Description

NOORDEINDE 46 EN OUDE STEEG 2 TE MONNICKENDAM GEHEEL PAND MET EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN 238,5 M2 HET RESTAURANT HEEFT EEN OPPERVLAKTE VAN 143,1 M2, DE ZELFSTANDIGE BOVENWONING HEEFT EEN WOONOPPERVLAKTE VAN 95,4 M3 Droom je van een eigen horecazaak of ben je op zoek naar een mooi beleggingsobject, waarbij je in beide gevallen gelijk van woonruimte voorzien bent? Noordeinde 46 heeft een horecabestemming heeft een bvo oppervlakte van 143m2 (energielabel B) en Oude Steeg 2 heeft een woonbestemming 95 m2 (energielabel C): zo sla je dus twee vliegen in één klap! De achtergelegen tuin kan ofwel bij het woonhuis op de eerste etage of bij het restaurant gebruikt worden. De woning telt 3 slaapkamers, heeft een moderne badkamer en keuken en is snel te aanvaarden. Wil je meer weten over alle mogelijkheden? Neem dan snel contact op voor een vrijblijvende bezichtiging! Eerste verdieping (woongedeelte) De woning op de eerste verdieping heeft een eigen adres en opgang, via de Oude Steeg 2, aan de zijkant van het pand. Via het trappenhuis kom je uit in de woonkamer met grote dakkoepels voor extra daglicht. In de woonkamer is ruimte voor een gezellige zit- en eethoek bij de openslaande deuren die uitkomen op het dakterras dat op het oosten gelegen is. De moderne semi-open L-vormige keuken voorziet in diverse inbouwapparatuur. Plafond en wanden zijn strak wit gestuukt en de ruimte is voorzien van airconditioning. Een trapje brengt je in het voorste deel van het pand. Hier aan de overloop zijn drie slaapkamers te vinden. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorkant met zicht op het Noordeinde. Op de overloop en voorslaapkamer zijn praktische opbergkasten gerealiseerd. In één van deze kasten zijn wasmachine, droger en Cv-ketel uit het zicht weggewerkt. Ook is hier een separaat toilet met fonteintje gerealiseerd. De moderne badkamer is voorzien van dubbel wastafelmeubel, ruime inloopdouche en tweede toilet. Aan de overloop is tot slot een werkplek gerealiseerd en een vlizotrap geeft toegang tot de bovengelegen zolder. Indeling begane grond (horeca) De gehele begane grond van het Noordeinde 46 is gewijd aan het horeca-etablissement. Aan de voorzijde kom je na het tochtportaal in het praktisch bemeten restaurantgedeelte met bar. In de achterliggende hal vind je kastruimte, de toiletgroep, de uitgebreide keuken en de spoelkeuken. Het horecagedeelte is thans verhuurd, maar zal vrij van huur worden opgeleverd en is inclusief de goodwill/inventaris. Buiten Aan de voorzijde van Noordeinde 46, aan de westkant, is een brede stoep waar het mogelijk is om een aantal tafeltjes te plaatsen. Parkeren kan hier gratis in de straat. De achtergelegen tuin op het oosten, aan de Oude Steeg, is momenteel in gebruik door het restaurant en bereikbaar via de steeg. Je kunt er natuurlijk ook voor kiezen om de tuin bij het woonhuis te gebruiken. Achterin deze tuin is een vrijstaande stenen berging te vinden die is voorzien van cv-ketel, wateraansluiting en krachtstroom. Omgeving Dit pand, waar horeca en wonen gecombineerd kan worden, ligt in het hart van Monnickendam, aan één van de doorgaande straten. Op zaterdagen vindt aan deze straat ook een gezellige warenmarkt plaats. In de nabije omgeving zijn diverse faciliteiten, zoals een school, sportschool en andere horeca te vinden. Bovendien stap je vlak bij op de bus die je in 15 minuten naar station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn brengt. Heb je ambities om een horecabedrijf te beginnen, waar je boven kunt wonen? Of ben je op zoek naar een mooi beleggingspand? Maak dan zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van dit multifunctionele pand in Monnickendam! Bijzonderheden: Horecabedrijf en bovengelegen woning op één locatie De horeca wordt inclusief goodwill/inventaris opgeleverd Woning voorzien van moderne keuken en badkamer en 3 slaapkamers Mogelijkheid horecaruimte te verhuren of zelf een horecabedrijf te starten Ideale ligging in het hartje van Monnickendam Algemeen Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 895,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,745
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Mansion, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1850
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
239 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
External storage space
24 m²
Plot size
245 m²
Volume in cubic meters
497 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Air conditioning, skylight, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired, in ownership)

Cadastral data

WATERLAND A 2903
Cadastral map
Area
245 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in centre
Garden
Back garden
Back garden
66 m² (11.20 metre deep and 5.90 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Loft, electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 108

  • View photo 1 of Noordeinde 46
  • View photo 2 of Noordeinde 46
  • View photo 3 of Noordeinde 46
  • View photo 4 of Noordeinde 46
  • View photo 5 of Noordeinde 46
  • View photo 6 of Noordeinde 46
  • View photo 7 of Noordeinde 46
  • View photo 8 of Noordeinde 46
  • View photo 9 of Noordeinde 46
  • View photo 10 of Noordeinde 46
  • View photo 11 of Noordeinde 46
  • View photo 12 of Noordeinde 46
  • View photo 13 of Noordeinde 46
  • View photo 14 of Noordeinde 46
  • View photo 15 of Noordeinde 46
  • View photo 16 of Noordeinde 46
  • View photo 17 of Noordeinde 46
  • View photo 18 of Noordeinde 46
  • View photo 19 of Noordeinde 46
  • View photo 20 of Noordeinde 46
  • View photo 21 of Noordeinde 46
  • View photo 22 of Noordeinde 46
  • View photo 23 of Noordeinde 46
  • View photo 24 of Noordeinde 46
  • View photo 25 of Noordeinde 46
  • View photo 26 of Noordeinde 46
  • View photo 27 of Noordeinde 46
  • View photo 28 of Noordeinde 46
  • View photo 29 of Noordeinde 46
  • View photo 30 of Noordeinde 46
  • View photo 31 of Noordeinde 46
  • View photo 32 of Noordeinde 46
  • View photo 33 of Noordeinde 46
  • View photo 34 of Noordeinde 46
  • View photo 35 of Noordeinde 46
  • View photo 36 of Noordeinde 46
  • View photo 37 of Noordeinde 46
  • View photo 38 of Noordeinde 46
  • View photo 39 of Noordeinde 46
  • View photo 40 of Noordeinde 46
  • View photo 41 of Noordeinde 46
  • View photo 42 of Noordeinde 46
  • View photo 43 of Noordeinde 46
  • View photo 44 of Noordeinde 46
  • View photo 45 of Noordeinde 46
  • View photo 46 of Noordeinde 46
  • View photo 47 of Noordeinde 46
  • View photo 48 of Noordeinde 46
  • View photo 49 of Noordeinde 46
  • View photo 50 of Noordeinde 46
  • View photo 51 of Noordeinde 46
  • View photo 52 of Noordeinde 46
  • View photo 53 of Noordeinde 46
  • View photo 54 of Noordeinde 46
  • View photo 55 of Noordeinde 46
  • View photo 56 of Noordeinde 46
  • View photo 57 of Noordeinde 46
  • View photo 58 of Noordeinde 46
  • View photo 59 of Noordeinde 46
  • View photo 60 of Noordeinde 46
  • View photo 61 of Noordeinde 46
  • View photo 62 of Noordeinde 46
  • View photo 63 of Noordeinde 46
  • View photo 64 of Noordeinde 46
  • View photo 65 of Noordeinde 46
  • View photo 66 of Noordeinde 46
  • View photo 67 of Noordeinde 46
  • View photo 68 of Noordeinde 46
  • View photo 69 of Noordeinde 46
  • View photo 70 of Noordeinde 46
  • View photo 71 of Noordeinde 46
  • View photo 72 of Noordeinde 46
  • View photo 73 of Noordeinde 46
  • View photo 74 of Noordeinde 46
  • View photo 75 of Noordeinde 46
  • View photo 76 of Noordeinde 46
  • View photo 77 of Noordeinde 46
  • View photo 78 of Noordeinde 46
  • View photo 79 of Noordeinde 46
  • View photo 80 of Noordeinde 46
  • View photo 81 of Noordeinde 46
  • View photo 82 of Noordeinde 46
  • View photo 83 of Noordeinde 46
  • View photo 84 of Noordeinde 46
  • View photo 85 of Noordeinde 46
  • View photo 86 of Noordeinde 46
  • View photo 87 of Noordeinde 46
  • View photo 88 of Noordeinde 46
  • View photo 89 of Noordeinde 46
  • View photo 90 of Noordeinde 46
  • View photo 91 of Noordeinde 46
  • View photo 92 of Noordeinde 46
  • View photo 93 of Noordeinde 46
  • View photo 94 of Noordeinde 46
  • View photo 95 of Noordeinde 46
  • View photo 96 of Noordeinde 46
  • View photo 97 of Noordeinde 46
  • View photo 98 of Noordeinde 46
  • View photo 99 of Noordeinde 46
  • View photo 100 of Noordeinde 46
  • View photo 101 of Noordeinde 46
  • View photo 102 of Noordeinde 46
  • View photo 103 of Noordeinde 46
  • View photo 104 of Noordeinde 46
  • View photo 105 of Noordeinde 46
  • View photo 106 of Noordeinde 46
  • View photo 107 of Noordeinde 46
  • View photo 108 of Noordeinde 46

Floorplans 4

© 2001-2024 funda