Langenboomseweg 111-B5451 JH MillMeren-De Gagel buitengebied

Op een ruim perceel aan de rand van het sfeervolle Mill, nabij de prachtige Langenboomse bossen, vind je deze charmante HALFVRIJSTAANDE WONING met vrijstaande garage. De woning beschikt over een ruime L-vormige woonkamer, een riante woonkeuken en maar liefst vier slaapkamers. De royale achtertuin, ideaal gelegen op het zonnige zuiden, biedt volop mogelijkheden en veel privacy. Hoewel de woning enige modernisering behoeft, straalt deze volop potentie uit en kan worden omgetoverd tot een heerlijk eigentijds thuis. INDELING Begane grond: De royale entreehal, voorzien van een toiletruimte en een trapopgang naar de eerste verdieping, biedt toegang tot zowel de L-vormige woonkamer als de ruime woonkeuken. De woonkamer valt op door de vele raampartijen, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. De woonkeuken, die momenteel is uitgerust met twee keukenblokken, biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek. Deze ruimte is bij uitstek geschikt voor het creëren van een moderne, open leefomgeving. Aangrenzend is de bijkeuken gelegen, voorzien van witgoedaansluiting. Vanuit de bijkeuken is badkamer te bereiken. Eerste verdieping: Vanuit de overloop zijn maar liefst vier slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Drie van de vier slaapkamers zijn voorzien van vast inbouwkasten. Zolder: De zolder is te bereiken middels vlizotrap. TUIN De voortuin, aangelegd met een gazon en plantenborders, wordt omsloten door een groenblijvende haag, wat zorgt voor privacy en een verzorgde uitstraling. De diepe achtertuin is ideaal gelegen op het zuiden en biedt volop zonlicht. Deze tuin beschikt over een terras, omgeven door plantenborders en een gazon, evenals twee vijvers die een rustgevend element toevoegen. Bij het terras bevindt zich bovendien een volière. Het achterliggende perceel biedt diverse mogelijkheden voor persoonlijke invulling, zoals het aanleggen van een speelruimte voor de kinderen of het creëren van een eigen moestuin. Daarnaast kan het achterliggende perceel ook worden bereikt via een poort die toegang biedt vanaf de Zeelandsedijk. GARAGE & BERGING De garage is toegankelijk via de ruime oprit naast het huis en is voorzien van een sectionaaldeur en een loopdeur. De garage is tevens uitgerust met elektra en een grondwaterpomp. Aan de achterzijde van de garage is een houten berging aangebouwd, die extra opbergruimte biedt. MILL & OMGEVING Mill is een gezellig dorp en is gelegen tussen Cuijk en Uden. Het centrum van Mill beschikt over alle dagelijkse dorpsvoorzieningen en heeft leuke horecagelegenheden. De omgeving heeft een afwisselend landschap met prachtige bossen, de plassen van 'de Kuilen' en het landgoed van kasteel Tongelaar. Vanuit Mill zijn de snelwegen A73 richting Nijmegen /Venlo en A50 richting Eindhoven/ Den Bosch binnen 15 minuten te bereiken. ALGEMEEN - De woning dient gemoderniseerd te worden. - De woning beschikt gedeeltelijk over dubbel glas. - Grondwaterpuls aanwezig. - Garage beschikt over een sectionaal deur - Energielabel C. - Aanvaarding in overleg.