Monta Rosa 443417 GN MontfoortMontfoort

Monta Rosa 44 3417 GN MONTFOORT Een prachtig en uitstekend onderhouden 3-kamer (oorspronkelijk 4-kamer) appartement gelegen op de tweede verdieping van het luxe complex Monta Rosa. Dit ruime appartement heeft een oppervlakte van maar liefst 140 vierkante meter en een ruim balkon met een zonnige ligging waar u geniet van het uitzicht over het vaarwater van de Hollandsche IJssel. Tot het appartement behoort een garagebox gelegen in de parkeerkelder en het stallen van de fiets kan in de gezamenlijke berging op de begane grond. De ligging van het appartement is ideaal. Het ligt aan de rand van het centrum van Montfoort, wat betekent dat u alle nodige voorzieningen op loopafstand heeft. Het appartementencomplex Monta Rosa is gelegen pal aan de Hollandse IJssel en aan de rand van het centrum Montfoort. Het stijlvolle complex uit 2008 is uitstekend onderhouden en bestaat uit een ondergrondse parkeergarage met afsluitbare garages en drie woongebouwen. De drie vrijstaande woongebouwen zijn gebouwd met tussenruimtes en een fraaie binnentuin om het geheel licht en lucht te geven. De gebouwen zijn ontworpen in een karakteristieke klassieke bouwstijl waarbij gebruik is gemaakt van materialen van topkwaliteit. Alle verdiepingen inclusief de garage zijn met de lift vanuit het eigen gebouw te bereiken. Indeling Begane grond: Entree met postbussen en belplateau (videofoon). Hal met toegang naar trappenhuis, lift en algemene fietsenstalling. Souterrain: De inpandig bereikbare parkeergarage voorziet van eigen afsluitbare garage. De garage behorende bij dit appartement is voorzien van een elektrisch bedienbare deur. De afmeting is circa 38m2 en biedt voldoende ruimte voor twee auto’s. De buiten inrit naar de parkeergarage is in koude wintermaanden verwarmd. Tweede verdieping: Entree/hal met meterkast, garderobe en toegang tot alle vertrekken. De mooie woonkamer is ruim van opzet en biedt toegang naar het balkon. Door de grote raampartijen en de extra ramen in de zijgevel is er een prettige en lichte woonkamer ontstaan. Tevens heeft u een fraai uitzicht op “De Hollandsche IJssel”. Op het ruime balkon van circa 13 m² kunt u tot laat in de avond buiten zitten en genieten van de langs varende boten wat een prachtig uitzicht is. Aansluitend aan de woonkamer is de keuken gesitueerd. De woonkamer en keuken zijn samen circa 66 m² groot. De moderne L-vormige inbouwkeuken is van het merk Siematic en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, wasemkap, hete luchtoven, vaatwasser en koelkast. In de hal, woonkamer, keuken en was/bergruimte ligt een hoogwaardige laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet, circa 22m² groot (oorspronkelijk waren dit twee slaapkamers). De tweede slaapkamers is circa 15m² groot en voorzien van een kastenwand over de gehele breedte. Vanuit de centrale hal is de toiletruimte, de moderne badkamer en was/bergruimte bereikbaar. De toiletruimte en badkamer zijn in 2023 geheel vernieuwd. De moderne badkamer is ruim van opzet, geheel betegeld en voorzien van: wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en hangende toilet. De was/bergruimte is voorzien van een opstelplaats voor de cv- combiketel (2024) en wasmachine aansluiting. Bijzonderheden: - Royaal appartement met prettig balkon; - Mooie en lichte woonkamer; - Moderne inbouwkeuken; - In 2023 is de toiletruimte en de badkamer vernieuwd; - In 2024 is er een nieuwe cv-combiketel geplaatst; - Vanuit de woonkamer, keuken en balkon heeft u uitzicht op de Hollandse IJssel; - Garage voor twee auto’s; - Er is een laadpaal op het terrein t.b.v. de bezoekers; - Maandelijkse bijdrage VVE voor garage en woning bedraagt € 287,36 per maand; - Op een zeer fraaie locatie gelegen! Kortom: Een top appartement, je kunt er zo in! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.