Eye-catcherVrijstaand, ruim en comfortabel wonen met uitzicht over landerijen

Description

Wonen in ruimte en comfort: vrijstaande woning met schitterend uitzicht over landerijen! Ontsnap aan de drukte en ervaar de luxe van landelijk wonen in deze prachtig gelegen vrijstaande woning met fantastisch uitzicht aan de achterzijde over uitgestrekte landerijen. Oorspronkelijk een boerderijtje is de woning in 2002 volledig en grondig verbouwd en straalt een gevoel van ruimte en licht uit. De gehele begane grond, met uitzondering van de entree met radiator, is voorzien van vloerverwarming voor optimaal wooncomfort. De woning heeft een inhoud van circa 662 m³ met een woonoppervlakte van 169 m². Dit alles is gelegen op een royaal perceel van 2.059 m². Indeling begane grond: U komt binnen in een riante entree die toegang biedt tot de bijkeuken, kelder, woonkeuken en de royale woonkamer. Hier vindt u ook de trapopgang en de meterkast. Een schuifdeur leidt naar de woonkeuken, die in open verbinding staat met de ruime, lichte woonkamer. De praktische bijkeuken is een volledig betegelde ruimte voorzien van witgoedaansluitingen, uitstortbak, extra toilet, garderobe en een deur naar de tuin. De kelder met stenen trap, voorzien van een koekoek, biedt lichtinval en heeft een stahoogte van ongeveer 1,65 meter. De keuken is praktisch ingedeeld in een U-opstelling en beschikt over diverse moderne inbouwapparatuur: een koelkast, combi-magnetron, 1,5 RVS spoelbak, vaatwasser, afzuigkap een 4-pits keramische kookplaat. Grote draai/kiepraampartijen laten een heerlijk daglicht binnen, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. De woonkamer is royaal opgezet en profiteert van veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de zithoek kijkt u vrij uit over de prachtige landerijen, een uitzicht dat nooit verveelt. In deze ruime kamer is ook een gezellige leeshoek gecreëerd. Via de openslaande tuindeuren stapt u direct het terras en de mooi aangelegde tuin in. De woonkamer is voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens. De gang naar de achterin/uitgang verbindt de woonkamer met praktische vaste kasten. Naast de keuken bevindt zich de kantoorruimte, die tevens als slaapkamer kan dienen. Deze lichte ruimte is eveneens uitgerust met elektrisch bedienbare zonnescreens en geeft toegang tot de volledig betegelde badkamer, uitgerust met een hangtoilet, wastafel, spiegelverwarming, designradiator, ligbad, douchecabine en inbouwspots. Eerste verdieping: De ruime overloop met velux dakraam geeft toegang tot drie sfeervolle slaapkamers, separate bergkasten, een technische ruimte waar de cv-ketel is opgesteld, een apart toilet en badkamer. Twee slaapkamers beschikken naast een grote raam over een royale dakkapel; een slaapkamer heeft 2 dakkapellen. Naast de separate bergkasten beschikt een slaapkamer over een diepe kastenwand met hang- en leggedeelten. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrisch te bedienen zonnescreens. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel en douchecabine. Ook beschikt de badkamer over een elektrische zonnescreen. Het separate toilet is eveneens volledig betegeld en voorzien van een hangcloset. Beide ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie. Tuin en buitenruimte: De tuin is met zorg aangelegd en vormt een verlengstuk van het wooncomfort. Aan de achterzijde van de woning ligt een royaal terras, waar u direct vanuit de tuindeuren van het uitzicht kunt genieten. Daarnaast vindt u een moestuin met diverse fruitbomen, volwassen beplanting en groene borders. Een poort geeft toegang tot de oprit, die ruimte biedt aan maar liefst zes auto's. De vrijstaande garage is verdeeld in twee ruimtes, met aan de voorzijde houten kozijnen en een toegangsdeur en aan de achterzijde een extra ruimte bereikbaar via een handmatige garagedeur. Energie en Duurzaamheid De woning heeft een energielabel B. Hoewel de isolatie en energieprestaties van woningen uit deze periode beter zijn dan die van oudere woningen, zijn er meestal nog diverse mogelijkheden om het energieverbruik verder te verlagen. Denk aan het plaatsen van HR++ glas, zonnepanelen, en een warmtepomp. Door deze aanpassingen kan de woning niet alleen comfortabeler en energiezuiniger worden, maar ook de energielasten verlagen en de woningwaarde verhogen. Met de juiste investeringen kan de woning op duurzame wijze verder klaar worden gemaakt voor de toekomst. Locatie en Omgeving Koestraat 28 in Mill ligt in het landelijke buitengebied van dit charmante dorpje in het prachtige Noord-Brabant. Deze locatie combineert het rustige, landelijke leven met de gemakken van goede voorzieningen in de buurt. Mill biedt een gemoedelijke sfeer met een mix van moderne faciliteiten, zoals winkels, scholen en sportclubs, terwijl de directe omgeving volop groen en natuur biedt. De Koestraat zelf is rustig en biedt volop privacy, terwijl je binnen een mum van tijd in het nabijgelegen natuurgebied de Kuilen bent, waar je kunt wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. De centrale ligging in de regio maakt steden zoals Nijmegen, Uden en Den Bosch goed bereikbaar. Dit alles maakt Koestraat 28 in Mill een aantrekkelijke plek voor iedereen die landelijk wonen wil combineren met een goede bereikbaarheid en fijne voorzieningen. Bent u op zoek naar een woning die rust uitstraalt, ruimte en een adembenemend uitzicht biedt? Deze woning biedt alles wat u zoekt, inclusief modern wooncomfort en een prachtige landelijke ligging. Maak een afspraak en ervaar zelf deze bijzondere plek waar wonen en natuur hand in hand gaan! Wij nodigen u van harte uit om deze prachtige woning met eigen ogen te komen bekijken en de unieke sfeer zelf te ervaren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. We kijken ernaar uit u te ontmoeten!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 750,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,438
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1940
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
169 m²
Other space inside the building
9 m²
External storage space
29 m²
Plot size
2,059 m²
Volume in cubic meters
662 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 showers, bath, toilet, and 2 sinks
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Outdoor awning, skylight, and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Ecomline Classic (gas-fired combination boiler from 2001, in ownership)

Cadastral data

MILL P 750
Cadastral map
Area
157 m²
Ownership situation
Full ownership
MILL P 752
Cadastral map
Area
1,902 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, outside the built-up area and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 74

  • View photo 1 of Koestraat 28
  • View photo 2 of Koestraat 28
  • View photo 3 of Koestraat 28
  • View photo 4 of Koestraat 28
  • View photo 5 of Koestraat 28
  • View photo 6 of Koestraat 28
  • View photo 7 of Koestraat 28
  • View photo 8 of Koestraat 28
  • View photo 9 of Koestraat 28
  • View photo 10 of Koestraat 28
  • View photo 11 of Koestraat 28
  • View photo 12 of Koestraat 28
  • View photo 13 of Koestraat 28
  • View photo 14 of Koestraat 28
  • View photo 15 of Koestraat 28
  • View photo 16 of Koestraat 28
  • View photo 17 of Koestraat 28
  • View photo 18 of Koestraat 28
  • View photo 19 of Koestraat 28
  • View photo 20 of Koestraat 28
  • View photo 21 of Koestraat 28
  • View photo 22 of Koestraat 28
  • View photo 23 of Koestraat 28
  • View photo 24 of Koestraat 28
  • View photo 25 of Koestraat 28
  • View photo 26 of Koestraat 28
  • View photo 27 of Koestraat 28
  • View photo 28 of Koestraat 28
  • View photo 29 of Koestraat 28
  • View photo 30 of Koestraat 28
  • View photo 31 of Koestraat 28
  • View photo 32 of Koestraat 28
  • View photo 33 of Koestraat 28
  • View photo 34 of Koestraat 28
  • View photo 35 of Koestraat 28
  • View photo 36 of Koestraat 28
  • View photo 37 of Koestraat 28
  • View photo 38 of Koestraat 28
  • View photo 39 of Koestraat 28
  • View photo 40 of Koestraat 28
  • View photo 41 of Koestraat 28
  • View photo 42 of Koestraat 28
  • View photo 43 of Koestraat 28
  • View photo 44 of Koestraat 28
  • View photo 45 of Koestraat 28
  • View photo 46 of Koestraat 28
  • View photo 47 of Koestraat 28
  • View photo 48 of Koestraat 28
  • View photo 49 of Koestraat 28
  • View photo 50 of Koestraat 28
  • View photo 51 of Koestraat 28
  • View photo 52 of Koestraat 28
  • View photo 53 of Koestraat 28
  • View photo 54 of Koestraat 28
  • View photo 55 of Koestraat 28
  • View photo 56 of Koestraat 28
  • View photo 57 of Koestraat 28
  • View photo 58 of Koestraat 28
  • View photo 59 of Koestraat 28
  • View photo 60 of Koestraat 28
  • View photo 61 of Koestraat 28
  • View photo 62 of Koestraat 28
  • View photo 63 of Koestraat 28
  • View photo 64 of Koestraat 28
  • View photo 65 of Koestraat 28
  • View photo 66 of Koestraat 28
  • View photo 67 of Koestraat 28
  • View photo 68 of Koestraat 28
  • View photo 69 of Koestraat 28
  • View photo 70 of Koestraat 28
  • View photo 71 of Koestraat 28
  • View photo 72 of Koestraat 28
  • View photo 73 of Koestraat 28
  • View photo 74 of Koestraat 28

Floorplans 5

© 2001-2024 funda