View photo 1 of Haagweg 145
Under offer

Haagweg 1452681 PD MonsterWestlandse Zoom De Duinen

  • 132 m²
  • 242 m²
  • 4
Eye-catcherPerfect onderhouden jaren ’30 woning met energielabel A!

Description

Perfect onderhouden jaren ’30 woning gelegen op een riant perceel van 242 m² met wijds uitzicht aan beide zijden en een mooie maatvoering van totaal ca. 132 m² woonoppervlak verdeeld over stijlvolle living met spectaculaire lichtinval, luxe half open keuken, schitterende nieuwe badkamer en vier goed formaat slaapkamers. Dit heerlijke familiehuis is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het strand van Monster, recreatiegebied Madestein en The International School of The Hague. Dankzij de energiebesparende maatregelen heeft de Rijksoverheid een zeer gunstig energielabel A afgegeven. Indeling: Diepe voortuin met berging voor fietsen, voordeur gunstig gelegen met grote afstand tot de Haagweg, entree van de woning met vestibule voorzien van granieten vloer, meterkast met uitgebreide elektrische installatie en ruim apart toilet dankzij bijgetrokken stuk gang en voorzien van fraai tegelwerk, natuurstenen fontein en wandcloset met nis. Woonkamer voorzien van gunstige lichtinval met erker aan de voorzijde, hoog plafond en open keuken voorzien van hardstenen werkblad, 5-pits gasfornuis met brede oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken een deur naar het achterterras met trap naar ca. 20 meter diepe achtertuin die zonnig is gelegen op het zuidoosten en grenst aan een sloot. De achtertuin is voorzien van een ruime berging die tevens als tuinhuis te gebruiken is en bevindt zich direct onder het terras. Vanuit de gang een vaste trap naar de kelder met koekoek aan de voorzijde, trap naar de eerste etage, overloop met apart toilet, riante slaapkamer aan de achterzijde met balkon en airconditioning, zijkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de voorzijde met voorbalkon en luxe badkamer uit 2022 voorzien van visgraat plavuizen, dubbel badkamermeubel met ingebouwd leidingwerk, halfvrijstaand ligbad, handdoekradiator, inloopdouche met rookglas douchescherm, regen-/handdouche en Sunshower. Voorts trap naar de kapetage, ruime overloop, waskamer aan de achterzijde voorzien van mv-box, cv-ketel intergas 2022 en omvormer voor zonnepanelen. De overloop beschikt over berging in de knieschotten en nog een ruime vierde slaapkamer met dakkapel over de volledige breedte aan de achterzijde. Aanvullende informatie: – Eigen grond – Bouwjaar 1935 - Woonoppervlakte ca. 132 m2 - Kelder ca. 13m2 - Voortuin ca. 44m2 - Achtertuin ca. 102 m2 – Perceelgrootte ca. 242 m² Energie en duurzaamheid: – Energielabel A – Compleet gerenoveerd in 2013 – Volledig voorzien HR++ beglazing – Voorzien van gevel- en dakisolatie – Zonnepanelen uit 2020, Solaredge uit 2020 piekvermogen 3,33 KWp – Airconditioning uit 2022 in grote slaapkamer achterzijde – Hydrofoor voor extra druk Onderhoud & comfort: – Buitengevel voor- en achterzijde gereinigd en geïmpregneerd in 2022 – Buitenschilderwerk voor- en achterzijde 2023 (erkend schildersbedrijf) – Zonwering beneden uit 2013 bedienbaar met afstandsbediening Somfy – Camerasysteem uit 2023 - Quookerkraan voor direct kokend water – Oplevering in overleg In verband met het bouwjaar van de woning zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen de koopovereenkomst. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 695,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,265
Listed since
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
132 m²
Other space inside the building
10 m²
Exterior space attached to the building
33 m²
External storage space
9 m²
Plot size
242 m²
Volume in cubic meters
468 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, and washstand
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Air conditioning, CCTV security camera system, optical fibre, rolldown shutters, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

WESTLAND I 1045
Cadastral map
Area
242 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Front garden
44 m² (7.80 metre deep and 5.60 metre wide)
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
Double glazing

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

05/12/2024

On funda

Neighborhood