Verdilaan 23-A2671 VW NaaldwijkNaaldwijk Centrumgebied

Royaal en luxe wonen in het hart van Naaldwijk? Verdilaan 23A biedt u een prachtig, ruim appartement van ca. 219 m2 op een eigen etage in het nieuwbouwcomplex De Dirigent. Dit lichte appartement beschikt over drie slaapkamers, twee balkons op het zonnige zuidwesten en een riant dakterras op het noordoosten waar u geniet van de ochtendzon. Met een ligging in het centrum zijn alle voorzieningen binnen handbereik: winkelcentrum ‘De Tuinen’, gezellige horecagelegenheden, Westlandtheater De Naald en het busstation liggen allemaal op loopafstand. Begane grond: - Verzorgde entree met bellentableau en brievenbus; - Aparte bergingen, waarvan één berging bij het appartement behoort; - Afgesloten parkeergarage met twee eigen parkeerplaatsen; 6e verdieping: - Ruime entree met videofoon en toegang tot alle vertrekken; - Via de openslaande deuren bereikt u de royale woonkamer met open keuken. De ruimte kenmerkt zich door de plafondhoogte (2,86 m), luxe stompe binnendeuren en de grote raampartijen zorgen voor veel daglicht; - De woonkamer beschikt over een aparte zitgedeelte. De openslaande deuren bieden toegang tot het overdekte balkon op het zuidwesten waar u geniet van de middag- en avondzon; - De open keuken kan volledig naar eigen smaak ingericht worden. Bij het leidingwerk is rekening gehouden met een luxe keuken met een kookeiland, zodat u uw droomkeuken kunt realiseren. Vanuit de keuken geniet u van het adembenemende uitzicht over het Westland; - Vanuit de open keuken bereikt u via de openslaande deuren het gedeeltelijk overdekt balkon gelegen op het zuidwesten; - Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers van ca. 21, 19 en 12 m2. De slaapkamers beschikken allen over grote raampartijen; - De hoofdslaapkamer van ca. 21 m2 heeft een badkamer en suite, extra bergkast waar bijvoorbeeld een inloopkast gerealiseerd kan worden en biedt toegang tot het grote dakterras gelegen op het noordoosten waar u optimaal gebruik maakt van de ochtendzon. Bij het dakterras is een buitenkraan aangebracht; - De casco badkamer is toegankelijk vanuit de hal en hoofdslaapkamer. De royale badkamer biedt voldoende ruimte om uw droombadkamer te realiseren. In de douche is rekening gehouden met een aansluitpunt voor een ‘sun shower’; - Separaat casco toilet; - Voldoende opbergruimte door de inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting, WTW-installatie en boiler en extra bergkast in de hal; Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen: circa 219 m2; - Bouwjaar: 2024; - Energielabel A+++; - Gelegen in het nieuwbouwcomplex De Dirigent in het centrum van Naaldwijk met alle voorzieningen op loopafstand, zoals winkelcentrum ‘De Tuinen’, diverse horecagelegenheden, Westlandtheater De Naald en het busstation; - Zonnepanelen behorend bij de algemene ruimten van het appartementencomplex; - Riant dakterras op het noordoosten, twee balkons op het zuidwesten; - Acht screens; - Meerdere elektra aansluitingen aangebracht in alle vertrekken en buitenruimten; - WTW-installatie met boiler; - Veel privacy, het appartement bevindt zich op een ‘eigen’ etage zonder andere appartementen; - Separate berging op de begane grond; - Twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage, waarvan één parkeerplaats is voorzien van elektrisch oplaadpunt; - Actieve VvE, bijdrage: circa € 348,25. Kortom; bent u op zoek naar een royaal, luxe en energiezuinig (A+++) appartement middenin het centrum van Naaldwijk? Dan is Verdilaan 23A zeker een bezoek waard! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopend makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.