Rietgors 82841 RS MoordrechtStaatsliedenbuurt/Vijfakkers

Compleet gerenoveerde tussenwoning, kunststof kozijnen (2024) met HR++ glas, PVC vloer met vloerverwarming, fraaie keuken met inbouwapparatuur en keurig sanitair, 8 zonnepanelen, alles geïsoleerd, dit heeft geresulteerd in een energielabel A. In de voortuin zijn er 2 ruime parkeerplaatsen en de achtertuin is opnieuw aangelegd. Met recht instapklaar! Indeling: Entree, hal met moderne meterkast, nieuw toilet met wandcloset en fontein. Entree via een moderne industriële deur naar de lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De keuken is refurbished en super netjes. Inbouwapparatuur van Miele zoals een keramische kookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en een Siemens koel-vriescombinatie. Afmeting keuken 2.54 x 2.10 m. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht, een trapkast voor extra bergruimte is ook aanwezig. Afmeting 5.75 x 5.18 m. De hele etage is voorzien van vloerverwarming met een PVC vloer. De wanden zijn gestuukt. 1e etage: Ruime overloop, keurige badkamer voorzien van een ligbad, douchehoek, 2e toilet en een wastafel met ombouw, een groot Velux dakraam zorgt voor licht en frisse lucht en via de leidingen van de radiator is er vloerverwarming. Afmeting 2.53 x 1.87 m. Slaapkamer 1: afmeting 3.33 x 2.56 m. gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2: afmeting 4.46 x 2.79 m. en slaapkamer 3: afmeting 3.48 x 2.31 m. Slaapkamer 2 en 3 zijn voorzien van rolluiken en zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De gehele etage is voorzien van laminaat vloerdelen. De overloop heeft een fraaie uitstraling met hogere stompe deuren en geen bovenlichtjes. 2e etage: Op de voorzolder is de opstelplaats van de c.v.-ketel Intergas 2012, de mechanische ventilatie (deze is op leeftijd) en de omvormer voor de zonnepanelen, ook hier zorgt een groot dakraam voor licht en frisse lucht. Slaapkamer 4: afmeting 5.52 x 2.52 m. voorzien van een Velux dakraam met HR+ glas. Er zijn kasten gemaakt onder de knieschotten en er is nog een klein luikje naar een bergvliering. Bijzonderheden: Bouwjaar 1981. Woonoppervlak 109 m2 en inhoud 387m3. Eigen grond 153 m2, de laatste meters van de tuin (ca. 26 m2) worden van de gemeente Zuidplas gehuurd, de koper neemt zelf contact op met de gemeente Zuidplas voor voortzetting van de huur. De woning heeft een A-label. Aangebouwde schuur aan de voorzijde van de woning. In 2024 zijn er 8 zonnepanelen op het dak gelegd van ieder 425 Wp. 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. De achtertuin is in 2024 opgehoogd en aangelegd met elektra. Ligging van de woning is heel centraal, dichtbij scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen naar de grote steden. Je hoeft alleen je eigen inboedel mee te nemen en je kan meteen wonen. Kom gerust kijken.