Pineta Riviera Via DomitianaMondragone, Italy

Pineta Riviera 600m van het strand aan de golf van Gaeta nabij Napoli Omschrijving Vrijstaande villa aan zee in Zuid-Italië met tuin rondom het huis. Omgeven door een weelderig bos en beschermd door de aanwezigheid van grote en oude Napolitaanse pijnbomen staat deze mooie vrijstaande villa, vlakbij zee. De woning wordt gekenmerkt door een tweetal heerlijke patio’s waaronder 1 met groot terras en beide met uitzicht op de tuin. Vanuit het park is het 5 minuten lopen naar zee met een heerlijk zandstrand, waarvan een gedeelte privéstrand is voor de bewoners van het park. De woning ligt op eigen grond en naast heerlijk vakantie vieren is permanente bewoning ook mogelijk. De sfeervolle open haard en de aanwezige combi cv-ketel maken de woning zeer gastvrij en warm, zelfs in de koudste periodes van het jaar. De villa staat aan de westkust in het zuiden van Italië, 40 km. ten noorden van Napels. Met 30 autominuten bent u op het vliegveld Airport Napoli. Het dorp Mondragone, een stad met ca. 28.000 inwoners, ligt op 5 autominuten van het park. Het park zelf, genaamd Pineta Riviera, bestaat uit 104 luxe villa’s en de bijdrage aan de vereniging van eigenaren is € 800,- per jaar. Het park wordt 24/7 bewaakt met camera’s en er zijn twee beveiligers. Het park is omsloten door automatische hekken die alleen door de bewoners geopend kunnen worden. De villa is gelegen aan de rand van het park waardoor er sprake is van veel privacy. De woning is goed onderhouden. De CV ketel is in 2016 vernieuwd. Het huis is recent voorzien van metalen buitendeuren en kunststof binnen deuren met dubbel glas. De keuken en badkamer zijn verouderd. INDELING Het huis is geheel gelijkvloers en heeft een gezellige, ruime woonkamer, keuken met wasmachine. Er zijn 4 slaapkamers, voorzien van bedden en kledingkasten De slaapkamer hebben door middel van openslaande deuren direct toegang tot het grote terras of de tuin. Er zijn 2 badkamers, waarvan: een met ligbad, toilet, wastafel en bidet en een met douche, wastafel, toilet. 2 overdekte terrassen zorgen voor voldoende schaduw en zijn voorzien van tuinmeubilair. De inboedel, modern en in goede staat en de apparatuur zijn bij de verkoopprijs inbegrepen. Ook is er een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's. In de tuin zijn drie schuren voor de opslag van tuinmeubilair, gereedschap en haardhout. Aan de achterkant van het huis is een comfortabele buitendouche, ook aangesloten op de combiketel, en ideaal om even te gebruiken na terugkomst van het strand. Vanzelfsprekend zijn wij bereid in Nederland meer informatie te verstrekken over dit heerlijke huis, dat zowel geschikt is om vakantie te vieren als om continue te bewonen en kan er voor serieus geïnteresseerden een bezichtiging geregeld worden. Onderhoud Het betreft een vakantiewoning die net als elke woning periodiek onderhouden dient te worden. Onderhoud is mede door het lagere uurloon in zuid Italië relatief goedkoop uit te besteden. Voor de handige klussers zijn er diverse bouwmarkten aanwezig in de omgeving binnen een straal van 8 kilometer. Omgeving Het park ligt op 5 minuten autorijden van een dorp waar alle voorzieningen aanwezig zijn en op 45 autominuten van het vliegveld van Napels. In de nabije omgeving liggen toeristische bezienswaardigheden als de amalfi kunst, met bekende plaatsen als Sorento en Positano. Ook is de Vesuvius en Pompeï op ca 50 kilometer afstand te vinden. Vanuit Napels kunt u de eilanden Capri en Ischia bezoeken Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Woonoppervlakte 90 m² Indeling Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 2 badkamers Faciliteiten Parkeergelegenheid en schuren