Sold

Pinksterbloemstraat 25317 NG NederhemertNederhemert-Noordzijde

  • 105 m²
  • 331 m²
  • 3
€ 445,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 27, 2024
Date of sale
May 23, 2024
Term
3 weeks

Description

Op een fraaie hoek is deze twee-onder-een kapwoning met garage, overkapping en ruime tuin in een uiterst kindvriendelijke wijk gelegen. De woning is keurig onderhouden, instapklaar en voldoet aan de huidige woonwensen. Bent u geïnteresseerd in de woning kom dan snel kennis maken en maak een afspraak met de makelaar voor een rondleiding! Begane grond De begane grond heeft een ruime entree met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping met trapkast. Ook de woonkamer is vanuit hier toegankelijk. De woonkamer is ruim van opzet met een fraaie laminaatvloer en ontzettend veel licht. De raampartijen aan de voorzijde en schuifpui aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde is de open, frisse keuken met diverse inbouwapparatuur. Ook is er vanuit hier toegang naar de achtertuin. De begane grond heeft verder nog een praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie riante slaapkamers. Twee stuks bevinden zich aan de achterzijde van de woning, waaronder de masterbedroom. De derde slaapkamer is aan de voorzijde evenals de lichte badkamer met dakkapel. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, het toilet en de wastafel met meubel. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Momenteel is dit een open ruimte, echter is het mogelijk om hier een vierde slaapkamer te creëren. Verder is hier de CV ketel aanwezig en de dakramen zorgen voor lekker veel licht. Exterieur Achter de woning is een riante tuin aanwezig met veel privacy. Deze is onderhoudsvriendelijk en beschikt over diverse groene borders. Er is een zeer royale garage welke plaats biedt aan een personenauto. In het verlengde is er een ruime overkapping waar u heerlijk kunt toeven in de zomer. Verder is er aan de voorzijde plaats om diverse auto’s te parkeren. Omgeving Nederhemert is een mooi dorpje in de provincie Gelderland en biedt een rustige en landelijke omgeving. Het ligt centraal tussen drie snelwegen, de A2, A15 en de A27, die in redelijk korte tijd te bereiken zijn. De stad Zaltbommel met het NS station en de snelweg A2 is in ongeveer10 minuten te bereiken, de stad ’s-Hertogenbosch bevindt zich op ongeveer 20 minuten afstand. Voorzieningen zoals de supermarkt, de kerk en de basisschool bevinden zich op loopafstand van de woning. Daarnaast zijn er tal van mogelijkheden voor recreatie in de nabije omgeving en aan de overzijde van de Maasdijk, zoals zwemmen, kanoën en varen. Ook om te wandelen en te fietsen is de Bommelerwaard een prachtige omgeving!! Starters opgelet! Kopers van 18 tot 35 jaar betalen in 2024 geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een eerste woning als de woning niet duurder is dan € 510.000.-. Zonder deze vrijstelling betaal je normaal 2% overdrachtsbelasting. Informeer bij de makelaar naar de voorwaarden!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 445,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,238
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1991
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
Other space inside the building
31 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
Plot size
331 m²
Volume in cubic meters
481 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

KERKWIJK T 1081
Cadastral map
Area
255 m²
Ownership situation
Full ownership
KERKWIJK T 1908
Cadastral map
Area
76 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
75 m² (10.00 metre deep and 7.50 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

2,294x

Viewed

7x

Saved

27-4-2024

On Funda

Neighborhood