Past.Hoefnagelsstraat 4-B6596 AJ MilsbeekMilsbeek

In de kern van het dorp Milsbeek staat deze royale half vrijstaande woning. Deze woning met een woonoppervlakte van 200 m² en een inhoud van maar liefst 900 m³ is zeker een bezoek waard! Dus laat u verrassen door de indrukwekkende ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. De woning, gebouwd in 1988, is geheel gerenoveerd in de periode 2004/2007. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond De voordeur bevindt zich aan de voorkant van de woning. Je komt binnen in een ruime hal met een zwart betegelde vloer. In de hal bevindt zich de houten trap naar de eerste verdieping en het toilet. Het toilet is geheel betegeld en is voorzien van dezelfde vloer als de hal. In de hal is een vaste zwart betegelde trap naar de kelder. De kelder bestaat uit vier ruimtes. Er is een aparte ruimte die in gebruik is als werkplaats/werkruimte. De overige ruimtes worden momenteel voornamelijk gebruikt als opslag, maar bieden volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een beroep aan huis, een hobbyruimte of een comfortabele logeerkamer. De vloer van de kelder is betegeld met grijze tegels, de muren zijn wit geverfd. De kelder is ook vanuit de buitenzijde van de woning bereikbaar door middel van een vaste trap aan de achterzijde van de woning. Vanuit de hal is de landelijke keuken met de eetkamer bereikbaar. Door het lichtinval van twee grote ramen krijgt de keuken een ruimtelijke beleving. De L-vormige keuken heeft een granieten keukenblad. De inbouw apparatuur bestaat uit een vaatwasser (2017), kookplaat (2023), combi-oven, afzuigkap en koelkast. De afzuigkap is ingebouwd in een authentieke schouw. De vloer is betegeld met kleine zwarte tegeltjes. De eetkamer is net naast de keuken gesitueerd en ook daar bevindt zich een groot raam met een fijne lichtinval. Vanuit de eetkamer is er een open toegang naar de woonkamer. Deze ruimte is sfeervol ingericht met een elektrische waterdamp kachel en een schuifpui. Vanuit de deur is er toegang tot het terras en de tuin. De woonkamer is rondom voorzien van inbouwspotjes en heeft een warme, houtbruine laminaatvloer. Eerste verdieping Vanuit de hal is er een opgang naar de overloop op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers aan. De masterslaapkamer heeft twee naar binnendraaiende ramen. Ook is er aan één zijde van de slaapkamer een grote inbouw schuifkast aanwezig. De slaapkamer is voorzien van een bruine laminaatvloer. De andere 2 slaapkamers hebben beiden 1 groot raam en zijn voorzien van een houtkleurige laminaatvloer. Verder is op de verdieping de badkamer aanwezig. De badkamer is karakteristiek ingericht met een grote dakkapel. Het lichtinval is geweldig, onder de dakkapel bevindt zich een groot ligbad. Ook is er een douche met een draaideur en brede wastafel in deze ruimte gesitueerd. De gehele badkamer is tot aan de boven zijde betegeld met wit/zwarte tegels. Er is een apart toilet aanwezig en een aparte wasruimte. Ook is er een inbouwkast aanwezig op de verdieping. De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizo trap. De zolder heeft een velux raam en is afgewerkt met isolerende dakplaten. Ook de cv- ketel bevindt zich op de zolder. De vloer is bedekt met houten platen. Tuin en carport De tuin is bereikbaar middels de schuifpui in de woonkamer en kan ook via de berging betreden worden. De tuin is voorzien van een natuurlijke groene haag, een terras en perkjes groen. Het gazon wordt ondergronds bewaterd. Er is een puls, 9,5 meter diep en een pompinstallatie aanwezig. Achter in de tuin bevindt zicht het houten tuinhuis waar een sfeervolle overkapping met terras is gesitueerd. De carport die in 2007/2008 is gebouwd ligt naast de woonkamer, met daar achter de berging. Op het dak van de carport en de berging zijn lichtkoepels aangebracht zodat er in deze ruimtes een natuurlijke lichtinval is. De berging is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Algemeen • Bouwjaar 1988, geheel gerenoveerd van 2004/2007 • Energielabel A • Glasvezel aanwezig • CV ketel, Daalderop 80/32 2004 • vloerverwarming door middel van warm water in de keuken, hal en toilet • 10 zonnepanelen • Volledige woning voorzien van aluminium kozijnen met HR glas. De opengaande ramen hebben een draai-kiep systeem. De deur van de kelder heeft geen geïsoleerd glas. • Dak voorzien van isolatieplaten • Bestemmingsplan: Kern Milsbeek 2012 Situering: De woning is gelegen aan een rustige 1-richtingsweg midden in het centrum van Milsbeek. Met uitzicht op de kerk en loopafstand naar de voorzieningen in Milsbeek ligt deze woning rustig maar toch ook zeer centraal. Milsbeek is een kerkdorp dat behoort bij de gemeente Gennep. Dit gezellige Limburgse dorp heeft een prachtige omgeving om te recreëren. Het ligt vlakbij de rivier de Niers en er zijn tal van wandelroutes aanwezig. Het dorp heeft een basisschool, een supermarkt en een gemeenschapshuis “MFA het Trefpunt”. Voor overige voorzieningen ligt Gennep op ongeveer 2 km van het dorp. Gennep heeft een winkelcentrum en diverse winkels. Ook Nijmegen is in 15 minuten met de auto te bereiken. De oprit van de snelweg A73 ligt op ongeveer 10 minuten rijden van de woning gelegen.