Oirschotseweg 15-D5066 CG Moergestelcentrum Moergestel

Aan de rand van Moergestel, in een bosachtige omgeving, bestaat de kans om uw eigen woning te bouwen in een stijlvolle omgeving. Wij bieden een bouwlocatie aan compleet met bouwvergunning in het plan "Van Delft Hof" aan de Oirschotseweg te Moergestel. Het Van Delfthof bestaat uit 5 bouwkavels gelegen tussen de natuur en monumentale woningen zoals "Villa Hoogenhuizen" en het "Broothuys". Deze geven de nieuwgebouwde omgeving een volwassen uitstraling en een bijzondere kwaliteit. Het perceel heeft een oppervlakte van maar liefst 843m² en is gelegen aan de Oirschotseweg 15D in Moergestel. Het perceel is prachtig gelegen aan de rand, maar wel binnen de kern, van het dorp. Op loopafstand van de prachtige natuurgebieden Moergestelsbroek en de Oisterwijkse bossen en vennen. Het centrum van het dorp ligt op fietsafstand. In het centrum bevinden zich een supermarkt, diverse winkels, restaurants en een brede (basis)school. Binnen enkele autominuten bevindt u zich op de uitvalswegen richting Tilburg, Breda, Den Bosch, en Eindhoven. Het bouwperceel wordt geleverd incl. een prachtig bijbehorend bouwplan waarvoor de bouwvergunning is verleend (met slaapkamer op de begane grond). Alle stukken m.b.t. het bouwplan worden aan de koper overgedragen. Het plan en de architectuur: Door Spanjers Architect () is deze woning ontworpen. Het is een moderne villa met een speels ontwerp voorzien van een zadeldak gedekt met een rieten kap. De grote puien met veel daglichttoetreding bieden een mooi contact met de tuin. De begane grond is groter door een aanbouw waarin extra ruimte zit voor een slaapkamer op de begane grond gericht op de tuin, maar dit kan ook een andere bestemming krijgen uiteraard. Indeling: Begane grond: Entreehal met trapopgang en trapkast, toilet en garderobe. Entree woon/leefkeuken met kookeiland wat het hart van de woning is. Woonkamer met eventuele afsluitbare kamer d.m.v. en-suite deuren in mooi staal. Vanuit de woonkeuken, portaal, wasruimte, werk of hobbykamer, toegang berging en tenslotte een ruime slaapkamer met inloopkast en badkamer. Verdieping: Overloop, ruime slaapkamer (2) met inloopkast, badkamer, techniek ruimte en ruime slaapkamer (3) met inloopkast. Het perceel wordt geleverd in de huidige staat zoal het nu verkeert met een bouwplan waarvoor bouwvergunning is verleend. Alle Nutsvoorziening dienen nog te worden aangesloten (water, riool en elektra) De kosten hiervan zijn voor koper. Interesse in dit prachtig plan, neem dan contact met ons op 013-5368055 Bestemmingsplan: Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Kom Moergestel”, het bouwperceel heeft de bestemming “wonen”. Het bestemmingsplan is verkrijgbaar via Van Oers Makelaardij of op internet te raadplegen ().