We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Schoolkade 11
Sold under reservation

Schoolkade 119581 HA MusselkanaalCeresdorp

  • 83 m²
  • 366 m²
  • 3
Eye-catcherHalf vrijstaande, zonnig gelegen woning, bad- en slaapkamer beneden.

Description

Musselkanaal – Schoolkade 11 Vraagprijs: € 199.500,- k.k. Ontdek deze half vrijstaande woning, gelegen aan de rustige waterkant met vis- en vaarmogelijkheden. Geniet van een zonnige ligging met een ruime en diepe tuin waar u heerlijk privé kunt ontspannen. De woning is voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor comfortabel wonen binnen handbereik ligt. Met de aanwezige aanbouw, terrasoverkapping, houten garage en extra berging biedt deze woning veel praktische ruimte. Daarnaast leveren de 17 zonnepanelen, goed voor ongeveer 4.200 kWh per jaar, tezamen met de zonneboiler met 3 collectoren een mooie bijdrage aan lage energiekosten. Op een perceel van 366 m² eigen grond ervaart u volop rust in deze prettige woonomgeving. Kom zelf kijken en ontdek de mogelijkheden die dit huis u biedt! Indeling: Onderverdieping: kelder (ca. 8m², hoogte 1,7m) deze biedt veel bergruimte. Begane grond: achterhal/bijkeuken (ca. 5,6m²) met witgoedaansluitingen, woonkeuken (ca. 13m²) voorzien van inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en vaatwasser), tussenhal (ca. 4m²), woonkamer (ca. 17m²), slaapkamer (ca. 12,6m²), aansluitend doucheruimte (ca. 6,7m²) met douche, toilet en wastafel. 1e Verdieping: overloop (ca. 5m²), slaapkamer (ca. 7,4m²) met laminaatvloer, doucheruimte met douche en wastafel, slaapkamer (ca. 9m²). Overige informatie: - Origineel bouwjaar 1935 (conform Bagviewer Kadaster); - Voorzien van deels gevel- en vloerisolatie; - Deels voorzien van plafondisolatie; - Verwarmd middels CV (Nefit Trendline, geplaatst in 2016); - Vrijstaande houten garage (ca. 21 m² , 7m x 3m) v.v. elektra; - Fraaie terrasoverkapping (ca. 13 m²); - Houten fietsenberging (ca. 4 m²) De verkoper heeft voor u in de loop der jaren de woning vergroot en/of de volgende zaken verbeterd: 2009: aanbouw badkamer gerealiseerd; 2014: badkamer op de verdieping gemoderniseerd door het aanbrengen van nieuw tegelwerk en nieuw sanitair; 2015: het wooncomfort is verbeterd door het isoleren van de spouwmuur en de vloeren in de keuken en woonkamer te voorzien van isolatie; 2016: bestrating opnieuw aangelegd vanaf de voordeur naar de straat toe, tevens nieuwe CV-ketel geïnstalleerd; 2017: zonnepanelen laten leggen (17 stuks ca. 4.200 kWh productie); 2018: nieuwe vloer slaapkamer begane grond, alsmede een nieuw kozijn met isolatieglas geplaatst; 2019: overkapping in de tuin gemaakt met geïsoleerde wanden en plafond als bescherming tegen de zon, bestrating in en rond de overkapping gelegd; 2022: zonneboiler met 3 collectoren geplaatst; 2024: geschilderd. Omgevingsinformatie: Musselkanaal, een sfeervol dorp met circa 7.000 inwoners, biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horeca, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het dorp staat bekend om zijn actieve verenigingsleven, waar u zich op allerlei vlakken kunt aansluiten, van sportclubs tot culturele verenigingen. Voor ontspanning en recreatie kunt u terecht in het openluchtzwembad "De Horsten," de lokale sporthal en de landelijke omgeving nodigt uit tot mooie wandel- en fietstochten. Op het gebied van onderwijs zijn er diverse basisscholen in het dorp, en voortgezet onderwijs is in omliggende plaatsen goed bereikbaar. Musselkanaal heeft daarnaast uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en ligt gunstig aan uitvalswegen zoals de N366 en N374, waardoor omliggende plaatsen zoals Stadskanaal, Emmen en Groningen gemakkelijk te bereiken zijn. Kortom, Musselkanaal biedt een aangename mix van rust, voorzieningen en bereikbaarheid – een ideale plek om te wonen!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 199,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,404
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
83 m²
Other space inside the building
8 m²
External storage space
24 m²
Plot size
366 m²
Volume in cubic meters
320 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, toilet, and 2 sinks
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and solar boiler
CH boiler
Nefit Trendline HRC 25 (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

ONSTWEDDE C 10431
Cadastral map
Area
366 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and along waterway
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
220 m² (40.00 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

31/10/2024

On funda

Neighborhood