This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/naarden/huis-van-der-helstlaan-38/43748712/
van der Helstlaan 381412 HL NaardenRembrandtpark
€ 1,249,000 k.k.
Eye-catcherUitgebouwde hoekvilla in het geliefde Rembrandtkwartier!
Description
In het geliefde Rembrandtkwartier, staat deze fraaie uitgebouwde 30-er jaren hoekvilla. Het huis is stijlvol uitgebreid aan de zij- en achterkant, waardoor een ruime woonkeuken, een praktische bijkeuken en een royale entree is gerealiseerd.
Het Rembrandtkwartier
Het "Meertje van Vlek", waar menig kind heeft leren schaatsen en vissen en de populaire Godelindeschool liggen op loopafstand. Op de fiets zijn sportvelden en winkels gemakkelijk bereikbaar! Het Rembrandtkwartier kenmerkt zich als een karakteristieke woonwijk met grotendeels jonge gezinnen. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en uitvalswegen (A1).
Indeling
Entree met ruime vestibule. De hal, voorzien van trapkast en meterkast, geeft toegang tot de ruime L-vormige woonkamer en suite met houthaard en erker aan de voorzijde. Door de aanbouw aan de achter- en zijkant is een royale woonkeuken ontstaan met een gashaard op tafelbladhoogte. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven, rvs-afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer, combimagnetron, combi stoomoven en twee wijnklimaatkasten. De openslaande deuren geven toegang tot de zonnige pal op het zuiden gelegen achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, een wastafelmeubel, designradiator en w.c.
Zolderverdieping:
Overloop met een vierde slaapkamer en een iets kleiner formaat vijfde slaapkamer. Toegang vanuit de grotere slaapkamer tot de tweede badkamer met douche, wastafelmeubel, w.c. en aansluiting voor een wasmachine en droger.
Vliering:
Vanaf de overloop op de tweede verdieping een vlizotrap naar bergvliering waar zich de cv-installatie bevindt.
De tuin
Dit heerlijke gezinshuis beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden met vrij uitzicht. De voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Via de zijkant van het huis toegang tot de garage.
Bijzonderheden
• Fraaie 30-er jaren hoekvilla, in 2014 volledige gerenoveerd en uitgebouwd aan de zij- en achterkant
• Ruime en lichte woonkeuken met openslaande deuren
• Vijf slaapkamers en twee badkamers
• Op de glas-in-lood ramen na volledig voorzien van dubbele beglazing (AA+)
• Zonnige achtertuin op het zuiden
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Centrale ligging nabij scholen, sportvelden, winkels en uitvalswegen
Kortom: een perfect gezinshuis op zeer gewilde locatie!
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 1,249,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 7,479
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Villa, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1935
- Type of roof
- Combination roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 167 m²
- External storage space
- 13 m²
- Plot size
- 353 m²
- Volume in cubic meters
- 588 m³
Layout
- Number of rooms
- 7 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, bath, 2 toilets, underfloor heating, 2 washstands, and shower
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Alarm installation, optical fibre, mechanical ventilation, and passive ventilation system
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation and energy efficient window
- Heating
- CH boiler, gas heater and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Calenta C40 (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)
Cadastral data
- NAARDEN D 4935
- Cadastral map
- Area
- 353 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 110 m² (11.00 metre deep and 10.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the south with rear access
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Photos 30
Floorplans 5
© 2001-2024 funda