Eilandseweg 32-C036 EA1394 JG Nederhorst den BergHorn- en Kuijerpolder

Unieke buitenkans om te investeren in uw eigen droomdomein. Aan een buitenrand op een zeer rustige en privé gelegen kavel van circa 1.679 m² (zeven grondstukken en een eigen weg.) De opstallen bestaan uit een luxe chalet van circa 60 m², twee schuren, meerdere grote, met platanen overdekte, terrassen, een royaal natuurzwembad, een buitenkeuken, een eigen oprit met elektrische bedienbare poort met de gelegenheid voor het parkeren van 3 auto’s, een ingang direct naar de Vecht en naar het park. Er bestaat de mogelijkheid om meerdere chalets bij te plaatsen en de grondstukken in te delen en los te verkopen. Dit is een unieke kans om 7 gekoppelde grondstukken te verwerven en te investeren in het groen. Het chalet bestaat uit een grote keuken/eetkamer (voorheen 2 kamers), een slaapkamer met veel kastruimte, een zitkamer, een badkamer met dubbele wastafel, royale inloopdouche en een aansluiting voor een wasmachine alsmede een apart toilet. De kavels zijn voorzien van mooie beplanting, een groot grasveld en veel platanen die twee terrassen overdekken. Gelegen op Châletpark “De Vechtoever” in Nederhorst den Berg. Het betreft een zeer verzorgd rustig recreatiepark met voorzieningen zoals parkbeheerder, restaurant, speeltuin, tennisbaan, wandelgebieden en kinderzwembad. Het greenpark is uniek door de ligging aan waterpartijen en rivier de Vecht. Het knusse centrum van Nederhorst den Berg ligt nabij, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, een bibliotheek en diverse sportfaciliteiten. De Spiegel- en Blijkpolderplas is op fietsafstand gelegen en uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden. Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, recreatie en natuur. Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Er kunnen meerdere chalets worden geplaatst van maximaal 60 m²; - De basis parkkosten voor het jaar 2024 per chalet bedragen € 2.780,83; - Huren ligplaats behoort tot de mogelijkheden; - Het is mogelijk hier 365 dagen per jaar te recreëren ten behoeve van eigen gebruik, verhuur aan derden niet toegestaan; - Voldoende parkeermogelijkheid op het park; - Gunning eigenaar. Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.