A-weg 10-229581 AK MusselkanaalMusselkanaal Zuid

Deze driekamerappartement ligt op de vierde woonlaag (totaal 5 woonlagen) van het in 2003 gebouwde complex "De Ijzeren Klap" een begrip in de wijde omgeving. De entree van het gebouw is afgesloten, uw bezoek kondigt zich aan via de intercom met beeld en geluid. In het souterrain bevindt zich de parkeerkelder waar u beschikt over een privé parkeerplaats, dus ook uw auto staat veilig en droog. Eveneens is in het souterrain een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Buiten, naast het complex bevindt zich een eigen berging van 12 m² voor hobby en/of overige spullen. Het appartement zelf heeft een woonkamer met veel lichtinval en uitzicht over de kavelingen en het centrum. Ontspannen met een kopje koffie in het avondzonnetje kan ook op het balkon van 12 m², dat u via de woonkamer bereikt. INDELING: Hal/entree; toiletruimte met fonteintje; ruime berging met opstelplaats cv-ketel, unit mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine, droger en tevens voldoende (extra) bergruimte; badkamer met inloopdouche vaste wastafel en badkamermeubel; twee ruime slaapkamers (13 en 11 m²) waarvan 1 met toegang tot balkon; sfeervolle woonkamer (20 m²) met voldoende ramen en hierdoor veel lichtinval en middels schuifpui toegang tot het balkon met vrij uitzicht; open met moderne aanbouwkeuken in hoekopstelling met natuurstenen aanrechtblad en div. inbouwapparatuur. EXTRA INFO: • Het gebouw beschikt over zowel een lift als een trapopgang. • Onderhoudsarme kozijnen met draai-/kiepramen met dubbele beglazing. • Het appartement is optimaal en uitstekend geïsoleerd wat resulteert in een laag energieverbruik. • De VvE wordt professioneel beheert, is gezond en de servicekosten bedragen maandelijks € 181.50,= • Afgesloten parkeerkelder, alleen toegankelijk voor bewoners van het appartementengebouw. • Wordt verwarmd middels Intergas cv-ketel van 2021 • Het winkelcentrum van Musselkanaal met alle dagelijkse en overige voorzieningen is op loopafstand gelegen. • Musselkanaal is gunstig gelegen ten opzichte van de grotere plaatsen Groningen, Stadskanaal, Ter Apel en Emmen. • Levendige plek met uitzicht over passantenhaven "Spoordok", één van de drukste vaarverbindingen van Nederland. • Aanvaarding kan eventueel per direct. • De woning wordt verkocht i.v.m. een nalatenschap. De gebruikelijke vragenlijst is derhalve niet ingevuld. Een uitsluitingsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst.