Huizerstraatweg 16-F1411 GN NaardenValkeveen

Heerlijk wonen, met alle ruimte op deze unieke locatie tussen Naarden en Huizen In het prachtig groene en lommerrijke buitengebied tussen Naarden en Huizen ligt deze ROYALE VRIJSTAANDE VILLA met GARAGE en RUIME AANBOUW, perfect gesitueerd op een ruim perceel van bijna 1.300 m². Hier ervaart u ruimte en ultieme privacy, terwijl u tegelijkertijd geniet van het vele groen van de nabijgelegen natuur en de gemakken en gezelligheid van het charmante Naarden Vesting. Bovendien zijn in de omgeving verschillende scholen, winkels en is het NS-station Naarden-Bussum binnen 11 minuten per fiets te bereiken. De villa is dus uitermate strategisch gelegen; in 20 autominuten op de Zuid as in Amsterdam en in 30 minuten naar Utrecht. De ruime uitbouw aan de tuinzijde biedt verschillende mogelijkheden: of u nu op zoek bent naar gelijkvloers wonen, een kantoor aan huis, een gastenverblijf of een plek voor inwonende ouders of kinderen, deze villa heeft het allemaal. Met maar liefst zeven slaapkamers en drie badkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin! INDELING Begane grond Via de overdekte entree, aan de linkerzijde van de villa, betreedt u de royale hal, die toegang biedt tot de ruime woonkamer. Hier zorgen de grote ramen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De kamer is ook voorzien van een open haard die in de wintermaanden voor veel sfeer, warmte en gezelligheid zorgt. De schuifpui naar de zij-tuin en de eetkamer met zicht op de achtertuin geven het geheel een ruimtelijk en open gevoel. De keuken is voorzien van veel kastruimte en staat in verbinding met de praktische tussenhal. Vanuit hier bereikt u de ruime garage met opbergzolder. Uitbouw/Slaapgedeelte We lopen door de tussenhal, met openslaande deuren naar de tuin, verder naar achteren en passeren de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel. De riante uitbouw biedt veel extra leefruimte. Hier vindt u een tweede zitkamer, eveneens met open haard en openslaande deuren naar de tuin. Wat een rustgevende plek is dit. Aangrenzend is een slaapkamer. Ideaal voor gasten of om gelijkvloers te wonen. De badkamer in deze uitbouw is modern en compleet met douche, toilet en dubbele wastafel. Eerste verdieping Via de vaste trap in de hal komen we op de overloop met vide. Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. De master bedroom aan de achterzijde beschikt over vaste kasten en een en-suite badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Vanaf de overloop is er een tweede badkamer, eveneens voorzien van douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping. Hier zijn nog eens twee royale slaapkamers, beide voorzien van een wastafel. Hier is ook de stookruimte gesitueerd. TUIN/BUITEN De tuin rondom de villa is een heerlijke plek om tot rust te komen. Aan de voorzijde heeft u een diepe voortuin en een lange oprit met meer dan genoeg parkeergelegenheid. De achtertuin biedt volledige privacy en heeft meerdere terrassen waar u kunt genieten van zon of schaduw. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging voor extra opslagruimte en een houtopslag voor de open haarden in het huis. Kortom, deze villa biedt veel mogelijkheden voor het wonen samen met uw gezin, een praktijkruimte aan huis of eventueel voor dubbele bewoning.