Description

Prachtige locatie met unieke kansen in een setting die de kenmerken van een heus Landgoed heeft. Op een prachtige locatie gelegen "petit landhuis" te midden van groen en natuur bieden wij u dit bijzondere “Landgoed” aan van maar liefst zo’n 6,5 hectare. Een unieke kans voor diegene die op zoek is naar ruimte, rust en natuur in een omgeving gekenmerkt door de Oisterwijkse bossen en vennen. Kortom prachtig leven in een stukje natuurschoon in Brabant. U heeft daarnaast het comfort van een ligging op korte afstand van de dorpskernen van Moergestel en Oisterwijk, met een goede ontsluiting richting Eindhoven/ Eindhoven Airport, Tilburg, Den Bosch en Breda! In goed overleg met de gemeente Oisterwijk heeft de huidige eigenaar een jarenlange bestemmingsplanprocedure gevolgd om het mogelijk te maken om midden in de ecologische hoofdstructuur een geheel nieuw landhuis te bouwen. Stelt u zich eens voor, een eigen landhuis bouwen midden in de natuur waar vindt u dat nog?! Het was geen makkelijke opgave, maar met de juiste mensen is het gelukt. Een belangrijk motief voor de eigenaar was, om op verantwoorde afstand van de huidige electriciteitskabels die nu bovengronds vlak bij het huidige landhuis lopen, een nieuw thuis te realiseren. De gemeente Oisterwijk en de Provincie zijn daar in meegegaan en vonden de argumenten belangrijk genoeg om af te wijken van de gouden regel om niet in de ecologische hoofdstructuur te bouwen. Het nieuwe bouwblok is zodanig gepositioneerd, dat het buiten de gevoelige zone van de 150 KV hoogspanningsleiding komt te liggen. Het bijzondere is nu, dat Tennet heeft besloten om het huidige, sterk verouderde, bovengrondse 150 KV net vanwege de te hoge onderhoudskosten en de beperkte capaciteit, te vervangen en op een andere locatie ondergronds opnieuw aan te leggen. In 2021 zal het 100% zeker zijn of en waar het nieuwe tracé zal worden aangelegd. U heeft de mogelijkheid om uw eigen droomhuis te realiseren, waarbij het “nieuwe” bouwblok op een centrale plek op het perceel komt te liggen. Dit biedt u prachtige vergezichten rondom op bossen en vennen, welke grotendeels in eigendom van Brabants Landschap zijn. U bent verder niet gebonden aan een architect of aannemer, zodoende kunt u in alle rust in uw eigen tempo bepalen wat u laat realiseren en door wie. Daar bouwen in het buitengebied wel enkele restricties kent en om u een impressie te geven van de mogelijkheden is er een haalbaarheidsstudie met de bebouwingsmogelijkheden gedaan door Paul Hooper, architect en zwager van de huidige eigenaar, samen met een creatief team van zijn bureau in Oosterhout. Dit schetsplan geeft u een inkijkje in de mogelijkheden van deze unieke locatie en een perfecte opstap om samen met de door u zelf uitgekozen architect uw droomhuis te realiseren. Neemt u de uitdaging aan om op deze unieke "Landgoed" locatie uw nieuwe thuis te ontwerpen?

Features

Transfer of ownership

Asking price
Price on request
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1957

Surface areas and volume

Areas
Living area
161 m²
Other space inside the building
26 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
50 m²
Plot size
64,590 m²
Volume in cubic meters
610 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label

Cadastral data

MOERGESTEL A 4669
Cadastral map
Area
26,800 m²
Ownership situation
Full ownership
MOERGESTEL A 5408
Cadastral map
Area
2,130 m²
Ownership situation
Full ownership
MOERGESTEL A 5391
Cadastral map
Area
13,560 m²
Ownership situation
Full ownership
MOERGESTEL A 4858
Cadastral map
Area
22,100 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 13

  • View photo 1 of Heukelomsebaan 9
  • View photo 2 of Heukelomsebaan 9
  • View photo 3 of Heukelomsebaan 9
  • View photo 4 of Heukelomsebaan 9
  • View photo 5 of Heukelomsebaan 9
  • View photo 6 of Heukelomsebaan 9
  • View photo 7 of Heukelomsebaan 9
  • View photo 8 of Heukelomsebaan 9
  • View photo 9 of Heukelomsebaan 9
  • View photo 10 of Heukelomsebaan 9
  • View photo 11 of Heukelomsebaan 9
  • View photo 12 of Heukelomsebaan 9
  • View photo 13 of Heukelomsebaan 9

© 2001-2024 funda