Description

Deze twee-onder-één-kapwoning met een mooie eigentijdse architectuur ligt aan buitenrand van de woonwijk Tabakshof-Oost. De huidige eigenaren wonen hier met veel plezier vanaf de bouw in 1998 maar zij hebben nu gekozen voor een andere woonvorm. Dit betekent dat je nu de kans hebt om deze mooie gezinswoning te bezichtigen en dan wellicht een volgende stap in je wooncarrière te zetten. Deze geschakelde woningen liggen aan een niet-doorgaande ontsluitingsweg. De oprit zorgt altijd voor een eigen parkeerplek en is dus ook interessant om wellicht nu of in de toekomst een laadpaal te plaatsen. Ook in de straat zijn de nodige extra parkeerplaatsen. De fraaie achtertuin met achterom toegang, heeft een open ligging en is gesitueerd op het zuiden. De woning voorziet in een woonkeuken, een royale living, een studiehoek, vier slaapkamers en een inpandige bereikbare berging (voorheen garage). Alle voorzieningen liggen in de buurt. De bushalte (lijn Gouda-Utrecht) ligt nagenoeg voor de deur, een speeltuin vind je in de wijk. De basisscholen, het openlucht zwembad, de sportvelden of de AH supermarkt alles ligt op loop- of fietsafstand. Een centrale en fijne plek om te wonen. Indeling: Begane grond: Voortuin met sierbestrating en groene borders. Op de oprit is er ruimte voor het parkeren van 1 of eventueel 2 auto’s op eigen terrein. Kanteldeur met loopdeur naar de berging/bijkeuken. Overdekte entree/voordeur. De hal geeft een inpandige toegang naar de berging/bijkeuken. Hiermee heb je een praktische achterom toegang. Gootsteenbak met kraan aanwezig. Voorheen was dit de garage welke nu deels bij de woonkamer is getrokken. Meterkast, garderobe-nis en een deur naar de woonkamer. Op de begane grond ligt een houten parketvloer. De woonkeuken van ruim 15 m2 heeft daglicht aan de voorzijde en ruimte genoeg om een grote eettafel te plaatsen zodat koken en samenzijn mogelijk is. De inrichting van de keuken betreft een speelse hoekopstelling met vitrinekasten, leuke nissen en planken en een natuurstenen blad met dubbele wasbak. De apparatuur bestaat uit een gas-op-glas kooktoestel, een afzuigkap, een combioven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Zeer royale tuingerichte woonkamer. Een riante loungeset en een tweede eethoek vinden hier gemakkelijk een plek. Het achterste deel van de oorspronkelijke garage is nu bereikbaar vanuit de woonkamer. Dit is een open en toch afgesloten hoek geschikt als thuiswerkplek, kantoor of bijvoorbeeld speelhoek. Volop licht aan de achterzijde, de schuifpui zorgt voor een harmonieuze overgang van binnen naar buiten. Zeer zonnige tuin met diverse terrassen en borders. Naast het zonwerende scherm aan de achtergevel, creëren ook de platanen achter in de tuin een schaduwhoek. Houten tuinschuurtje, een onderheide tuinmuur en een poortdeur naar achterom. Tussenhal met toiletruimte en trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Vierkante overloop met toegang naar drie prima formaat slaapkamers en een badkamer. De ouderslaap kamer is gesitueerd over de volledige breedte van de woning en dus zeer ruim te noemen. Een van de achter slaapkamers heeft een eigen wastafel. Complete badkamer met raam en ingericht met een ligbad, een inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Riante open zolderruimte. Momenteel dient deze ruimte als immense opslag/berging waar ook de wasmachine/droger en de CV-opstelling (2013) staan opgesteld. Deze verdieping kan natuurlijk eenvoudig getransformeerd worden naar een voorzolder en een 4e slaapkamer. Oplevering kan in een van de aankomende zomermaanden. Leuk als je komt kijken. Van harte welkom.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 689,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,333
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
159 m²
Other space inside the building
11 m²
External storage space
3 m²
Plot size
249 m²
Volume in cubic meters
575 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
CH boiler
Vaillant Eco Tec Plus (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

MONTFOORT B 2098
Cadastral map
Area
249 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
100 m² (12.50 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 48

  • View photo 1 of Riek Kuipersstraat 15
  • View photo 2 of Riek Kuipersstraat 15
  • View photo 3 of Riek Kuipersstraat 15
  • View photo 4 of Riek Kuipersstraat 15
  • View photo 5 of Riek Kuipersstraat 15
  • View photo 6 of Riek Kuipersstraat 15
  • View photo 7 of Riek Kuipersstraat 15
  • View photo 8 of Riek Kuipersstraat 15
  • View photo 9 of Riek Kuipersstraat 15
  • View photo 10 of Riek Kuipersstraat 15
  • View photo 11 of Riek Kuipersstraat 15
  • View photo 12 of Riek Kuipersstraat 15
  • View photo 13 of Riek Kuipersstraat 15
  • View photo 14 of Riek Kuipersstraat 15
  • View photo 15 of Riek Kuipersstraat 15
  • View photo 16 of Riek Kuipersstraat 15
  • View photo 17 of Riek Kuipersstraat 15
  • View photo 18 of Riek Kuipersstraat 15
  • View photo 19 of Riek Kuipersstraat 15
  • View photo 20 of Riek Kuipersstraat 15
  • View photo 21 of Riek Kuipersstraat 15
  • View photo 22 of Riek Kuipersstraat 15
  • View photo 23 of Riek Kuipersstraat 15
  • View photo 24 of Riek Kuipersstraat 15
  • View photo 25 of Riek Kuipersstraat 15
  • View photo 26 of Riek Kuipersstraat 15
  • View photo 27 of Riek Kuipersstraat 15
  • View photo 28 of Riek Kuipersstraat 15
  • View photo 29 of Riek Kuipersstraat 15
  • View photo 30 of Riek Kuipersstraat 15
  • View photo 31 of Riek Kuipersstraat 15
  • View photo 32 of Riek Kuipersstraat 15
  • View photo 33 of Riek Kuipersstraat 15
  • View photo 34 of Riek Kuipersstraat 15
  • View photo 35 of Riek Kuipersstraat 15
  • View photo 36 of Riek Kuipersstraat 15
  • View photo 37 of Riek Kuipersstraat 15
  • View photo 38 of Riek Kuipersstraat 15
  • View photo 39 of Riek Kuipersstraat 15
  • View photo 40 of Riek Kuipersstraat 15
  • View photo 41 of Riek Kuipersstraat 15
  • View photo 42 of Riek Kuipersstraat 15
  • View photo 43 of Riek Kuipersstraat 15
  • View photo 44 of Riek Kuipersstraat 15
  • View photo 45 of Riek Kuipersstraat 15
  • View photo 46 of Riek Kuipersstraat 15
  • View photo 47 of Riek Kuipersstraat 15
  • View photo 48 of Riek Kuipersstraat 15

© 2001-2025 funda