Rietpolderlaan 381398 DC MuidenKrijgsman

In de fantastische nieuwe wijk 'De Krijgsman Muiden' staat deze uitgebouwde woning met zonnige voor- en achtertuin! De woning is gebouwd in 2018, heeft 175 m² woonoppervlak, energielabel A en voorzien van 5 zonnepanelen. Gelegen in het project 'Wonen aan het park' dat zich kenmerkt door de onder architectuur gebouwde woningen welke aan een centraal groen speelpark zijn gelegen. De Krijgsman Muiden bevindt zich op het voormalige terrein van de kruitfabriek in Muiden en kenmerkt zich door verschillende buurten met ieder een eigen karakter. Landelijk, vesting stedelijk of modern industrieel. In en rond de nieuwe wijk kan je fietsen, wandelen, varen en recreëren in de diverse parkjes, op de IJmeerdijk en in de oude trekvaart. De oorspronkelijke watergangen (circa 3 km) en paden (circa 6 km) van het fabrieksterrein zijn voor het grootste deel behouden en gerenoveerd. Momenteel bevinden zich in de wijk al een basisschool, kinderdagverblijf/BSO, bakker, kapper, beautysalon, fitnessschool en een supermarkt in aanbouw. In de toekomst zullen er meerdere winkels komen. Het grote winkelcentrum de Maxis ligt om de hoek met o.a. een Albert Heijn XL, Hema en Etos. Naast alle watersportmogelijkheden wat Muiden te bieden heeft kan je ook terecht bij SC Muiden om te voetballen of te hockeyen, en dat allemaal op fietsafstand! Globale indeling als volgt; Begane grond: Entree, hal, meterkast en toilet. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen, 2,4m uitgebouwd en voorzien van een glazen pui. Tevens is hier de haard gesitueerd welke zowel op pallets als op hout gestookt kan worden. De grote woonkeuken is aan de voorzijde gelegen en van het merk Leicht. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder oa een stoomoven, combi-oven, Quooker en een Novy panorama kookplaat. Aan de voorzijde is tevens de mogelijkheid voor een zitje. Eerste verdieping: Drie slaapkamers van goed formaat. Badkamer voorzien van dubbele douche, whirlpool, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Open verdieping met de mogelijkheid voor het creëren van twee slaapkamers. Tevens bevindt zich hier de was- en stookruimte. Tuin/Parkeren: De voortuin is op het zuidwesten gelegen en vanuit de keuken middels openslaande deuren bereikbaar. De achtertuin is op het noordoosten gelegen en hier kunt u genieten van de middag en avondzon. Tevens is hier een berging gesitueerd en heeft u toegang tot de 2 parkeerplaatsen op afgesloten terrein. Bijzonderheden: - Energielabel A - 5 zonnepanelen - Gebalanceerde ventilatie - Vloerverwarming begane grond en badkamer eerste verdieping - Waterontharder - Volledig voorzien van Philips Hue - 2 parkeerplaatsen op afgesloten terrein (€302,- per jaar VVE kosten)