Rietpolderlaan 201398 DC MuidenKrijgsman

In de fantastische nieuwe wijk 'De Krijgsman Muiden' staat deze hoekwoning met zonnige achtertuin, eigen parkeerplaats en garage. De woning heeft een ruim woonoppervlak van 138m² en is instap klaar! De Krijgsman Muiden bevindt zich op het voormalige terrein van de kruitfabriek in Muiden en kenmerkt zich door verschillende buurten met ieder een eigen karakter. Landelijk, vesting stedelijk of modern industrieel. In en rond de nieuwe wijk kan je fietsen, wandelen, varen en recreëren in de diverse parkjes, op de IJmeerdijk en in de oude trekvaart. De oorspronkelijke watergangen (circa 3 km) en paden (circa 6 km) van het fabrieksterrein zijn voor het grootste deel behouden en gerenoveerd. Momenteel bevinden zich in de wijk al een basisschool, kinderdagverblijf/BSO, bakker, kapper en een supermarkt in aanbouw. In de toekomst zullen er meerdere winkels komen. Het grote winkelcentrum de Maxis ligt om de hoek met o.a. een Albert Heijn XL, Hema en Etos. Naast alle watersportmogelijkheden wat Muiden te bieden heeft kan je ook terecht bij SC Muiden om te voetballen of te hockeyen, en dat allemaal op fietsafstand! Globale indeling als volgt; Begane grond: Entree, ruime hal, toilet, woonkamer met veel lichtinval, de zitkamer aan de voorzijde, sfeervolle haard en tevens toegang tot de voortuin. Ruime leefkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur (oa twee ovens, inductie en een Quooker). Het eiland is te verplaatsen en op meerdere plekken te plaatsen. Openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer. Eerste verdieping: Overloop, ouderslaapkamer aan de achterzijde, met aansluitend een werkkamer, slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafelmeubel, separaat toilet. Tweede verdieping: Op dit moment een ruime zolderkamer welke is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. De ruimte biedt de mogelijkheid om hier 2 slaapkamers en een tweede badkamer te realiseren. Tuin: Vanuit de openslaande deuren bereikbare ruime achtertuin welke onderhoudsvriendelijk is aangelegd. Hier kunt u de hele dag genieten van de zon! Door de gunstige ligging schijnt de middag en avondzon heerlijk op het terras. De voortuin is ook door middel van openslaande deuren vanuit de zitkamer bereikbaar. Garage/Parkeren: De garage van 20m², en met een vliering van 10m², is zowel vanuit de achtertuin, als vanaf de straat bereikbaar. Daarnaast is er op afgesloten eigen terrein nog een eigen parkeerplaats. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2018 - Volledig geïsoleerd, energielabel A; - 9 zonnepanelen; - Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming; - Houtkachel; - 4 slaapkamers (mogelijkheid voor 5) - SWK Waarborg certificaat; - Garage en een eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein. Nieuwsgierig? Maak gerust een afspraak. Onze specialisten voor deze woning zijn Marike van Kaam (RM-RT) en Pien Resing (A-RMT), zij laten u de woning met veel plezier zien. Nog beter is om tijdens deze afspraak uw eigen (NVM) aankoop makelaar mee te nemen.