowel voor wonen als werken. Dankzij de indeling en de aparte entree is het bijvoorbeeld mogelijk om een praktijk aan huis te hebben of levensloopbestendig te wonen. De woning heeft een grote tuin met een prachtig uitzicht en de paarden grazen in de weilanden naast de woning. Het landelijke gevoel aan de rand van het dorp, gecombineerd met de grote garage en vliering, maakt deze woning bijzonder geschikt voor mensen die van rust en ruimte houden. WOONRUIMTE De woning is praktisch ingedeeld, onlangs verruimd en gestukt, waardoor er veel mogelijkheden zijn voor verschillende woonbehoeften. De begane grond biedt een open keuken die in verbinding staat met de woonkamer en eethoek. Vanuit de hal aan de voorkant van de woning is er toegang tot deze ruimtes, die samen zorgen voor een aangename en praktische woonruimte. GELIJKVLOERS LEVEN OF WERKEN Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken, die doorloopt naar het tweede woongedeelte van de woning. Dit deel is voorzien van een eigen entree aan de zijkant van het huis, een separaat toilet en een kamer met aansluitende badkamer. Dit maakt het ideaal voor mensen die gelijkvloers willen wonen of een praktijkruimte aan huis nodig hebben. INDELING BOVEN Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De tweede kamer heeft een extra aansluitende ruimte die goed gebruikt kan worden als kastruimte of bijvoorbeeld als een speelruimte voor de kinderkamer. Ook is er een vlizo trap aanwezig die toegang geeft tot de vliering, wat extra opslagruimte biedt. TUIN & GARAGE De woning heeft een ruime tuin rondom, met een mooi groen uitzicht over de weilanden aan de zijkant en achterzijde van de woning. De ruime tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van rust en natuur. Er is een grote garage (87m²) met vliering, die naast het parkeren ook extra ruimte biedt voor opslag. In de tuin is een houten kippenhok aanwezig, waar de kippen volop ruimte hebben om te scharrelen. LANDELIJKE LIGGING Gelegen aan de westrand van het dorp Mill, biedt deze woning een landelijke sfeer en een rustige omgeving. Het centrum van Mill ligt op fietsafstand en biedt alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. De aansluiting met de snelwegen A50 en de A73 liggen beiden op relatief korte afstanden, wat de verbinding met zowel Brabant, Gelderland als Limburg erg toegankelijk maakt. Het uitzicht over de weilanden zorgt voor een gevoel van ruimte en vrijheid, terwijl de nabijheid van de natuur, paarden en bossen ook bijdragen aan de rustige woonbeleving. GOED TE WETEN - Mogelijkheden voor slapen en baden begane grond. - Vloerverwarming achterste aanbouw begane grond, waar badkamer en (slaap)kamer zijn gesitueerd. - Asbest aanwezig, wat mogelijk aandacht vereist bij renovatie. - Mogelijkheid voor tweede toilet op eerste verdieping voorbereid. - Elektrische installatie vernieuwd in woonkamer en bovenverdieping maart 2024.