We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Ten Boschstraat 36
Under offer

Ten Boschstraat 361411 VJ NaardenTuindorp Keverdijk

  • 76 m²
  • 146 m²
  • 3
Eye-catchergemoderniseerde tussenwoning op erfpachtgrond met 3 slaapkamers

Description

In de gezellige woonwijk Keverdijk, gelegen tussen het Naardermeer en het Naarderbos, bieden wij deze lichte en gemoderniseerde tussenwoning aan op ERFPACHT grond met een uitgebouwde keuken, 3 goed formaat slaapkamers en moderne badkamer en bergzolder, met voortuin en achtertuin met berging, houten veranda en achterom. Indeling Begane grond: Entree met moderne meterkast, hal met toegang tot modern hangend toilet, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de ruime woonkamer met vaste (voorraad)kast onder de trap. Een uitgebouwde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en barretje met toegangsdeur naar de achtertuin maken deze verdieping compleet. In de achtertuin is een aangebouwde stenen berging met wasmachine aansluiting en heerlijke houten overkapping/veranda met sfeerverlichting. 1e verdieping: Drie goed formaat slaapkamers en een luxe moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met verlichte spiegel met USB oplader en verwarming, modern hangend toilet en designradiator. 2e verdieping: Vlizotrap naar bergzolder waar ook de CV opstelling is. Omgeving De Keverdijk biedt een scala aan voorzieningen binnen handbereik, waaronder een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, een supermarkt op loopafstand, diverse eetgelegenheden en veel kindervoorzieningen zoals een speeltuin en basisscholen. Ook een bibliotheek en openbaar vervoer liggen binnen handbereik; treinstation Naarden-Bussum ligt op 10 minuten fietsen, busstation is 5 minuten lopen. Uitvalswegen naar Amsterdam of Utrecht zijn nabij. Ook voor natuurliefhebbers biedt deze locatie veel mogelijkheden om te genieten van verschillende natuurgebieden (Naarderbos, Naardermeer en Gooimeer). Het centrum van Bussum, als ook Naarden -Vesting om de hoek, zijn goed te bereiken met de fiets, waar u niet alleen diverse sportvoorzieningen en scholen vindt, maar ook volop horeca en winkels. In het weekend even naar de markt wandelen? Naarden-Vesting is de uitgelezen plek om dit te doen, evenals een leuk hapje eten of een rondje hard te lopen op de vestingwallen. Samenvattend: - woonoppervlakte 76 m² - perceeloppervlakte 146 m² (erfpachtgrond) - 3 goede slaapkamers - moderne badkamer met inloopdouche , toilet en modern wastafelmeubel - modern toilet op BG - achtertuin met achterom met berging en houten veranda/overkapping - oplevering in overleg Bijzonderheden: Door een nokverhoging met vaste trap is van de 2e verdieping een volwaardige zolderverdieping te maken. Erfpacht constructie “Koop Goedkoop”: - De overdracht van deze woning dient vanwege de erfpachtconstructie plaats te vinden bij één van de projectnotarissen: Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen te Hilversum, Davina & Partners te Hilversum of Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht, gefinancierd met NHG. - Bij Koop Goedkoop koopt u de woning en betaalt u een maandelijkse vergoeding voor de grond. Hierop geeft Dudok Wonen u een flinke korting en een ingroeiregeling voor de erfpachtcanon. In het eerste lopende jaar betaalt u zelfs niets. In het tweede jaar betaalt u 10 procent, het derde jaar 20 procent en zo groeit de vergoeding jaarlijks met 10 procent tot na tien jaar het volledige bedrag. De maximale erfpacht canon bedraagt € 228,71 per maand. De maximale korting van 100% geldt alleen voor het jaar van aankoop. - Omdat de vergoeding laag begint en ieder jaar groeit, bespaart u vooral in de eerste 5 jaar flink op uw maandlasten. Koop Goedkoop is daardoor met name voor starters interessant. Bovendien is de rente van uw hypotheek en de betaalde vergoeding voor de grond (de canon) fiscaal aftrekbaar. Zo heeft u dubbel financieel voordeel! Geïnteresseerd in deze leuke woning? Erna van Dijk laat je deze woning graag zien; maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 359,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,724
Listed since
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Construction period
1945-1959
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
76 m²
Other space inside the building
6 m²
Plot size
146 m²
Volume in cubic meters
284 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas CW 4 Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

NAARDEN F 2187
Cadastral map
Area
146 m²
Ownership situation
Long-term lease
Fees
€ 2,744.52 per year

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
69 m² (11.50 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Roof insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

19/11/2024

On funda

Neighborhood