de Pauw 181398 CT MuidenMariahoeve Muiden

BVM biedt aan deze zeer ruime woning aan de rand van de kindvriendelijke en rustige woonwijk Mariahoeve Wat valt speciaal op aan deze woning: - Goed geïsoleerde woning met spouwmuur- en dakisolatie - Grotendeels kunststofkozijnen 2018 - Royale tuingerichte woonkamer - Royale keuken met inbouwapparatuur - Maar liefst 6 slaapkamers - Grote dakkapel - Rolluiken op verdieping - Wasmachineruimte 2e verdieping - Onderhoudsarme forse tuin met chaletschuur en serre 2021 - Ruime parkeermogelijkheden in het woonhof - Plantsoen en speelgelegenheid - Prima onderhouden Deze woning ligt beschut en toch goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Indeling: Entree: Via de voortuin kom je in de hal met toegang tot het fraaie toilet, de vernieuwde meterkast, de woonkamer en de aangebouwde extra hoge berging. De entree heeft een nette uitstraling met laminaatvloer hardhouten binnendeur en designradiator Woonkamer: De woonkamer is maar liefst 42m2 groot met grote ramen. De vloer is voorzien van luxe brede laminaatdelen die de gehele begane grond doorloopt. De tuin is bereikbaar via de tuindeur in de keuken. Tevens is er een openhaard geplaatst die naar keuze kan worden omgebouwd met een moderne hoog rendementskachel. De trap naar de verdieping is in de hoek geplaatst. Keuken: Via een gezellige bar is de woonkamer gescheiden van de keuken. De keuken heeft een L-vorm en extra kastruimte onder de bar. De keuken is niet nieuw maar wel recent gerenoveerd met een nieuw aanrechtblad. De koel-vries combinatie, de oven, magnetron en vaatwasser blijven in opstelling achter. Via de keuken bereik je de ruime achtertuin op het Zuiden gericht. 1e verdieping: Via de trap in de woonkamer bereik je de overloop met maar liefst 4 slaapkamers. Op de verdieping zijn de vloeren uitgevoerd in laminaat. De badkamer uit 2018 is voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een afsluitbare bergruimte en de 5e en 6e kamer. Tevens een dakkapel die beide kamers beslaat. De vloeren zijn ook uitgevoerd in laminaat. De grote kamer heeft een opstelling voor wasmachine en droger. Tuin en buiten: De tuin is onderhoudsarm, grotendeels bestraat met enkel borders en een chaletschuur met stevige schuttingen rondom de tuin. Tenslotte en royale aangebouwde serre die de hele breedte van de tuin bestrijkt. Omgeving: Het huis ligt aan het begin van een rustig woonerf voor bestemmingsverkeer, aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Mariahoeve: genoeg speelgelegenheid voor kinderen. Op korte afstand ligt het historische centrum van Muiden met winkeltjes, restaurants, cafés met terrassen rond de sluis, de jachthaven en natuurlijk het Muiderslot. Zowel met de auto als met het OV (busstation naast de A1) bent u zó in Amsterdam. Het NS-station van Weesp, met frequente treinverbindingen naar o.a. Amsterdam CS (17 treinminuten), de Zuid-as, Schiphol en Almere, bevindt zich op ca. 2,5 kilometer afstand. Opmerking: Het energielabel is recent uitgegeven voor B prijs € 545.000,-- k.k. Oplevering in overleg .