This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/naarden/huis-westwalstraat-21/43784399/
Description
Ben je op zoek naar een sfeervol vestinghuis met patiotuin en zonnig dakterras? Dan is dit gemoderniseerde en goed onderhouden jaren ’30 huis met drie slaapkamers misschien wel iets voor jou.
Algemeen:
Dit vestinghuis is de afgelopen jaren gemoderniseerd en heeft o.a. een nieuwe badkamer en is geheel v.v. dubbel beglazing. Veel lichtinval door de raampartijen, zowel beneden als boven. De achtertuin heeft een achterom, is geheel bestraat en biedt voldoende ruimte om lekker te genieten!
Locatie:
• Aan de rand van de Vesting met aan de voorzijde uitzicht op de groene vestingwallen.
• Restaurants en cafés bevinden zich op loopafstand, maar ook binnen enkele minuten bevind je je in het groen of op het water.
• Kinderboerderij, hertenkamp en speeltuin bevinden zich ook op een korte afstand, net buiten de Vesting.
Begane grond:
• Entree/ hal met garderobe, ruime trapkast, modern toilet en de trapopgang naar verdieping.
• Zeer sfeervolle en lichte woonkamer en suite met aan de voorzijde hoge ramen v.v. roedeverdeling en aan de achterzijde openslaande deuren naar het terras.
• De dichte keuken heeft diverse inbouwapparatuur, veel kastruimte en er is zicht op de achtertuin.
Eerste verdieping:
• Vanaf de overloop is er toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping.
• Aan de achterzijde is er een goed formaat slaapkamer.
• De moderne badkamer in neutrale kleurstelling heeft een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.
• Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht op de vestingwallen.
Zolder:
• De geïsoleerde zolderkamer is voorzien van de wasmachine/drogeropstelling, de CV-opstelling en dubbele openslaande deuren naar een dakterras.
• Vanuit de kamer en het terras is er een geweldig uitzicht richting de toren van de Grote Kerk.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 548,500 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,485
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1928
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 100 m²
- Exterior space attached to the building
- 19 m²
- External storage space
- 1 m²
- Plot size
- 69 m²
- Volume in cubic meters
- 337 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, underfloor heating, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation and energy efficient window
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas Xtreme 36 (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)
Cadastral data
- NAARDEN G 2619
- Cadastral map
- Area
- 69 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 18 m² (4.00 metre deep and 4.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the east with rear access
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 27
© 2001-2024 funda