Laan van Delfland 482681 VB MonsterKleine Geest en Molenwijk

Heerlijk wonen op loopafstand van zon, zee en strand? Dat biedt deze ruime, uitgebouwde tussenwoning aan de Laan van Delfland. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Kleine Geest dichtbij het strand en het dorpscentrum van Monster. Indeling Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De entree beschikt over een betegeld toilet met fontein, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en meet bijna 40 m²! De semi-open keuken is geplaatst in een hoekopstelling (met aparte inbouw koel- en vrieskast) en v.v. van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is met uitzondering van het toilet geheel v.v. vloerverwarming. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin met middag- en avondzon. Achter in de tuin staat de royale stenen berging en een achterom. 1e verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers beschikken over een inbouw kastenwand. De slaapkamer aan de achterzijde (over de gehele breedte van de woning) beschikt over 2 dakramen en het knieschot zorgt voor extra bergruimte. De modern uitgevoerde badkamer is geheel betegeld en beschikt over een doucheruimte, dubbele wastafel in een meubel, badkamerkast, een 2e toilet en een designradiator. 2e verdieping De overloop beschikt over een Velux dakraam. Hier tref je ook de opstelplaats voor de combi CV Ketel, de wasmachine- en wasdroger- aansluiting en de mechanische ventilatie. De 3e slaapkamer heeft ook een dakraam en de knieschotten zorgen voor handige extra bergruimte. Vliering Vanaf de overloop is de bergvliering middels een vlizotrap bereikbaar Bijzonderheden * bouwjaar 1993 * perceeloppervlakte 107 m² eigen grond * woonoppervlakte circa 110 m² * goed geïsoleerde woning; energielabel B * HR combiketel Remeha 2019 * ouderdoms- en materialenclausule van toepassing * niet bewoningsclausule van toepassing * de woning is op loopafstand gelegen van het strand, een basisschool, kinderdagverblijf, speeltuintjes en nabij het centrum * oplevering per direct mogelijk Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM aankoopmakelaars vindt u op Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Janssen & van Oosten Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.